Các chính quyền địa phương tại California đang chứng kiến nhiều dấu hiệu của một sự san bằng trong việc hạ thấp định giá thuế địa ốc có thể có mức thu nhập khá hơn cho các quận hạt, thành phố và thị xã trong tiểu bang đang lo lắng thị trường nợ 3.7 ngàn tỉ đô la của nước Mỹ.
Fitch Ratings cho biết trong một phúc trình được đưa ra hôm Thứ Năm rằng, "Các tài liện hiện nay từ các nhà định giá quận cho năm tài khóa 2013 cho thấy dấu hiện đầu tiên của sự ổn định trên toàn tiểu bang kể từ sút giảm bắt đầu trong năm tài khóa 2009."
15 trong số 20 quận lớn nhất của California báo cáo gia tăng trị giá, trong khi 5 báo cáo sút giảm thêm, theo Fitch, cơ quan cho rằng các chính quyền địa phương tại California nhận được 25% thu nhập từ thuế dựa trên giá trị nhà cửa.
Fitch nói rằng, "Điều này ngược với năm tài khóa 2010-2011, khi 17 trong số 20 quận lớn nhất báo cáo sút giảm và năm tài khóa 2011-2012, khi 8 trong số 20 quận lớn nhất báo cáo sút giảm."
Nhưng, Fitch cho rằng, những cải thiện giá trị định giá và sự gia tăng thuế nhà cửa cho các chính quyền địa phương của California sẽ ở mức bình bình trong những năm tới và sẽ khác nhau từng khu vực. Một số quận trong nội địa với các thị trường nhà cửa yếu kém có thể sẽ còn sút giảm hơn nữa.
Fitch Ratings cho biết trong một phúc trình được đưa ra hôm Thứ Năm rằng, "Các tài liện hiện nay từ các nhà định giá quận cho năm tài khóa 2013 cho thấy dấu hiện đầu tiên của sự ổn định trên toàn tiểu bang kể từ sút giảm bắt đầu trong năm tài khóa 2009."
15 trong số 20 quận lớn nhất của California báo cáo gia tăng trị giá, trong khi 5 báo cáo sút giảm thêm, theo Fitch, cơ quan cho rằng các chính quyền địa phương tại California nhận được 25% thu nhập từ thuế dựa trên giá trị nhà cửa.
Fitch nói rằng, "Điều này ngược với năm tài khóa 2010-2011, khi 17 trong số 20 quận lớn nhất báo cáo sút giảm và năm tài khóa 2011-2012, khi 8 trong số 20 quận lớn nhất báo cáo sút giảm."
Nhưng, Fitch cho rằng, những cải thiện giá trị định giá và sự gia tăng thuế nhà cửa cho các chính quyền địa phương của California sẽ ở mức bình bình trong những năm tới và sẽ khác nhau từng khu vực. Một số quận trong nội địa với các thị trường nhà cửa yếu kém có thể sẽ còn sút giảm hơn nữa.
Gửi ý kiến của bạn
