Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

10 Nơi Giá Nhà Hết Lên Nổi: Có 6 Thị Trấn Cali, 3 ở Florida

16/09/201200:00:00(Xem: 3537)
Từ thời giá nhà Hoa Kỳ lên đỉnh cao đầu năm 2006, giá nhà trung bình Hoa Kỳ bị giảm khoảng một phần ba. Và mặc dù thị trường đã cho thấy có dấu hiệu qua mức xuống tận đáy, giá nhà toàn quốc vẫn thấp 1.9% so với giá năm ngoái và dự kiến sẽ giảm thêm 1% từ đầu năm nay cho tới hết năm 2013.

Trong 384 thị trường gia cư lớn nhất được khảo sát bởi công ty dữ kiện địa ốc Fisery, có 69 thị trường có giá nhà giảm nhiều hơn mức trung bình. Trong những vùng thành thị đó, có những nơi giá trung bình không hề cải thiện chút gì trong những thời kỳ mà Fisery khảo sát tính tới quý đầu năm 2012. Có 10 thị trường tệ hại nhất có giá nhà giảm ít nhất 55% và vẫn chưa hồi phục.

Trong khi giá nhà các nơi này sụt thê thảm, kinh tế địa phương ở đó không khá gì. Tỷ lệ thất nghiệp trong tháng 7-2012 ở những thị trường gia cư tệ hại nhất này đều cao hơn tỷ lệ trung bình thất nghiệp toàn quốc 8.1%. Có 8 trong 10 vùng này có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 10%, và 5 nơi cao hơn 12%. Thành phố Merced, Calif., một trong 10 thành phố tệ hại nhất, có tỷ lệ thất nghiệp 17.8% vào tháng 7-2012, cao thứ tư toàn quốc.

Nhìn kỹ thêm một số vấn đề kinh tế các nơi này, có 3 trong các thị trường gia cư này— San Bernardino, Vallejo và Stockton — đã nộp đơn khai phá sản từ khi suy thoái bắt đầu.

Giá nhà liên tục giảm đã dẫn tới tỷ lệ tịch biên nhà cao dị thường ở các nơi này.

Sau đây là danh sách 10 vùng thành thị không hề cải thiện tý nào trong thị trường gia cư tính từ quý đầu năm 2007, quý đầu năm 2009 và quý đầu năm 2011, toàn bộ suốt cho tới quý đầu năm 2012. Tỷ lệ thất nghiệp nơi đây tính vào tháng 7-2012 theo Bộ Lao Động.

Đó là 10 thành thị không khá lên được. Quý 1 viết tắt là Q1.

10. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 9.0% (107th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $100,000 (20th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 185.4 đơn vị gia cư (57th cao nhất)

9. Palm Coast, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 12.3% (26th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $117,000 (42nd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: N/A

8. Lakeland-Winter Haven, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55.7%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 9.8% (60th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $104,000 (23rd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 112.8 đơn vị gia cư (17th cao nhất)

7. Riverside-San Bernardino-Ontario, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -56.3%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 12.2% (27th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $180,000 (65th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 68.3 đơn vị gia cư (2nd cao nhất)

6. Bakersfield-Delano, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -58.3%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 13.9% (18th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $121,000 (46th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 79.5 đơn vị gia cư (6th cao nhất)

5. Vallejo-Fairfield, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -60.1%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 10.2% (56th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $200,000 (47th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 71.4 đơn vị gia cư (4th cao nhất)

4. Las Vegas-Paradise, Nev.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -61.6%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 11.7% (32nd cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $137,000 (79th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 95.9 đơn vị gia cư (11th cao nhất)

3. Stockton, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -62.8%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 15.0% (12th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $170,000 (76th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 66.2 đơn vị gia cư (the cao nhất)

2. Modesto, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -64%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 15.7% (9th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $139,000 (83rd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 68.7 đơn vị gia cư (3rd cao nhất)

1. Merced, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -69.7%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 17.8% (4th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $110,000 (32nd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 90.3 đơn vị gia cư (8th cao nhất).

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Donald Trump và Joe Biden đã la hét và xúc phạm qua lại khi Chris Wallace mất kiểm soát về ‘lửa cháy bãi rác’ trong lần tranh luận đầu tiên của các ứng cử viên tổng thống vào tối Thứ Ba, 29 tháng 9 năm 2020, tại thành phố Cleveland thuộc tiểu bang Ohio, theo bản tin của Daily Mail cho biết.
Lãnh Đạo Khối Thiểu Số tại Thượng Viện Chuck Schumer, trong một hành động cực kỳ hiếm hoi hôm Thứ Ba, đã kiểm soát cuộc thảo luận tại sàng Thượng Viện và buộc thủ tục bỏ phiếu một dự luật, là bước tiến chỉ được thực hiện bởi lãnh đạo khối đa số Thượng Viện, theo bản tin CNN cho biết hôm Thứ Ba, 29 tháng 9 năm 2020.
Với Disneyland and California Adventure đã đóng cửa hơn 6 tháng, Disney sẽ cho nghỉ việc 28,000 nhân viên, hầu hết là những nhân viên làm việc bán thời gian, theo bản tin của CSBLA cho biết hôm Thứ Ba, 29 tháng 9 năm 2020.
Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi, Dân Chủ-California, đang cảnh báo các nhà lập pháp Dân Chủ rằng họ phải thắng đa số, không chỉ các Dân Biểu tại Hạ Viện mà còn đa số của đại diện mỗi tiểu bang, trong trường hợp Hạ Viện được yêu cầu quyết định cuộc bầu cử vào tháng 1 năm tới, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Hai, 28 tháng 9 năm 2020.
Cựu quản đốc ban vận động tranh cử của TT Donald Trump là Brad Parscale đã được đưa vào bệnh viện hôm Chủ Nhật theo sau các báo cáo về một vụ cố ý tự tự tại nhà của ông này ở Florida, theo CNN cho biết hôm Thứ Hai, 28 tháng 9 năm 2020.
Donald Trump đã không trả thuế lợi tức liên bang suốt 10 trong quãng thời gian 15 năm bắt đầu từ năm 2000 bởi vì ông đã báo cáo thua lỗ nặng nhiều hơn thực tế, theo một tường trình bùng nổ được phổ biến hôm Chủ Nhật, 27 tháng 9 năm 2020, bởi báo The New York Times, theo CNN cho biết.
Các cư dân của 8 thành phố được báo động đối với chứng bệnh vi trùng ăn não được phát hiện trong nguồn nước tại đông nam tiểu bang Texas, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Bảy, 26 tháng 9 năm 2020.
Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Bảy, 26 tháng 9 năm 2020, đã đề cử Amy Coney Barrett, chánh án tòa phúc thẩm liên bang bảo thủ, thay thế Thẩm Phán Ruth Bader Ginsburg vừa qua đời, vào Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Bảy.
Tổng Thống Donald Trump đã công bố kế hoặc nhằm lấy phiếu người Mỹ Da Đen hôm Thứ Sáu, chưa đầy 2 tháng trước Ngày Bầu Cử, phần lớn mở rộng các sáng kiến liên quan đến kinh tế đang có mà Tổng Thống đã thiết lập trong nhiệm kỳ đầu của ông, theo CNN cho hay hôm 25 tháng 9 năm 2020.
Tổng Thống Trump đã công bố kế hoạch trả tiền thuốc có toa vào phút cuối với cách trả cho chi phí này không rõ ràng, theo bản tin của báo The Week cho biết hôm Thứ Sáu, 25 tháng 9 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.