Hôm nay,  

10 Nơi Giá Nhà Hết Lên Nổi: Có 6 Thị Trấn Cali, 3 ở Florida

16/09/201200:00:00(Xem: 4412)
Từ thời giá nhà Hoa Kỳ lên đỉnh cao đầu năm 2006, giá nhà trung bình Hoa Kỳ bị giảm khoảng một phần ba. Và mặc dù thị trường đã cho thấy có dấu hiệu qua mức xuống tận đáy, giá nhà toàn quốc vẫn thấp 1.9% so với giá năm ngoái và dự kiến sẽ giảm thêm 1% từ đầu năm nay cho tới hết năm 2013.

Trong 384 thị trường gia cư lớn nhất được khảo sát bởi công ty dữ kiện địa ốc Fisery, có 69 thị trường có giá nhà giảm nhiều hơn mức trung bình. Trong những vùng thành thị đó, có những nơi giá trung bình không hề cải thiện chút gì trong những thời kỳ mà Fisery khảo sát tính tới quý đầu năm 2012. Có 10 thị trường tệ hại nhất có giá nhà giảm ít nhất 55% và vẫn chưa hồi phục.

Trong khi giá nhà các nơi này sụt thê thảm, kinh tế địa phương ở đó không khá gì. Tỷ lệ thất nghiệp trong tháng 7-2012 ở những thị trường gia cư tệ hại nhất này đều cao hơn tỷ lệ trung bình thất nghiệp toàn quốc 8.1%. Có 8 trong 10 vùng này có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 10%, và 5 nơi cao hơn 12%. Thành phố Merced, Calif., một trong 10 thành phố tệ hại nhất, có tỷ lệ thất nghiệp 17.8% vào tháng 7-2012, cao thứ tư toàn quốc.

Nhìn kỹ thêm một số vấn đề kinh tế các nơi này, có 3 trong các thị trường gia cư này— San Bernardino, Vallejo và Stockton — đã nộp đơn khai phá sản từ khi suy thoái bắt đầu.

Giá nhà liên tục giảm đã dẫn tới tỷ lệ tịch biên nhà cao dị thường ở các nơi này.

Sau đây là danh sách 10 vùng thành thị không hề cải thiện tý nào trong thị trường gia cư tính từ quý đầu năm 2007, quý đầu năm 2009 và quý đầu năm 2011, toàn bộ suốt cho tới quý đầu năm 2012. Tỷ lệ thất nghiệp nơi đây tính vào tháng 7-2012 theo Bộ Lao Động.

Đó là 10 thành thị không khá lên được. Quý 1 viết tắt là Q1.

10. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 9.0% (107th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $100,000 (20th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 185.4 đơn vị gia cư (57th cao nhất)

9. Palm Coast, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55%

> Tỷ lệ thất nghiệp: 12.3% (26th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $117,000 (42nd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: N/A

8. Lakeland-Winter Haven, Fla.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -55.7%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 9.8% (60th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $104,000 (23rd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 112.8 đơn vị gia cư (17th cao nhất)

7. Riverside-San Bernardino-Ontario, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -56.3%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 12.2% (27th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $180,000 (65th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 68.3 đơn vị gia cư (2nd cao nhất)

6. Bakersfield-Delano, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -58.3%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 13.9% (18th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $121,000 (46th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 79.5 đơn vị gia cư (6th cao nhất)

5. Vallejo-Fairfield, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -60.1%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 10.2% (56th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $200,000 (47th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 71.4 đơn vị gia cư (4th cao nhất)

4. Las Vegas-Paradise, Nev.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -61.6%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 11.7% (32nd cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $137,000 (79th thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 95.9 đơn vị gia cư (11th cao nhất)

3. Stockton, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -62.8%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 15.0% (12th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $170,000 (76th cao nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 66.2 đơn vị gia cư (the cao nhất)

2. Modesto, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -64%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 15.7% (9th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $139,000 (83rd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 68.7 đơn vị gia cư (3rd cao nhất)

1. Merced, Calif.

> Giá nhà giảm (tính từ đỉnh tới Q1-2012): -69.7%
> Tỷ lệ thất nghiệp: 17.8% (4th cao nhất)
> Giá nhà trung bình: $110,000 (32nd thấp nhất)
> Tỷ lệ xiết nhà: 1 trong 90.3 đơn vị gia cư (8th cao nhất).

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
* Trump và MAGA Cộng Hòa lo ngại thế chiến thứ III với Nga nếu Mỹ tiếp tục trợ giúp Ukraine bảo vệ lãnh thổ chống Nga xâm lược. * Nhiều thành viên Cộng Hòa trong Quốc Hội chống các dự luật viện trợ cho Ukraine vì e ngại tổn phí của Mỹ cho chiến tranh Ukraine ảnh hưởng đến Hoa Kỳ với lạm phát cao và kinh tế trì trệ. * Từ một đảng có chính sách ngoại giao diều hâu, Đảng Cộng Hòa đã biến thành một đảng bồ câu, đặc biệt dưới thời Donald Trump, cô lập hóa nước Mỹ với thế giới. * Mục tiêu của Trump và MAGA Cộng Hòa là một nước Mỹ da trắng phát xít theo chủ nghĩa White Christian Nationalism, tương tự như chính sách dân tộc Nga của Putin...
Đảng Dân chủ có thể sẽ mất đa số trong cả hai viện của Quốc hội, nhưng đảng Cộng hòa đã không đạt được một chiến thắng vang dội như các cuộc thăm dò đã dự kiến. Kết quả này cũng làm cho cựu Tổng thống Donald Trump thất vọng và cần phải dè dặt hơn trong mọi dự định sắp tới...
Trong cuộc bầu cử vừa qua tại California, cử tri trên toàn California đã quyết định trên một số dự luật quan trọng. Mặc dầu cuộc đếm phiếu vẫn tiếp tục, kết quả hiện nay đã rõ ràng và không có dấu hiệu là bất cứ dự luật nào có thể thay đổi...
Khi mới đến Mỹ định cư, cuối thập niên 1970 tôi gặp một cựu chiến binh Mỹ từng phục vụ tại Việt Nam. Anh Mark khi đó tuổi chưa đến 30, nhập ngũ đầu thập niên 1970 theo lệnh động viên, có hai năm đóng quân ở Cần Thơ, Biên Hoà. Hết hạn nghĩa vụ, anh về làm việc ở thư viện Đại học Berkeley và tôi gặp anh ở đó, khi còn là sinh viên...
Sáu năm qua nước Mỹ đã rơi vào một cuộc khủng hoảng chính trị kéo dài và ngày càng căng thẳng giữa hai chính đảng Dân chủ và Cộng hoà. Với việc Donald Trump được bầu làm lãnh đạo trong bầu cử tháng 11 năm 2016, Hoa Kỳ đã có một tổng thống với chủ trương dân túy, lo cho nước Mỹ trước hết, đưa nước Mỹ hùng cường trở lại. Chính sách đó làm thay đổi sinh hoạt chính trị đối nội và đối ngoại có ảnh hưởng cả thế giới...
Vào ngày 8 tháng 11 năm 2022 tới đây, các cử tri Mỹ sẽ đi bầu quốc hội vào giữa nhiệm kỳ của Tổng thống Joe Biden và được gọi chung là Midterm Elections. Kết quả bầu cử này sẽ là thước đo về thành quả trong hai năm vừa qua và tiên đoán về triển vọng trong hai năm sắp tới của Tổng thống Joe Biden...
✱ Columbia Court: Dominion công ty sản xuất máy bầu cử đã kiện nhóm 3 bị đơn: Sidney Powell; Rudy Giuliani; và Mike Lindell về tội phỉ báng - Cả 3 xin tòa hủy vụ kiện của Dominion đòi bồi thường thiệt hại 1.3 tỷ USD. ✱ Columbia Court: Powell và Giuliani xuất hiện trên truyền hình cáo buộc Dominion có liên hệ với Venezuela. Giuliani tuyên bố rằng Dominion thuộc sở hữu của một công ty có tên là Smartmatic, được thành lập bởi ba người Venezuela để thay đổi các kết quả của cuộc bầu cử. - Dominion là một công cụ được tạo ra " để [Hugo Chávez] thực hiện vào cuộc bầu cử không bao giờ thua ” và được nhập khẩu vào Hoa Kỳ để thay đổi phiếu từ Trump sang Biden trong cuộc bầu cử năm 2020 ✱ Columbia Court: Lindell xuất hiện trên chương trình Newsmax đã tuyên bố rằng gian lận lớn nhất là máy Dominion - Chúng tôi có tất cả các bằng chứng !!! gian lận bầu cử lớn nhất trong lịch sử thế giới !!! Tội ác chống lại thế giới
✱ Axios: Sau tranh cãi với NARA về hồ sơ mật, nay lại đôi co với Thẩm phán đặc biệt do chính phía ông Trump đề cử… ✱ ABC News: NARA cho biết trong số 15 hộp hồ sơ được lấy lại 1.2022 chứa các vật phẩm được đánh dấu an ninh quốc gia được phân loại. ✱ NARA: NARA nhận được hồ sơ bao gồm giấy tờ đã bị cựu Tổng thống Trump xé bỏ - NARA tiếp tục theo đuổi việc đòi lại hồ sơ không được chuyển giao và để bảo quản một cách chính thức. ✱ Lawfare: Nhân viên trong Tòa Bạch Ốc thường phát hiện thấy những miếng giấy in làm tắc nghẽn bồn cầu- và tin rằng tổng thống đã ném những mảnh giấy đã bị xé vào bồn cầu. ✱ ABC News 5.2022: Triệu tập đại bồi thẩm đoàn để mở cuộc điều tra liên quan đến việc cựu TT Donald Trump bị cáo buộc xử lý sai các tài liệu mật, ✱ Yahoo/Fox TV/Shawn: Cựu Tổng thống Trump liệu đã bán hoặc chia sẻ tài liệu được phân loại cao cho người Nga hay cho người Ả Rập Xê Út hay những người khác không? ✱ TT Trump (2018) ký ban hành FISA Admend.Act 20.
Chỉ vài tuần sau khi bị kết tội khinh thường Quốc Hội, Steve Bannon, đồng minh lâu năm của Trump phải đối mặt với một bản cáo trạng cấp tiểu bang ở New York. Bannon đã bị buộc tội rửa tiền, gian lận và thông đồng liên quan đến âm mưu gây quỹ “We Build the Wall” ở cấp tiểu bang New York, mà trước ông đã được ân xá liên bang trong những ngày cuối cùng của Donald Trump ở Nhà Trắng...
Sau phán quyết của Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ lật ngược phán quyết Rose Vs Wade, làn sóng ủng hộ quyền phá thai đã lan rộng khắp Hoa Kỳ, kể cả ở những tiểu bang Cộng Hòa như Kansas. Tình hình này đã buộc một số ứng cử viên Đảng Cộng Hòa ở Cali phải dịu giọng hơn khi nói về chống phá thai.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.