Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

2014 Có 1.1 Triệu Dân Mỹ Bị Siết Nhà

13/05/200700:00:00(Xem: 2684)

Bài báo của Holden Lewis báo động: vào năm 2014 sẽ có trên 1.1 triệu chủ nhà bị nhà băng siết nhà vì họ không đủ sức chạy theo lãi suất tiền vay mua nhà tăng vọt từng đợt. Cagan, nhà nghiên cứu của công ty First American CoreLogic nói rằng tổng số tổn thất vì tình trạng siết nhà sẽ lên tới khoảng 100 tỉ đô trong vòng sáu hoặc bảy năm tới. Theo ông, tình hình này còn tùy thuộc giá nhà sẽ lên hay xuống trong thời điểm đó và ảnh hưởng của chính sách tái tài trợ cởi mở hơn hay sẽ bị siết chặt hơn.

Trong hầu hết các trường hợp, tỉ lệ được giới thiệu ban đầu với lãi suất thay đổi (adjustable-rate-mortgage - ARM) có thể tăng tối đa 6%. Điều này có nghĩa là khi một người xin vay tiền mua nhà chấp nhận lãi suất ARM bắt đầu với tỉ lệ 6%, một ngày nào đó có thể bị đẩy lên tới mức cao nhất  là 12%. 'Không có tài sản' sẽ bị siết gấp trong trường hợp người vay tiền không có thêm một căn nhà nào khác nữa. Cagan mong rằng điều đó sẽ không xảy ra cho hàng triệu chủ nhà.

Nếu họ không sở hữu từ hai căn nhà trở lên, và không đủ khả năng trả nợ khi ARM định lại lãi suất, hầu hết đều không có cách nào để xin tái tài trợ. Kết quả thường thấy là nhà bị siết. Nhiều người bị lâm vào tình cảnh này là vì nhà bị mất giá, hoặc do không có khả năng trả tiền vay, hoặc là cả hai tình huống.

Tình thế bi thảm này xảy ra vì nhà đang bị mất giá ở một số thị trường. Tại 20 thành phố thương mại lớn nhất Hoa Kỳ, với 1/3 dân số của cả nước, giá nhà rớt trung bình khoảng 1% trong 12 tháng kết thúc vào Tháng Hai, theo Chỉ số S&P/Case-Shiller.

Dean Baker, nhà kinh tế gia theo dõi ngành địa ốc nhiều năm liền nói ông tin rằng một số nơi như Vùng Vịnh của tiểu bang Florida và Las Vegas, nơi giá nhà tăng gấp đôi trong những năm trước đây, nay đã sụt tới 30 - 40% trước khi nó dẫn tới tình trạng bi thảm hiện nay.

Thực trạng này đã thu hút sự chú ý của Quốc Hội. Các ủy ban Hạ Viện lẫn Thượng viện đều tổ chức điều trần, nhưng không có dự luật nào chính thức được đưa ra cho tới nay. Lãi suất cho vay tiền mua nhà không thay đổi trong 30 năm nay đã tăng thêm một điểm, tới 6.28%. Một năm trước, chỉ số lãi suất tiền vay mua nhà là 6.67%, bốn tuần trước đây là 6.25%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Thượng Viện Hoa Kỳ hôm Thứ Năm, 22 tháng 4 năm 2021, đã thông qua dự luật chống tội phạm thù ghét nhằm giải quyết sự gia tăng tấn công vào người Mỹ gốc Á Châu giữa thời đại dịch, theo bản tin của báo Politico tường thuật hôm Thứ Năm.
Thống Đốc California Gavin Newsom đã chính thức tuyên bố tình trạng khẩn cấp hạn hán hôm Thứ Tư, 21 tháng 4 năm 2021, tại những vùng khô hạn nhất của California, đầu nguồn Sông Russian River tại Miền Bắc California, theo báo Sacramento Bee tường thuật hôm Thứ Tư.
“Đặc biệt những người đàn ông da đen đã bị đối xử qua suốt chặng đường lịch sử của chúng ta không như một con người. Sinh mạng của họ phải được quý giá trong đất nước của chúng ta. Phải chấm dứt hoàn toàn,” theo Biden nói thêm. Phó Tổng Thống Kamala Harris đã phát biểu trước khi Biden phát biểu và nói rằng các nhà lập pháp hiện nay cần phải đưa ra dự luật sẽ cải tổ cảnh sát tại Mỹ, gọi đó là một phần của di sản của Floyd.” “Hôm nay, chúng ta cảm thấy nhẹ nhõm. Nhưng nó không thể lấy đi hết sự đau đớn. Biện pháp công bằng không giống như công lý bình đẳng,” theo Harris phát biểu.
Bồi thẩm đoàn hôm Thứ Ba, 20 tháng 4 năm 2021, đã tuyên bố cựu cảnh sát thành phố Minneapolis Derek Chauvin có tội đối với tất cả 3 tội truy tố bắt nguồn từ việc giết chết một người đàn ông da đen George Floyd hồi năm ngoái, theo bản tin của CNBC tường thuật hôm Thứ Ba.
Nhiều thành phố trên khắp nước Mỹ đang siết chặt đối với các cuộc biểu tình bất luận quyết định của bồi thẩm đoàn để kết án hay trắng án cho Ông Chauvin về các truy tố giết người và ngộ sát. Hôm Thứ Hai Thống Đốc Minnesota là Tim Walz đã yêu cầu trợ giúp an ninh từ các tiểu bang Ohio và Nebrakka trước khi kết án.
Thị Trưởng Thành Phố Chicago nói rằng bà “đau lòng và phẫn nộ” sau khi bé gái 7 tuổi bị bắn chết trong lúc ngồi trong xe giữa ban ngày, theo bản tin của Đài Truyền Hình ABC News tường thuật hôm Thứ Hai, 19 tháng 4 năm 2021.
Ba người bị giết chết trong một vụ nổ súng tại khu xóm Great Hills của thành phố Austin, Texas, hôm Chủ Nhật, 18 tháng 4 năm 202, theo cảnh sát cho biết qua bản tin của AP hôm Chủ Nhật. Cảnh sát Austin nói rằng trong khi nghi can vẫn còn tại đào, vụ nổ súng có vẻ như là “tình huống gia đình” và phô bày nguy cơ đối với công chúng. Tuy nhiên, cảnh sát thúc giục cư dân ở yên trong nhà.
Tổng Thống Joe Biden hôm Thứ Bảy, 17 tháng 4 năm 2021, nói rằng ông sẽ nâng trần số người tị nạn được nhận vào Hoa Kỳ trong năm nay, một ngày sau khi ông tạo ra sự chỉ trích từ các nhà lập pháp Dân Chủ đối với việc ông đồng ý giữ mức thấp lịch sử số người tị nạn được nhận vào Mỹ, theo bản tin của Reuters tường thuật hôm Thứ Bảy.
Phó Ty Cảnh Sát Craig McCartt vào trưa xế Thứ Sáu đã xác nhận tay súng 19 tuổi Brandon Hole, là người đã làm việc cho FedEx trong năm 2020. Hole đã được phát hiện chết do vết thương bị súng bắn mà có thể là tự sát, theo McCartt cho biết. Vào tháng 3 năm 2020, mẹ của Hole nói với giới chấp pháp rằng con bà có thể cố gắng “tự sát bởi cảnh sát,” theo văn phòng FBI tại Indianapolis cho biết trong một tuyên bố.
Một tay chơi đàn guitar kim loại hạng nặng với các mối liên hệ với Oath Keepers đã nhận tội hôm Thứ Sáu, 16 tháng 4 năm 2021, về 2 trọng tội liên quan đến cuộc nổi dậy vào Tòa Nhà Quốc Hội Hoa Kỳ, khiến ông trở thành kẻ bạo loạn đầu tiên nhận tội, theo CNN tường thuật hôm Thứ Sáu.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.