Nhiều khu vực đang bán nhà nhanh hơn vùng còn lại tại Hoa Kỳ, và nhanh hơn mức độ của một năm trước.
Bản phúc trình so sánh ccá thị trường gia cư lớn nhất tại Mỹ, cho thấy là khi so sánh với tháng 6-2011, số lượng ngày trung bình các ngôi nhà rao bán ngoài thị trường đã giảm gần 10%.
Trong vài khu vực, như ở Oakland, Calif., số ngaỳ trung bình để trên thị trường đã giảm gần 50%.
Các dữ kiện thực hiện bởi Realtor.com, cho thấy nhà trung bình tại Hoa Kỳ trong tháng 6-2012 đã có 84 ngày ở thị trường. Tại Oakland, nhà trung bình đưa ra thị trường chỉ 24 ngày là bán được.
Khuynh hướng bán nhà nhanh đang xảy ra tại các tiểu bang gần đây bị khủng hoảng gia cư nặng. Có 5 khu vực thành thị là ở California, tiểu bang đứng hàng thứ 6 trong danh sách 10 tiểu bang bán nhà nhanh nhất. Tiểu bang California là trong nhóm tiểu bang thê thảm vì nhiều nhà ngập nước, nghĩa là nợ nhiều hơn trị giá nhà.
Một khu vực thành thị khác bán nhà nhanh hiện nay là Michigan, nguyên đứng hàng thứ 5 trong số tiểu bang nhiều nhà nập nư1ơc. Tương tự, bán nhanh là ở Arizona, đứng thứ nhì tỷ lệ cao nhất về nhà ngập nước.
Các vùng thành thị có nhà bán nhanh cũng thấy mức tăng giá nhà trung bình, so với một năm trước. Tình hình cũng cho thấy thị trường gia cư bắt đầu hồi phục từ từ: không có vùng thành thị nào trong danh sách 10 vùng bán nhà nhanh nhất có giá trung bình giảm so với năm ngoái.
Sau đây là 10 thành phố có nhà bán nhanh nhất, theo thứ tự nghịch.
10. Phoenix-Mesa, Ariz.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 48
> Giá nhà trung bình: $185,000 (73rd cao nhất)
> Dân số: 4,192,887 (20th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.72% (65th cao nhất)
9. Detroit, Mich.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 47
> Giá nhà trung bình: $99,000 (thấp nhất)
> Dân số: 4,296,250 (18th cao nhất)
> Thất nghiệp: 11.21% (9th cao nhất)
8. San Jose, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $549,000 (3rd cao nhất)
> Dân số: 1,836,911 (39th cao nhất)
> Thất nghiệp: 8.89% (34th cao nhất)
7. San Francisco, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $725,000 (cao nhất)
> Dân số: 4,335,391 (17th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.52% (68th thấp nhất)
6. Seattle-Bellevue-Everett, Wash.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $350,000 (17th cao nhất)
> Dân số: 3,439,809 (21st cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.40% (56th thấp nhất)
5. Bakersfield, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 44
> Giá nhà trung bình: $149,500 (23rd thấp nhất)
> Dân số: 839,631 (60th thấp nhất)
> Thất nghiệp: 14.14% (4th cao nhất)
4. Fresno, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 43
> Giá nhà trung bình: $174,900 (58th thấp nhất)
> Dân số: 930,450 (62nd cao nhất)
> Thất nghiệp: 15.54% (2nd cao nhất)
3. Anchorage, Alaska
> Số ngày trung bình trên thị trường: 43
> Giá nhà trung bình: $289,500 (23rd cao nhất)
> Dân số: 380,821 (20th thấp nhất)
> Thất nghiệp: 6.13% (22nd thấp nhất)
2. Denver, Colo.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 33
> Giá nhà trung bình: $269,000 (27th cao nhất)
> Dân số: 2,543,482 (27th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.51% (67th thấp nhất)
1. Oakland, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 24
> Giá nhà trung bình: $379,000 (12th cao nhất)
> Dân số: 4,335,391 (16th cao nhất)
> Thất nghiệp: 9.56% (20th cao nhất).
Bản phúc trình so sánh ccá thị trường gia cư lớn nhất tại Mỹ, cho thấy là khi so sánh với tháng 6-2011, số lượng ngày trung bình các ngôi nhà rao bán ngoài thị trường đã giảm gần 10%.
Trong vài khu vực, như ở Oakland, Calif., số ngaỳ trung bình để trên thị trường đã giảm gần 50%.
Các dữ kiện thực hiện bởi Realtor.com, cho thấy nhà trung bình tại Hoa Kỳ trong tháng 6-2012 đã có 84 ngày ở thị trường. Tại Oakland, nhà trung bình đưa ra thị trường chỉ 24 ngày là bán được.
Khuynh hướng bán nhà nhanh đang xảy ra tại các tiểu bang gần đây bị khủng hoảng gia cư nặng. Có 5 khu vực thành thị là ở California, tiểu bang đứng hàng thứ 6 trong danh sách 10 tiểu bang bán nhà nhanh nhất. Tiểu bang California là trong nhóm tiểu bang thê thảm vì nhiều nhà ngập nước, nghĩa là nợ nhiều hơn trị giá nhà.
Một khu vực thành thị khác bán nhà nhanh hiện nay là Michigan, nguyên đứng hàng thứ 5 trong số tiểu bang nhiều nhà nập nư1ơc. Tương tự, bán nhanh là ở Arizona, đứng thứ nhì tỷ lệ cao nhất về nhà ngập nước.
Các vùng thành thị có nhà bán nhanh cũng thấy mức tăng giá nhà trung bình, so với một năm trước. Tình hình cũng cho thấy thị trường gia cư bắt đầu hồi phục từ từ: không có vùng thành thị nào trong danh sách 10 vùng bán nhà nhanh nhất có giá trung bình giảm so với năm ngoái.
Sau đây là 10 thành phố có nhà bán nhanh nhất, theo thứ tự nghịch.
10. Phoenix-Mesa, Ariz.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 48
> Giá nhà trung bình: $185,000 (73rd cao nhất)
> Dân số: 4,192,887 (20th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.72% (65th cao nhất)
9. Detroit, Mich.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 47
> Giá nhà trung bình: $99,000 (thấp nhất)
> Dân số: 4,296,250 (18th cao nhất)
> Thất nghiệp: 11.21% (9th cao nhất)
8. San Jose, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $549,000 (3rd cao nhất)
> Dân số: 1,836,911 (39th cao nhất)
> Thất nghiệp: 8.89% (34th cao nhất)
7. San Francisco, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $725,000 (cao nhất)
> Dân số: 4,335,391 (17th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.52% (68th thấp nhất)
6. Seattle-Bellevue-Everett, Wash.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 45
> Giá nhà trung bình: $350,000 (17th cao nhất)
> Dân số: 3,439,809 (21st cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.40% (56th thấp nhất)
5. Bakersfield, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 44
> Giá nhà trung bình: $149,500 (23rd thấp nhất)
> Dân số: 839,631 (60th thấp nhất)
> Thất nghiệp: 14.14% (4th cao nhất)
4. Fresno, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 43
> Giá nhà trung bình: $174,900 (58th thấp nhất)
> Dân số: 930,450 (62nd cao nhất)
> Thất nghiệp: 15.54% (2nd cao nhất)
3. Anchorage, Alaska
> Số ngày trung bình trên thị trường: 43
> Giá nhà trung bình: $289,500 (23rd cao nhất)
> Dân số: 380,821 (20th thấp nhất)
> Thất nghiệp: 6.13% (22nd thấp nhất)
2. Denver, Colo.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 33
> Giá nhà trung bình: $269,000 (27th cao nhất)
> Dân số: 2,543,482 (27th cao nhất)
> Thất nghiệp: 7.51% (67th thấp nhất)
1. Oakland, Calif.
> Số ngày trung bình trên thị trường: 24
> Giá nhà trung bình: $379,000 (12th cao nhất)
> Dân số: 4,335,391 (16th cao nhất)
> Thất nghiệp: 9.56% (20th cao nhất).
Gửi ý kiến của bạn