40% Hãng Địa Ốc VN Dẹp Tiệm, 60% Vắng Khách, Ngồi Ngáp...
SAIGON -- Kinh tế Việt Nam cũng bắt đầu khủng hoảng theo vòng xoay thế giới: trứơc tiên là khủng hoảng địa ốc.
Báo Người Lao Động hôm 22-11-2008 có bài viết nhan đề “Hàng loạt điểm môi giới nhà, đất dẹp tiệm” bao1ó nguy rằng bây giờ quá ít người giao dịch tại các điểm môi giới nhà, đất.
Nguy hiểm là tỉ lệ sụp tiệm các văn phòng điạ ốc tăng kỷ lục: Báo NLD viết là “Cứ 10 điểm giao dịch thành lập trong năm 2007, đến nay có khoảng 3 đến 4 điểm phải đóng cửa. Số còn lại thì vắng khách và hoạt động cầm chừng...”
Tình hình được mô tả là u ám cả năm qua.
Tình trạng ế ẩm của thị trường bất động sản (BĐS) trong gần 1 năm qua khiến các điểm môi giới nhà, đất ở những điểm "nóng" về giao dịch tại quận 2, 7... - TP.SG rơi vào tình trạng đìu hiu, trong đó nhiều điểm buộc phải đóng cửa vì không kham nổi gánh nặng chi phí.
Thậm chí tới nổi, phóng viên Hoàng Lan của báo Ngưoòi Lao Động viết, “Đại gia cũng khóc!”
Bản tin ghi nhận về hoàn cảnh một ông chủ đại gia:
“Là công ty được xem là hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh dự án, môi giới sản phẩm nhà, đất và có sự hậu thuẫn của các ngân hàng sẵn sàng rót tiền cho vay, thế nhưng mới đây lãnh đạo công ty S. phải thú thật hiện đã tinh giảm hơn 30% nhân sự, đồng thời thu hẹp hoạt động của chuỗi đại lý giao dịch trên cả nước từ hơn 30 điểm xuống còn phân nửa. Những nhân viên còn giữ lại lương cũng giảm 30% so với trước. Tương tự, Công ty Môi giới BĐS P.H tách ra từ một đơn vị chuyên đầu tư dự án khá nổi tiếng tại khu Nam TP.SG, trong năm 2007 từng làm mưa làm gió khiến những công ty cùng lĩnh vực phải e ngại về tốc độ bành trướng bởi quy mô lên tới 15 văn phòng giao dịch trải đều ở nhiều tỉnh Nam Bộ và vài trăm nhân viên trong hệ thống. Tuy nhiên, đến lúc này, Công ty P.H cũng đã phải đóng cửa trên 10 văn phòng, cho nghỉ việc cả trăm nhân viên do thị trường đóng băng. Nhiều công ty môi giới khác cũng phải tự đóng cửa bởi tình trạng không có khách hàng. Giám đốc một trong những chuỗi đại lý môi giới nhà, đất than vãn: "Với thực tế thị trường hiện nay, ngồi chơi không cũng là một giải pháp tiết kiệm chi phí quản lý để tránh cho công ty lỗ nặng nếu cứ tiếp tục hoạt động"...”
Tình hình cho biết là, trong khi 30-40% hãng môi giới địa ốc đóng cửa, thì các hãng còn lại cũng ngáp ngáp...
Báo Người Lao Động kể về chuyện “Đóng cửa, trả nhà” như sau”
“..."30% đến 40% điểm môi giới đóng cửa". Đó là con số ước chừng của các chuyên gia địa ốc về mức độ suy giảm của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này. Có thể nói cơn bão suy thoái của thị trường đã cuốn phăng rất nhiều điểm môi giới của các doanh nghiệp ít vốn hoặc trước đây mở theo kiểu "mì ăn liền". Một trong những khu vực bị tác động nhiều nhất do thị trường đóng băng có lẽ là khu phía Đông TP.SG (quận 2, 9...). Ngày 20-11, dạo quanh một vòng các điểm môi giới, chúng tôi nhận thấy nhiều địa điểm trước đây từng là điểm giao dịch nay những cơ sở đó đã hạ bảng hiệu, treo biển cho thuê nhà... Theo ghi nhận, cứ 10 điểm giao dịch thành lập trong năm 2007, tới nay có khoảng 3 đến 4 điểm phải đóng cửa. Số còn lại thì vắng khách và hoạt động cầm chừng...”
Tình hình thê thảm tới mức những khu phố mọc như nấm các trụ sở giao dịch địa ốc, trứơc kia tấp nập bây giò thì rất đìu hiu... Báo NLD kể:
“...Mới đầu giờ chiều, nhưng tại một điểm giao dịch địa ốc có tên Đ. trên đường Trần Não (quận 2), một nhóm nhân viên tụ tập đàn hát. Thấy có người vào, hai nhân viên vội đứng dậy đón khách. Điểm giao dịch này là chi nhánh của một công ty BĐS tên tuổi có trụ sở tại quận 3. Một nhân viên ở đây thật thà: Do không có khách hàng giao dịch nên các nhân viên ca hát để giết thời gian! Theo ghi nhận của chúng tôi, chỉ riêng đường Trần Não, trên một đoạn đường dài 1 km có hơn 40 điểm giao dịch nhưng có đến 1/4 số điểm đóng cửa, không hoạt động. Tại các tuyến đường như Trần Não, Lương Định Của, Nguyễn Duy Trinh (quận 2), Đỗ Xuân Hợp (quận 9) là nơi tập trung dày đặc các điểm giao dịch từng được xem là "chợ BĐS" rất nhộn nhịp nhưng hiện tại cũng rất... đìu hiu...”
Send comment
