Hôm nay,  

Dân Rao Bán Đất Ruộng

01/04/200400:00:00(Xem: 5189)
Bạn,
Sau thời gian tạm lắng trong năm 2003, thị trường đất đai TP.SG lại có chiều nhộn nhịp. Nhộn nhịp ở một số quận mới và ở một số khu vực có dự án rục rịch khởi công. Tình trạng tự phân nhỏ đất nông nghiệp bán giấy tay của giới đầu cơ và người dân đang gia tăng... Báo Tuổi Trẻ viết như sau.
Theo những người dân sống tại Bình Hưng Hòa (Q.Bình Tân, TP.SG), từ khi rục rịch có thông báo hình thành quận mới tại Bình Chánh và Bình Tân đã nổi lên tình trạng cò đất, giới đầu cơ rảo về mua bán nhộn nhịp, tự tăng giá đất nông nghiệp khu vực này, "găm" đất chờ "bung" ra bán giá cao.Trước đây một hai năm, người dân bán đất nông nghiệp chỉ được giá 50 ngàn - 100 ngàn đồng/m2, nay cũng những khu đất này được rao bán 500 ngàn - 1 triệu đồng/m2. Đất Bình Trị Đông được giới đầu cơ mua bán sang tay cho dân ở các quận bị giải tỏa tràn về khá đông. Các tay môi giới rao đất ấp 6, Bình Trị Đông tăng 300 ngàn - 500 ngàn đồng/m2 so với giữa năm 2003. Chị Lan, người dân đến mua đất tại khu vực, kể do người bán nói nơi đây sẽ là khu dân cư nên chị dám mua đất... nông nghiệp để chờ. Tại một số khu vực rao bán đất dự án như khu dân cư ở Bình Trị Đông, khu dân cư Vĩnh Lộc, khu vực Tân Tạo giá không nhích bao nhiêu sáu tháng gần đây, nhưng mãi lực mua bán sang nhượng nền bằng giấy tay khá cao.
Dân ấp 9, Bình Hưng Hòa thì "nói nhỏ" cho phóng viên địa chỉ một doanh nghiệp bán vật liệu xây dựng trong quận, bảo là cứ yên tâm mua đất khu vực này, đến hợp đồng doanh nghiệp bao vật tư , xây dựng cũng như đi "lót đường", chủ nhà yên tâm xây mấy tấm cũng được, chỉ bị phạt nhẹ chứ không bị đập bỏ. Từ đầu tháng ba đến nay, phóng viên trở lại khảo sát tại quận Tân Phú, mua bán có chựng hơn một chút so với cuối năm 2003 nhưng chuyển nhượng đất lô nhỏ lẻ vẫn khá nhiều. Đất phường Tây Thạnh tháng 2-2004 rao bán 2,5 - 2,7 triệu đồng/m2, nay đã rao 3 triệu đồng/m2 mặc dù không có người mua để ở mà chủ yếu mua đi bán lại.

Tại quận 2, 1 chị Liên, ở quận 5 sang mua đất Thủ Thiêm, lỡ nghe cò xúi rằng cứ mua nhiều đất để dành, nếu muốn phân lô chia nhỏ ra bán thì họ sẽ môi giới cho. Bán căn nhà nhỏ ở quận 5 được 150 lượng vàng, chị sang mua 1,100m2 đất ở Thủ Thiêm nhưng chờ mãi không thấy có lãi vì khu đất này đã nằm trong khu vực bị giải tỏa xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhiều trường hợp mua đất của một chủ phân lô 30-50 nền nhỏ chỉ nhận được giấy đỏ photo có công chứng, đến nay khóc dở vì bán không được mà xây cũng không xong, đành chờ giải tỏa với giá đền bù theo quy định.
Dân thật sự mua đất để ở thật đau đầu khi lỡ mua đất khu tứ giác (Lương Định Của - Trần Não - liên tỉnh lộ 25 - xa lộ SG-HNi), quận 2. Đây là một dự án kéo rê mấy năm nay bởi kiểu làm manh mún, hầu hết phân lô bán nền, không kết nối được hạ tầng, cóù lô đất còn trên giấy đã được sang tay qua rất nhiều người, chỉ mua bán trên giấy kiếm lời, rất ít người xây để ở. Anh Tám Thọ - người đầu cơ đất tại khu vực tứ giác - tâm sự: "Tụi tôi đang bung ra bán hết đất khu này vì nghe nói TP sẽ thu hồi những dự án chậm và sẽ qui hoạch lại".
Bạn,
Báo TT cho biết: theo ý kiến của 1 chuyên gia của Hiệp hội Bất động sản VN, việc gia tăng mua bán đất cục bộ tại một số nơi là các quận mới và các quận sắp triển khai thực hiện qui hoạch không phải là cơn sốt của cung - cầu thị trường, đây là thị trường ảo mà thôi.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Lời Tòa Soạn: Họa sĩ Duy Thanh vừa từ trần vào giờ 9:30 PM, đêm Chủ Nhật 24/11/2019 tại bệnh viện General Hospital San Francisco, tại thành phố San Francisco, California.
Cuộc chiến thương mại vẫn xảy ra chung quanh hàng Việt Nam xuất cảng…Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp ghi nhận: Sau khi áp thuế chống trợ cấp 12% với ống thép không gỉ từ Việt Nam, Ấn Độ lại tiếp tục điều tra chống trợ cấp đối với ván sợi bằng gỗ.
Trộm kỹ thuật của Hoa Kỳ, Nhật Bản, Anh quốc, Pháp quốc… Lấn chiếm Biển Đông của VN, Philippines… Bây giờ TQ cũng chôm cả văn hóa VN, nói rằng áo dài VN là truyền thống thời trang Trung Hoa…
Xây cầu, rủ nhau xây cầu… Nhà nước xây không nổi, cạn tiền, nên vay tiền quốc tế để xây cầu…
Thiếu thịt heo, đặc biệt là dịp Tết sắp tới… Báo Vietnam Finance ghi nhận: Từ đây đến Tết, mỗi tháng sẽ thiếu khoảng 70.000 tấn thịt heo.
Vậy là huề… Trận bóng đá mọi người hồi hộp chờ, vậy là huề. Bản in TTXVN kể: Tuyển Việt Nam và tuyển Thái Lan đã cầm hòa nhau 0 - 0 ở lượt trận thứ 5 bảng G vòng loại World Cup 2022 diễn ra trên sân Mỹ Đình tối 19/11.
Nhức nhối vẫn là chuyện mua hàng ngoại về rồi dán thương hiệu hàng Việt… Infonet ghi lời một quan chức về tình hình “Nhập hàng nước ngoài về cắt mác dán nhãn Made in VN: Chúng ta đang tự giết chúng ta!”
Có nên hợp pháp hóa mại dâm để câu du khách? Các quan chức Hà Nội đã “bức xúc” nêu câu hỏi như thế.
Tình hình ung thư của dân mình có những con số đáng ngại: 70% biết có bệnh ung thư khi đã vào giai đoạn cuối… nghĩa là tới lúc khó chữa trị.
Bán nước với giá cắt cổ, hay giá rẻ mạt? Đó là chuyện Hà Nội mua “hớ” có phải không? Báo Tiền Phong kể chuyện nước sông Đuống bán giá khủng: Hà Nội 'hớ' khi chọn nhà đầu tư?
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.