Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

2014 Có 1.1 Triệu Dân Mỹ Bị Siết Nhà

13/05/200700:00:00(Xem: 2657)

Bài báo của Holden Lewis báo động: vào năm 2014 sẽ có trên 1.1 triệu chủ nhà bị nhà băng siết nhà vì họ không đủ sức chạy theo lãi suất tiền vay mua nhà tăng vọt từng đợt. Cagan, nhà nghiên cứu của công ty First American CoreLogic nói rằng tổng số tổn thất vì tình trạng siết nhà sẽ lên tới khoảng 100 tỉ đô trong vòng sáu hoặc bảy năm tới. Theo ông, tình hình này còn tùy thuộc giá nhà sẽ lên hay xuống trong thời điểm đó và ảnh hưởng của chính sách tái tài trợ cởi mở hơn hay sẽ bị siết chặt hơn.

Trong hầu hết các trường hợp, tỉ lệ được giới thiệu ban đầu với lãi suất thay đổi (adjustable-rate-mortgage - ARM) có thể tăng tối đa 6%. Điều này có nghĩa là khi một người xin vay tiền mua nhà chấp nhận lãi suất ARM bắt đầu với tỉ lệ 6%, một ngày nào đó có thể bị đẩy lên tới mức cao nhất  là 12%. 'Không có tài sản' sẽ bị siết gấp trong trường hợp người vay tiền không có thêm một căn nhà nào khác nữa. Cagan mong rằng điều đó sẽ không xảy ra cho hàng triệu chủ nhà.

Nếu họ không sở hữu từ hai căn nhà trở lên, và không đủ khả năng trả nợ khi ARM định lại lãi suất, hầu hết đều không có cách nào để xin tái tài trợ. Kết quả thường thấy là nhà bị siết. Nhiều người bị lâm vào tình cảnh này là vì nhà bị mất giá, hoặc do không có khả năng trả tiền vay, hoặc là cả hai tình huống.

Tình thế bi thảm này xảy ra vì nhà đang bị mất giá ở một số thị trường. Tại 20 thành phố thương mại lớn nhất Hoa Kỳ, với 1/3 dân số của cả nước, giá nhà rớt trung bình khoảng 1% trong 12 tháng kết thúc vào Tháng Hai, theo Chỉ số S&P/Case-Shiller.

Dean Baker, nhà kinh tế gia theo dõi ngành địa ốc nhiều năm liền nói ông tin rằng một số nơi như Vùng Vịnh của tiểu bang Florida và Las Vegas, nơi giá nhà tăng gấp đôi trong những năm trước đây, nay đã sụt tới 30 - 40% trước khi nó dẫn tới tình trạng bi thảm hiện nay.

Thực trạng này đã thu hút sự chú ý của Quốc Hội. Các ủy ban Hạ Viện lẫn Thượng viện đều tổ chức điều trần, nhưng không có dự luật nào chính thức được đưa ra cho tới nay. Lãi suất cho vay tiền mua nhà không thay đổi trong 30 năm nay đã tăng thêm một điểm, tới 6.28%. Một năm trước, chỉ số lãi suất tiền vay mua nhà là 6.67%, bốn tuần trước đây là 6.25%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ hôm Thứ Năm, 4 tháng 3 năm 2021, đã làm khó thêm các di dân ở lâu là những người đã bị kết án về trọng tội để tránh bị trục xuất, theo Hãng Thông Tấn Mỹ AP tường thuật hôm Thứ Năm.
Tổng Thống Joe Biden đã đồng ý một thỏa thuận với những nhà lập pháp Dân Chủ trung dung để thu hẹp điều kiện hợp lệ mức thu nhập cho đợt kế tiếp của ngân phiếu tài trợ kích thích kinh tế $1,400 mà được bao gồm trong dự luật mà Thượng Viện được dự kiến sẽ biểu quyết trong tuần này, theo nguồn tin Dân Chủ nói với CNN hôm Thứ Tư, 3 tháng 3 năm 2021.
Đối phó lại với tình trạng này, tổ chức bất vụ lợi East Bay Toishan Association gần đây đã triệu tập cuộc họp đầu tiên của nhóm tuần tra bằng chân tại Phố Tàu ở Oakland. Được hậu thuẫn bởi Phòng Thương Mại Phố Tàu Oakland, Hội Sức Khỏe Tâm Thần Cho Các Cộng Đồng Người Trung Hoa, Hệ Thống Môi Trường Á Châu Thái Bình Dương và Tổ Chức Người Mỹ Gốc Á và Đảo Thái Bình Dương, nhóm thiện nguyện không vũ trang này sẽ cung cấp thêm việc quan sát và lắng nghe để xác định các cuộc tấn công chống lại người Mỹ gốc Á thêm nữa. Những thiện nguyện viên này cũng sẽ báo cáo các sự kiện, nếu có, cho Ty Cảnh Sát Oakland. “Tôi ở đây để giúp việc báo cáo,” theo Cảnh Sát Mae Phu của Oakland Police Asian Community Liaison cho biết, theo NBC Bay Area tường thuật. “Một người mà hy vọng họ có thể tin tưởng và có thể trình bày với.” Có nhiều nhóm khác đang tuần tra Phố Tàu. Trong số đó là nhóm Tình Thương tại Oakland, gồm những thiện nguyện viên cống hiến cho những người Á Châu cao niên cần hộ tống quanh
Ít nhất 13 người chết khi một chiếc xe SUV chở 25 người đụng vào một xe chở hàng vào sáng Thứ Ba, 2 tháng 3 năm 2021, tại Quận Imperial, miền Nam California, theo bản tin của Đài News Channel 3 tường thuật hôm Thứ Ba.
Lực lượng đặc nhiệm của chính phủ Biden sẽ đoàn tụ các gia đình bị chia cách tại biên giới dưới thời cựu Tổng Thống Donald Trump sẽ cho phép những gia đình đó đoàn tụ và định cư tại Hoa Kỳ, theo Bộ Trưởng Nội An Hoa Kỳ Alejandro Mayorkas tuyên bố hôm Thứ Hai, 1 tháng 3 năm 2021 qua bản tin của báo Politico tường trình hôm Thứ Hai.
Cựu Tổng Thống Donald Trump đã nhiều lần nói dối về cuộc bầu cử của ông trên sân khấu tại Hội Nghị Hành Động Chính Trị Bảo Thủ (CPAC) tại Orlando, Florida hôm Chủ Nhật, 28 tháng 2 năm 2021, tìm cách lấy lại vai trò của ông như nhà vua của Đảng Cộng Hòa trong khi ông tự khẳng định mình đóng vai trò chính yếu trong các cuộc bầu cử giữa kỳ vào năm 2022, theo CNN tường thuật hôm Chủ Nhật.
Trong khi Washington chờ đợi việc bỏ phiếu của các Dân Biểu Hạ Viện đối với dự luật trợ giúp Covid-19 trị giá 1.9 ngàn tỉ đô la hôm Thứ Sáu, Thống Đốc California Gavin Newsom đã ký gói tài trợ vi khuẩn corona trị giá 7.6 tỉ đô la, theo bản tin của Đài KRON tại California cho biết qua tường thuật của Finace.yahoo.com hôm Chủ Nhật, 28 tháng 2 năm 2021.
Ca sĩ Lady Gaga đã sẵn sàng để trao $500,000 tiền thưởng cho một người phụ nữ bí mật là người đã trả lại những con chó mặt xệ (bulldogs) giống Tây yêu quý của cô đã bị bắt cóc trong một vụ trộm cắp trên đường bạo động gần nhà của ca sĩ này tại Hollywood, theo bản tin của báo The Telegraph tường thuật hôm Thứ Bảy, 27 tháng 2 năm 2021.
Trump đã nói với các cố vấn rằng ông quyết tâm bứng ghế các đảng viên Cộng Hòa nào ủng hộ việc luận tội ông và những người khác trong đảng Cộng Hòa mà ông xem là không trung thành, gồm Thống Đốc Tiểu Bang Georgia Brian Kemp, người đã bị ông cáo buộc không làm đủ để cản trở việc điếm phiếu của tiểu bang năm 2020.
Hàng loạt vụ tấn công người Mỹ gốc Á đang bùng lên từ bờ Đông sang bờ Tây trong một năm đại dịch. Vào tháng 1, một người di dân từ Thái Lan 84 tuổi ở San Francisco đã chết sau khi ông bị xô ngã xuống đất trong lúc ông đi bộ buổi sáng. Vào đầu tháng này, một phụ nữ Việt Nam bị tấn công và đánh cướp $1,000 tại San Jose và một người đàn ông Phi Luật Tân đã bị chém bằng máy cắt hộp trên xe điện tại Thành Phố New York.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.