LOS ANGELES - Số nhà bị ngân hàng chủ nợ lấy lại giảm trong Tháng 4 và số nhà bắt đầu tiến trình sai áp cũng giảm, tuy nguy cơ tiềm ẩn tăng tại Florida và 25 tiểu bang khác.
Tính chung toàn quốc, số nhà bị lấy lại trong tháng qua giảm 7% so với Tháng 3, là giảm 3 tháng liên tiếp.
Theo RealtyTrac loan báo hôm Thứ Năm, số nhà bị sai áp trong Tháng 4 giảm 26% so với cùng kỳ năm 2011. Thực tế là sáng sủa hơn, tuy số liệu của cấp tiểu bang là khác nhau.
Toà án đóng 1 vai trò tại 26 tiểu bang trong khi tiến trình tại California và 23 tiểu bang là nhanh hơn, không đòi hỏi sự phê chuẩn của toà án.
Cuộc dàn xếp trị giá 25 tỉ MK đạt đuợc trong Tháng 2 giữa các chủ nợ địa ốc lớn nhất và các viên chức tiểu bang đã dọn đường cho ngân hàng hành động với những người mua nhà thiếu nợ. Tại California, Arizona, Nevada và các tiểu bang, thủ tục sai áp không có liên quan với toà án, hoạt động sai áp giảm vì không có hồ sơ tồn đọng - ngược lại, tiến trình chậm hơn tại các tiểu bang như Florida, New Jersey, Pennsylvania đưa tới tồn đọng và nay các chủ nợ tăng tốc độ giải quyết, hậu quả là tăng 15% so với Tháng 4 năm ngoái.
Với 27 tiểu bang ghi số nhà bắt đầu thủ tục sai áp tăng trong tháng qua, lý do là con nợ không trả tiền trong 2 hay 3 năm, và nay chủ nợ hành động chống lại.
Phó chủ tịch Daren Blomquist của RealtyTrac nhận xét "Điều may là không có bằng chứng có nhiều người mới buớc vào tiến trình sai áp vì không thể trả nợ mua nhà".
Cùng ngày Thứ Tư, Hội chủ nợ nhà đất báo cáo tỉ lệ thiếu nợ 1 tháng tính vào cuối Tháng 3 là thấp nhất kể từ giữa năm 2007- tỉ lệ trễ hạn trả nợ 3 tháng là thấp nhất kể từ cuối năm 2008. Ngoài ra, ngân hàng chủ nợ chấp nhận giải pháp short sale nhiều hơn là sai áp. RealtyTrac xác nhận số cáo thị sai áp trong tháng qua là gần 189,000, là thấp nhất từ Tháng 7-2007.
Cũng trong Tháng 4, ngân hàng lấy lại 51,415 nhà và bắt đầu thủ tục sai áp với 97,665 nhà.
Tính chung toàn quốc, số nhà bị lấy lại trong tháng qua giảm 7% so với Tháng 3, là giảm 3 tháng liên tiếp.
Theo RealtyTrac loan báo hôm Thứ Năm, số nhà bị sai áp trong Tháng 4 giảm 26% so với cùng kỳ năm 2011. Thực tế là sáng sủa hơn, tuy số liệu của cấp tiểu bang là khác nhau.
Toà án đóng 1 vai trò tại 26 tiểu bang trong khi tiến trình tại California và 23 tiểu bang là nhanh hơn, không đòi hỏi sự phê chuẩn của toà án.
Cuộc dàn xếp trị giá 25 tỉ MK đạt đuợc trong Tháng 2 giữa các chủ nợ địa ốc lớn nhất và các viên chức tiểu bang đã dọn đường cho ngân hàng hành động với những người mua nhà thiếu nợ. Tại California, Arizona, Nevada và các tiểu bang, thủ tục sai áp không có liên quan với toà án, hoạt động sai áp giảm vì không có hồ sơ tồn đọng - ngược lại, tiến trình chậm hơn tại các tiểu bang như Florida, New Jersey, Pennsylvania đưa tới tồn đọng và nay các chủ nợ tăng tốc độ giải quyết, hậu quả là tăng 15% so với Tháng 4 năm ngoái.
Với 27 tiểu bang ghi số nhà bắt đầu thủ tục sai áp tăng trong tháng qua, lý do là con nợ không trả tiền trong 2 hay 3 năm, và nay chủ nợ hành động chống lại.
Phó chủ tịch Daren Blomquist của RealtyTrac nhận xét "Điều may là không có bằng chứng có nhiều người mới buớc vào tiến trình sai áp vì không thể trả nợ mua nhà".
Cùng ngày Thứ Tư, Hội chủ nợ nhà đất báo cáo tỉ lệ thiếu nợ 1 tháng tính vào cuối Tháng 3 là thấp nhất kể từ giữa năm 2007- tỉ lệ trễ hạn trả nợ 3 tháng là thấp nhất kể từ cuối năm 2008. Ngoài ra, ngân hàng chủ nợ chấp nhận giải pháp short sale nhiều hơn là sai áp. RealtyTrac xác nhận số cáo thị sai áp trong tháng qua là gần 189,000, là thấp nhất từ Tháng 7-2007.
Cũng trong Tháng 4, ngân hàng lấy lại 51,415 nhà và bắt đầu thủ tục sai áp với 97,665 nhà.
Gửi ý kiến của bạn