Cảnh báo từ IMF cho thấy bằng cách nào sự leo thang trong giá nhà trên toàn cầu từ mức vốn đã cao nổi bật lên như là một trong những mối đe dọa lớn đối với sự ổn định kinh tế, với các nước thực hiện tiến bộ hạn chế trong việc giữ kiểm soát trong tầm tay.
Min Zhu, phó giám đốc IMF, nói rằng các phương tiện để hạn kiềm chế vụ nổ bong bóng nhà đất “vẫn đang được phát triển” nhưng “điều này không nên được xem như là một sự xin lỗi đối với sự bất động.”
Giá nhà “vẫn còn cao trên mức trung bình lịch sử đối với nhiều quốc gia” trong mối liên quan với mức thu nhập và tiền thuê nhà, theo Ông Zhu cho biết trong bài diễn văn đọc tại Bundesbank hồi tuần trước, được công bố vào Thứ Tư bởi vì nó đụng chạm với tuyên bố của Ngân Hàng Trung Ương Châu Âu.
Ông ấy cho biết rằng, “Điều này là thực đối với Úc, Bỉ, Gia Nã Đại, Na Uy, và Thụy Điển.”
Trong sự bừng tỉnh của suy thoái toàn cầu, các ngân hàng trung ương đã cắt giảm lãi suất tới mức thấp kỷ lục, đẩy giá nhà lên mức mà IMF quan ngại như là một nguy cơ lớn đối các nền kinh tế như Hồng Kông và Do Thái. Chẳng hạn, tại Canada giá nhà ở mức 33% trên mức trung bình tồn tại từ lâu liên quan tới mức thu nhập và 87% trên mức trung bình so với tiền thuê nhà. Các số liệu đối với Anh Quốc là 27% đối với mức thu nhập và 38% đối với tiền thuê nhà.
Gửi ý kiến của bạn