Không có tiểu bang nào giống như California khi nói đến địa ốc. Các thành phố như San Francisco và San Jose khoa trương giá nhà trung bình vượt hơn 1 triệu đô la – và đó là giá giữa chừng trong cuộc mua bán, không phải giá trung bình (mà có thể được đẩy lên bởi rất ít nhà đắt đỏ). Thực tế, số nhà mà bạn có thể mua tại một nơi nào đó với giá của một căn nhà California là điều rất ngạc nhiên.
Với khí hậu tốt nhất và nhiều trung tâm kỹ nghệ lớn – kỹ thuật tại Vùng Vịnh San Francisco, giải trí tại Los Angeles – California luôn luôn sẽ là thị trường nhu cầu nhà ở rất lớn. Nhưng với giá nhà cao như thế, nhiều người, nếu không muốn nói là hầu hết, phải trông cậy vào việc thuê nhà ở.
Sau đây là 5 thành phố tại California tốt nhất cho kinh doanh thuê nhà và chung cư.
Oakland: là nơi tốt nhất để mua nhà cho thuê tại Vùng Vịnh. Tại đây giá nhà trung bình chỉ bằng một nửa giá tại Vùng Vịnh San Francisco ($1,253,461/căn nhà). Cộng với tỉ lệ thất nghiệp xuống thấp đáng kể từ năm 2013, với số người trong lực lượng lao động dân sự gia tăng. Hộ gia đình người thuê nhà là 60.2%. Số hộ gia đình thuê nhà là 96,048. Giá nhà trung bình $653,250. Giá thuê nhà trung bình $3,127.
Sacramento: Nằm ở phía bắc San Francisco, Sacramento là thủ phủ của tiểu bang California và là một trong những nơi tốt nhất để mua nhà cho thuê tại California trong năm 2019. Địa ốc tại Sacramento tương đối vừa túi tiền, giá nhà liệt kê trên danh sách rao bán hiện nay là $312,650. Tại đây đại đa số chủ hộ gia đình đều là những người thuê nhà ở. Hộ gia đình người thuê nhà là 52.7%. Số hộ gia đình thuê nhà ở là 95,780. Giá nhà trung bình là $312,650. Giá thuê nhà trung bình $1,693.
East Los Angeles: Nằm ở phía Đông của thành phố Los Angeles, East Los Angeles đang trỗi dậy như là một trong những thành phố đứng đầu để mua nhà đầu tư tại California trong năm 2019. Phần trăm chủ hộ gia đình thuê nhà là 67%. Số hộ gia đình thuê nhà ở là 21,384. Giá nhà trung bình là $469,500. Tiền thuê nhà trung bình là $2,334.
Hawthorne: Nằm ở phía Tây Nam của Quận Los Angeles, Hawthorne là quê nhà của Beach Boys và là trong những thành phố tốt nhất tại California để mua nhà cho thuê. Phần trăm chủ hộ thuê nhà là 73.5%. Số chủ hộ thuê nhà ở là 21,661. Giá nhà trung bình $648,944. Giá thuê nhà trung bình là $2,851.
Arden-Arcade: Nằm về phía Đông của thủ phủ Sacramento, Arden-Arcade có nhiều dấu hiệu hứa hẹn như là thị trường tiềm năng cho việc mua nhà cho thuê. Phần trăm chủ hộ thuê nhà là 57.1%. Số chủ hộ thuê nhà là 23,471. Giá nhà trung bình là $359,000. Giá thuê nhà trung bình là $1,779.
Với khí hậu tốt nhất và nhiều trung tâm kỹ nghệ lớn – kỹ thuật tại Vùng Vịnh San Francisco, giải trí tại Los Angeles – California luôn luôn sẽ là thị trường nhu cầu nhà ở rất lớn. Nhưng với giá nhà cao như thế, nhiều người, nếu không muốn nói là hầu hết, phải trông cậy vào việc thuê nhà ở.
Sau đây là 5 thành phố tại California tốt nhất cho kinh doanh thuê nhà và chung cư.
Oakland: là nơi tốt nhất để mua nhà cho thuê tại Vùng Vịnh. Tại đây giá nhà trung bình chỉ bằng một nửa giá tại Vùng Vịnh San Francisco ($1,253,461/căn nhà). Cộng với tỉ lệ thất nghiệp xuống thấp đáng kể từ năm 2013, với số người trong lực lượng lao động dân sự gia tăng. Hộ gia đình người thuê nhà là 60.2%. Số hộ gia đình thuê nhà là 96,048. Giá nhà trung bình $653,250. Giá thuê nhà trung bình $3,127.
Sacramento: Nằm ở phía bắc San Francisco, Sacramento là thủ phủ của tiểu bang California và là một trong những nơi tốt nhất để mua nhà cho thuê tại California trong năm 2019. Địa ốc tại Sacramento tương đối vừa túi tiền, giá nhà liệt kê trên danh sách rao bán hiện nay là $312,650. Tại đây đại đa số chủ hộ gia đình đều là những người thuê nhà ở. Hộ gia đình người thuê nhà là 52.7%. Số hộ gia đình thuê nhà ở là 95,780. Giá nhà trung bình là $312,650. Giá thuê nhà trung bình $1,693.
East Los Angeles: Nằm ở phía Đông của thành phố Los Angeles, East Los Angeles đang trỗi dậy như là một trong những thành phố đứng đầu để mua nhà đầu tư tại California trong năm 2019. Phần trăm chủ hộ gia đình thuê nhà là 67%. Số hộ gia đình thuê nhà ở là 21,384. Giá nhà trung bình là $469,500. Tiền thuê nhà trung bình là $2,334.
Hawthorne: Nằm ở phía Tây Nam của Quận Los Angeles, Hawthorne là quê nhà của Beach Boys và là trong những thành phố tốt nhất tại California để mua nhà cho thuê. Phần trăm chủ hộ thuê nhà là 73.5%. Số chủ hộ thuê nhà ở là 21,661. Giá nhà trung bình $648,944. Giá thuê nhà trung bình là $2,851.
Arden-Arcade: Nằm về phía Đông của thủ phủ Sacramento, Arden-Arcade có nhiều dấu hiệu hứa hẹn như là thị trường tiềm năng cho việc mua nhà cho thuê. Phần trăm chủ hộ thuê nhà là 57.1%. Số chủ hộ thuê nhà là 23,471. Giá nhà trung bình là $359,000. Giá thuê nhà trung bình là $1,779.
Gửi ý kiến của bạn
