Sacramento: Nhiều Nhà Bán giá Rẻ Dưới $25,000/căn
Hiện nay có thể mua một căn nhà ở Sacramento với giá rẻ hơn một chiếc xe Honda Accord. Ít nhất hơn 2 tá nhà ở khu vực Sacramento đã bán trong thời gian 3 tháng vừa rồi với giá $25,000 hay rẻ hơn, và còn nhiều căn nhà nữa đang được đưa lên thị trường mỗi ngày - số lượng kỷ lục đối với thập niên này trong một thời gian ngắn như vậy.
Với giá đó, bạn có thể tậu một căn nhà với mái dột. Hay căn nhà bị cháy thiệt hại nặng nề. Có cơ hội thật lớn để người ta chiếm đoạt một căn nhà, lấy hết mọi vật và để lại nhiều tệ hại: rác và lỗ hư hỏng trên các bức tường, nếu bạn may mắn.
Chẳng hạn, tại Oak Park và Del Paso Heights, giá trung bình một căn nhà giảm xuống 80% từ đỉnh điểm cao giá hồi giữa năm 2006 ở khoảng $60 một foot vuông. Đó là giá của một căn nhà hiện nay tại vùng nóng sa mạc của Needles, California.
Trả giá $25,000 một căn nhà và những nhà đầu tư nhảy vào, ngay cả họ phải trả bằng tiền mặt và bỏ nhiều tiền hơn nữa để sửa sang lại chúng. Một khi được sửa lại, căn nhà có thể trở nên đắc giá hơn.
Nhân viên địa phương của Ngân Hàng Coldwell Wesley Ellinghouse, vừa mới bán một căn nhà ở Del Paso Heights với giá $23,500, nói rằng, "Họ bán rất được. Chúng tôi đã có 13 người trả giá trong vòng 48 tiếng đồng hồ qua."
Jose Besabe sống tại đường số 33 ở Oak Park, chung quanh là những căn nhà trống, đã đóng ván che lại các căn nhà mà ông gọi là nhức mắt. Gần đây, một căn nhà được bán khoảng $25,000; một vài căn nhà khác với giá $30,000.
Hầu hết các chuyên gia địa ốc dự đoán còn nhiều hơn nữa những căn nhà giá $25,000 sẽ có mặt trên thị trường. Họ tiên đoán còn nhiều nhà bị tịch thu, dẫn đến tình trạng nhiều căn nhà bỏ trống, khiến nhiều ngân hàng thiệt hại.
Một chương trình mới của Cơ Quan Nhà Cửa và Tái Phát Triển tại Sacramento đang cống hiến các món vay mượn không lợi tức và phí tổn $30,000 cho những nhà phát triển, những người mua và tái chỉnh trang các ngôi nhà trống trước khi bán cho những gia đình nghèo. Chương trình này thì rất lý tưởng đối với một số căn nhà rẻ nhất trên thị trường bởi vì chúng có ít nguy cơ.
Gửi ý kiến của bạn
