Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Tiếp Tục Lên

08/12/200200:00:00(Xem: 3592)
Khi nghe nói giá nhà đang xuống, chủ nhà ở Mỹ chỉ đáp lại bằng một cái nhún vai tỏ vẻ dửng dưng. Đó là ghi nhận của một cuộc thăm dò ý kiến.
Thái độ đó thật ra có căn cứ hẳn hòi, nếu dựa vào một tường trình mới đây của chính phủ liên quan tới địa ốc.
Theo thăm dò của USA TODAY/CNN/GALLUP, 44% giới chủ nhà ở Mỹ dự đoán trị giá căn nhà họ đang ở sẽ tăng vào năm tới, số đông nói xấp xỉ 5%, số còn lại nói 10%.
Các con số trên phù hợp với tường trình mới đây của văn phòng đặc trách ngành kinh doanh địa ốc cấp liên bang Office of Federal Housing Enterprise Oversight. Theo đây, trị giá nhà ở tăng 6.2% trong tam cá nguyệt kết thúc cuối tháng 9, so với một năm trước đây. Vậy là trong 6 tam cá nguyệt liên tiếp, việc gia tăng trị giá gia cư vẫn giữ mức vừa phải như vậy. Và đó là tỷ lệ gia tăng thường niên thấp nhất trong gần 3 năm nay.
Chuyên gia lượng giá Michael Sklarz của công ty FNIS, có trụ sở chính ở Santa Barbara, CA, phát biểu: "bản tường trình mới kể trên là bằng chứng cho thấy trị giá gia cư trên toàn quốc đang ở mức " ngang ngữa." Chúng ta đang bước vào một thời kỳ gia tăng chậm hơn - một số thị trường không phải địa ốc chẳng có gia tăng nào - trong vài năm tới đây."

Tưởng nên nhắc lại: thị trường gia cư ở Mỹ từng bộc phát từ giữa thập niên 1990. Đầu năm 2001, giá nhà ở tăng trên 9%, cao nhất trong thập kỷ đó.
Các nhà phân tích đồng ý là mức gia tăng trị giá gia cư hồi đó quá cao và trong một thời gian quá lâu. Có người e ngại sẽ có một sự sụt giá trầm trọng như từng xảy ra đôi khi ở California và Texas trong 20 năm qua.
Cuộc thăm dò cũng ghi nhận các khám phá khác : giới chủ nhà tương đối quan tâmđến việc có thể giá nhà tăng quá mức sẽ làm hại họ ; chỉ có 6% dự đoán trị giá căn nhà họ đang ở sẽ giảm vào năm tới, và 29% cho là sẽ giữ nguyên.
Trong khi chẳng có mấy gia chủ chuẩn bị cho việc giá nhà có thể bị sụt, thì cũng chẳng có mấy người cho là giá nhà có thể tăng một cách nhanh chóng. Chỉ có 17% dự đoán gia tăng trên 10% vào năm tới.
Sau nhiều năm gia tăng tới mức chóng mặt của một trong số thị trường phát đạt nhất Mỹ, số đông dự đoán sẽ không có chuyện giá nhà tăng thêm trong năm 2003.
Hiệp hội quốc gia các nhà địa ốc Mỹ ước tính giá bán trung dung một căn nhà ở là $157.000 trong năm nay, phản ảnh gia tăng 6.4% so với năm ngoái . Hiệp hội này cũng dự đoán một mức gia tăng thường niên 4.2% cho năm tới.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trung Quốc luôn luôn tìm cách để phô trương sức mạnh quân sự tại Biển Đông hầu răn đe các nước nhỏ có tranh chấp chủ quyền biển đảo trong vùng mà cụ thể gần đây nhất là vụ TQ tiến hành tập trận ở Hoàng Sa từ ngày 6 tới 10 tháng 8 khiến cho Việt Nam đã lên tiếng phản đối và Hiệp Hội Các Quốc Gia Đông Nam Á gọi tắt là ASEAN đã ra tuyên bố kêu gọi các bên liên quan tại Biển Đông kềm chế, theo hai bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) tường thuật hôm 5 tháng 8 năm 2021.
Ngoại Trưởng Hoa Kỳ Antony J. Blinken đã gặp Ngoại Trưởng Nam Dương Retno Marsudi hôm Thứ Tư, 4 tháng 8 năm 2021 tại Thủ Đô Hoa Thịnh Đốn, theo bản tin của trang web Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ www.state.gov cho hay. Ngoại Trưởng Blinken và Ngoại Trưởng Retno đã nhấn mạnh đến sự quan trọng đang ngày càng gia tăng của Sự Hơp Tác Chiến Lược Mỹ-Nam Dương và sự đóng góp của nó cho an ninh và thịnh vượng của khu vực Ấn Độ-Thái Bình Dương.
Chỉ vài ngày trước, một đề nghị bất thường đã thu hút rất nhiều người đến chích ngừa ở miền nam Thueringen (Thuringia): Một trung tâm tiêm chủng ở thành phố Sonneberg đã thưởng cho những người sẵn sàng tiêm vắc-xin (vaccine) "Bratwurst" miễn phí. Chiến dịch đã thành công tốt đẹp, rất nhiều người đã chọn liều chích ngừa của họ chỉ với chút đồ ăn vặt đó.
Các cuộc họp nảy sẽ là các cuộc họp cấp bộ của Hoa Kỳ-ASEAN, Thượng Đỉnh Đông Á (EAS), Diễn Đàn Khu Vực ASEAN (ARF), Đối Tác Mekong-Hoa Kỳ, và Những Người Bạn Mekong. Trong các cuộc họp này, Ngoại Trưởng Mỹ sẽ tham dự với các lãnh đạo từ khắp khu vực Ấn Độ-Thái Bình Dương về các vấn đề cấp bách của khu vực và quốc tế. Ngoại Trưởng Mỹ sẽ tái khẳng định cam kết của Hoa Kỳ đối với sự trung lập của ASEAN để làm việc với ASEAN và các đối tác quốc tế để chống lại đại dịch Covid-19 và ủng hộ việc phục hồi kinh tế.
Một vận động viên chạy nước rút người Belarus cáo buộc nhóm Olympic của cô đã cố bứng cô ra khỏi Nhật Bản trong một tranh luận dẫn tới bế tắc vào chiều tối Chủ Nhật, 1 tháng 8 năm 2021 tại phi trường chính của Tokyo, theo bản tin của AP tường thuật hôm Chủ Nhật. Nhóm hoạt động ủng hộ Krystsina Tsimanouskaya nói rằng cô tin là cuộc sống của cô đã gặp nguy hiểm tại Belarus và sẽ tìm tị nạn với Tòa Đại Sứ Áo tại Tokyo.
Hoàn toàn ngập tràn trong cảm xúc hạnh phúc, Alexander Zverev ăn mừng thành công lớn nhất trong sự nghiệp của mình tại Thế vận hội Olympic. Alexander Zverev đã giành được Huy Chương Vàng quần vợt đơn nam tại Thế vận hội Olympic 2021- với tư cách là người Đức đầu tiên. Đó là thành công lớn nhất trong sự nghiệp của anh ấy. Khi đã đạt được mục tiêu trong mơ, Alexander Zverev khuỵu gối như thể đang quay phim chậm và nắm lấy tay trước mặt. Rồi những giọt nước mắt chiến thắng của anh trào ra.
Vì đạo tràng tu học không phải toạ lạc trên một quốc gia nào như trước đây, mà đạo tràng chỉ là khoảng không gian ảo, vì vậy không có sự sinh hoạt tập thể hằng ngày như là; Toạ Thiền - Tụng Thần Chú Lăng Nghiêm buổi sáng sớm, rồi Tảo Thực (điểm tâm), các ban Hành Đường, Trai Soạn và Vệ Sinh chấp tác, Học Pháp, Quá Đường Kinh Hành, Tụng Kinh Cầu An buổi trưa, Học Pháp và Vãn Thực (dùng chiều) rồi dạo quanh khung viên đạo tràng trước khi vào buổi học pháp cuối cùng trong ngày, rồi cùng chỉ tịnh chung trong một căn phòng từ 10 đến 20 người hoặc hơn và chính vì vậy mà mọi người được thưởng thức tiếng nhạc trong đêm khuya với đủ loại nhạc cụ và âm điệu, được phát ra từ mỗi học viên, nhưng kỳ 32 này chỉ có Học Pháp và tương tác với nhau trên màn ảnh nhỏ.
Phát biểu tại Singapore như là một phần của chuỗi Fullerton Lecture được bảo trợ bởi Viện Nghiên Cứu Chiến Lược Quốc Tế (IISS), Austin nhấn mạnh rằng Hoa Kỳ là đối tác đáng tin cậy đối với các quốc gia Đông Nam Á và nêu chi tiết về tư duy của người Mỹ về môi trường trong khu vực chiến lược này.
Ngoại Trưởng Hoa Kỳ Antony Blinken đã gặp đại diện của Đức Đạt Lai Lạt Ma tại New Delhi, Ấn Độ, hôm Thứ Tư, 28 tháng 7 năm 2021, một hành động có thể làm Bắc Kinh giận dữ vì xem nhà lãnh đạo tinh thần Tây Tạng là nhà ly khai nguy hiểm, theo bản tin của Reuters tường thuật hôm Thứ Tư.
Thiếu nữ Nishiya Momiji của Nhật Bản đã thắng môn trượt ván đường phố của phụ nữ tại Thế Vận Hội Tokyo 2020, theo CNN tường thuật hôm Thứ Hai, 26 tháng 7 năm 2021. Ở tuổi 13, cô bé hiện là một trong những người đoạt huy chương vàng trẻ nhất trong lịch sử Thế Vận Hội. Cô này chỉ già hơn 1 tháng so với bé gái giữ kỷ lục hiện nay, là tay lặn người Mỹ Marjorie Gestring, đã 13 tuổi và 267 ngày khi cô thắng huy chương vàng tại Thế Vận Hội Berlin vào năm 1936.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.