NEW YORK - Giá nhà tăng mạnh trong mùa Xuân có thể báo hiệu sức hồi phục bền vững của thị trường địa ốc bị tổn hại nhiều năm qua.
Chỉ số giá nhà S&P/Case-Shiller theo dõi 80% thị trường toàn quốc ghi: giá nhà tăng 6.9% trong 3 tháng tính đến ngày 30-6 so với 3 tháng đầu năm.
Phát ngôn viên David Blitzer của S&P tuyên bố "Chúng ta chứng kiến điều mà chúng ta cần cho khả năng hồi phục, sức tăng hàng tháng và sức tăng hàng năm - sau cùng, thị trường đã chuyển hướng".
2 chỉ số quan trọng trong báo cáo S&P chứng tỏ sức tăng - chỉ số của 20 thành phố tăng 6% và chỉ số 10 thành phố tăng được 5.8%.
Giá nhà trung bình toàn quốc tăng 1.2% so với năm trước - chỉ số giá nhà 20 thành phố và 10 thành phố cùng tăng.
Đây là lần đầu tiên 3 số đo là số dương từ muà Hè 2010, khi tín dụng là rộng rãi với người mua nhà.
Kinh tế gia Mark Zandi của Moody's Analytic nhận xét: sự tăng giá nhà đuợc cảm thấy thực sự tốt sau 6 năm sa sút - nhưng, ông báo động: các kết quả có thể là lớn hơn thực tế.
Số luợng nhà bán ra thay đổi gần đây, với số nhà sai áp ít hơn, bán với giá rất hạ.
Theo ông Michael Fratantoni, phó chủ tịch nghiên cứu của Hội ngân hàng chủ nợ mua nhà, sự tăng giá nhà sẽ ảnh hưởng lãi suất của nhà sai áp. Số lượng nhà sai áp đang giảm và có thể giảm nữa với giá nhà tiếp tục tăng.
Chỉ số giá nhà S&P/Case-Shiller theo dõi 80% thị trường toàn quốc ghi: giá nhà tăng 6.9% trong 3 tháng tính đến ngày 30-6 so với 3 tháng đầu năm.
Phát ngôn viên David Blitzer của S&P tuyên bố "Chúng ta chứng kiến điều mà chúng ta cần cho khả năng hồi phục, sức tăng hàng tháng và sức tăng hàng năm - sau cùng, thị trường đã chuyển hướng".
2 chỉ số quan trọng trong báo cáo S&P chứng tỏ sức tăng - chỉ số của 20 thành phố tăng 6% và chỉ số 10 thành phố tăng được 5.8%.
Giá nhà trung bình toàn quốc tăng 1.2% so với năm trước - chỉ số giá nhà 20 thành phố và 10 thành phố cùng tăng.
Đây là lần đầu tiên 3 số đo là số dương từ muà Hè 2010, khi tín dụng là rộng rãi với người mua nhà.
Kinh tế gia Mark Zandi của Moody's Analytic nhận xét: sự tăng giá nhà đuợc cảm thấy thực sự tốt sau 6 năm sa sút - nhưng, ông báo động: các kết quả có thể là lớn hơn thực tế.
Số luợng nhà bán ra thay đổi gần đây, với số nhà sai áp ít hơn, bán với giá rất hạ.
Theo ông Michael Fratantoni, phó chủ tịch nghiên cứu của Hội ngân hàng chủ nợ mua nhà, sự tăng giá nhà sẽ ảnh hưởng lãi suất của nhà sai áp. Số lượng nhà sai áp đang giảm và có thể giảm nữa với giá nhà tiếp tục tăng.
Gửi ý kiến của bạn