Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Cali Ra Dự Luật Hạn Chế Tăng Tiền Thuê Nhà, Không Được Đuổi Người Thuê Nhà Không Lý Do

12/09/201900:46:00(Xem: 3083)
SACRAMENTO —  Người thuê nhà trên khắp tiểu bang California lần đầu tiên sẽ được bảo vệ chống lại những chủ nhà có thể gia tăng tiền thuê nhà sau khi các nhà lập pháp hôm Thứ Tư đã chấp thuận một dự luật giới hạn sự gia tăng tiền thuê nhà hàng năm.
Theo dự luật AB 1482, hầu hết những gia tăng tiền thuê nhà hàng năm trong thập niên tới sẽ bị hạn chế ở mức 5% cộng với lạm phát và người thuê nhà sẽ nhận được các bảo vệ chống lại việc bị đuổi mà không có lý do.
Thống Đốc California Gavin Newsom, người môi giới cho thỏa thuận dẫn đến việc thông qua dự luật, chắc chắn sẽ ký thành luật cho việc hạn chế tăng tiền thuê nhà có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm tới.
Trong việc thông qua dự luật này, California sẽ trở thành tiểu bang thứ 3 nâng cao hạn chế toàn diện đối với việc tăng tiền thuê nhà trong năm nay, theo sau Oregon và New York.
Việc giới hạn tăng tiền thuê nhà của California còn hạn chế hơn của Oregon -- dù Oregon không hết hạn sau 10 năm -- nhưng các yếu tố của đề xuất của New York, mà hạn chế các chủ nhà có thể gia tăng bao nhiêu tiền thuê nhà  khi những người thuê nhà mới dọn vào, là mạnh hơn.

Động thái này đến chưa đầy một năm sau khi các cử tri Calfornia bỏ phiếu bác sáng kiến sẽ cho phép các thành phố và quận hạt áp đặt các văn bản chặt chẽ hơn trong việc kiểm soát việc tăng tiền thuê nhà tại địa phương.
Dự luật này không  thay đổi  các điều luật đối với những người thuê nhà đã nằm dưới luật kiểm soát thuê nhà tại Los Angeles và San Francisco và những thành phố khác trên khắp tiểu bang. Nhưng hơn 2 triệu căn chung cư tại những thành phố đó và nơi khác tại California sẽ bao gồm trong một số hạn chế về gia tăng tiền thuê nhà hàng năm, theo phỏng đoán bởi UC Berkeley’s Terner Center for Housing Innovation cho biết.
Việc hạn chế theo dự luật mới sẽ không áp dụng đối với những căn chung cư được xây dựng trong vòng 12 năm qua hay những người thuê nhà single-family home trừ ra những nhà này được làm chủ bởi các công ty hay các tổ chức đầu tư.

Ý kiến bạn đọc
22/01/202002:06:37
Khách
Nếu tôi thuê một phòng để ở, thỉnh thoảng chủ nhà viện lý do tiền điện nước tăng ( bill tăng) để đòi tăng giá tiền phòng thì tôi phải làm thế nào? Xin cảm ơn.
Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Những người của đảng Cộng Hòa đã thất bại trong việc chặn lại hành động ngang ngược của Trump. Cuộc bầu cử này phải là một sự định hướng rõ ràng và một tố giác Trump và sự đổng loã cuả họ.
Một phúc trình mới nói rằng 5 tiểu bang, gồm phần nhiều là các tiểu bang chiến trường trong cuộc tranh cử tổng thống, đang có nguy cơ cao vì hoạt động của các nhóm dân sự vũ trang chung quanh cuộc bầu cử ngày 3 tháng 11, theo bản tin của báo USA Today cho biết hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020.
Tại cuộc tập họp vận động ở thành phố Allentown thuộc tiểu bang Pennsylvania hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020, Tổng Thống Donald Trump phát biểu một điểu không thể tin được, ngay cả theo tiêu chuẩn của ông, theo bản tin CNN cho biết hôm Thứ Ba.
Một cuộc điều tra đang tiến hành về vụ một sợi dây điện có thể gây ra vụ cháy Silverado Fire mà đã buộc hàng chục ngàn người dân California phải di tản khi ngọn lửa lan rộng, theo bản tin của NBC News cho biết hôm Thứ Ba, 27 tháng 10 năm 2020.
Chọn lựa của Trump để điền khuyết chỗ của biểu tượng tự do Ruth Bader Ginburg vừa qua đời có khả năng mở ra một kỷ nguyên mới của các phán quyết về phá thai, Đạo Luật Chăm Sóc Vừa Túi Tiền (ACA) và ngay cả chính cuộc bầu cử của ông.
Còn khoảng 1 tuần nữa là tới Ngày Bầu Cử, 62 triệu người Mỹ đã bỏ phiếu sớm ở mức phá kỷ lục, đẩy cuộc bầu cử năm 2020 vào mức cao kỷ lục của số lượng cử tri bỏ phiếu, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Hai, 26 tháng 10 năm 2020.
Đám cháy rừng gió giật mạnh di chuyển nhanh đã làm cho 2 lính cứu hỏa bị thương nặng và buộc khoảng 60,000 cư dân của một vùng ngoại ô Miền Nam California di tản hôm Thứ Hai, 26 tháng 10 năm 2020, trong khi rất nhiều người dân California bị mất điện trong nỗ lực ngăn ngừa các trận cháy khác, theo các viên chức cho biết qua bản tin của NBC News hôm Thứ Hai.
Lo ngại nhất đối với Trump, có lẽ, rằng là Biden thu hút được nhiều tin tưởng hơn từ các cử tri trên vấn đề hàng đầu về việc giải quyết đại dịch vi khuẩn corona. Theo thăm dò của CBS, tại Florida, Biden dẫn đầu Trump 49% so với 41% đối với vấn đề này; tại North Caroline Biden dẫn đầu 50% so với 39%; và tại Georgia 48% so với 41%.
Thượng Viện đã bỏ phiếu với tỉ số 51-48 vào trưa xế Chủ Nhật, 25 tháng 10 năm 2020 để hạn chế tranh luận về sự đề cử Tối Cao Pháp Viện của Chánh Án Amy Coney Barrett, sắp đặt việc bỏ phiếu cho việc xác nhận của bà vào chiếu tối Thứ Hai, theo bản tin Fox News cho biết hôm Chủ Nhật.
Hơn 700 kinh tế gia, gồm 7 khôi nguyên Nobel Kinh Tế, đã thúc giục cử tri Hoa Kỳ không tái bỏ phiếu cho Tổng Thống Donald Trump vào Ngày Bầu Cử, theo bản tin của Business Insider cho biết hôm 23 tháng 10 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.