Khắp 5o Tiểu Bang: Chung Cư Vắng Khách

Tỷ lệ chung cư bị bỏ trống không người mướn tại 50 thành phố lớn trên Hoa Kỳ đã tăng 8.5% trong đệ nhị tam cá nguyệt, so với 5.6% trong đệ nhất tam cá nguyệt và 3.4% trong cùng thời gian năm ngoái, theo một bản nghiên cứu sắp được công bố được thực hiện bởi Reis Inc., một công ty địa ốc tại New York.

Nhưng sau khi bị tổng số khác biệt xuống mức trừ trong ba tam cá nguyệt liên tiếp - có nghĩa là số người đi nhiều hơn là số người đến thuê - con số đã bắt đầu quay ngược trở lại, với tổng số khác biệt đã lên mức cộng 6,367 đơn vị, trong đệ nhị tam cá nguyệt, bản nghiên cứu cho thấy như vậy.

Tiền mướn tăng 0.4% tới mức trung bình $895 một tháng trong đệ nhị tam cá nguyệt, sau khi tuột 0.4% trong đệ nhất tam cá nguyệt và tăng 1.1% so với một năm trước đây.

Lý do tổng hợp cho sự bỏ trống của chung cư là : thị trường của nhà ở cho một đơn vị gia đình gia tăng mạnh vì lãi xuất hạ, sự tuột giảm số cầu của chung cư vì tỷ số thất nghiệp gia tăng, và nhiều nơi đã xây nhiều chung cư quá lố. Lynford, Giám đốc của Reis cho biết tổng số khác biệt ở mức cộng 6,367 chưa được coi là sự phục hồi hoàn toàn của thị trường chung cư. Trong năm 2000, tổng số khác biệt thường giữa mức cộng 45,000 và 50,000 đơn vị.

Reis tiên đoán là tỷ lệ bỏ trống sẽ là 6.4% cho cuối năm nay, tăng 4.8% so với năm 2001.

Chủ nhân của những căn chung cư cho biết là mặc dù thị trường có vẻ khá hơn tại nhiều nơi như ở bắc Cali, nhưng điều này không có nghĩa là cơn suy thoái đã chấm dứt.

Tỷ lệ bỏ trống chung cư tại San Francisco đã giảm xuống mức 8.5% từ mức 14% trong đệ nhất tam cá nguyệt, Frank McDowell, Giám đốc công ty địa ốc BRE Property Inc., cho biết như vậy.

• Câu Chuyện Detroit Phá Sản
• Dân Việt Kháng Thư Đòi CSVN Thả Chị Hồ THị Bích Khương
• Hệ Thống Y Tế Xhcn Quá Dở: Bà Mẹ, Trẻ Em Dễ Chết Oan
• Nam Hàn: Sản Lượng Kỹ Nghệ Tăng 3%