Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những Ngôi Nhà Đắt Nhất California

26/01/200600:00:00(Xem: 5222)
Trong năm 2005 vừa kết thúc, California lại đạt một kỷ lục mới là số nhà bán với giá hơn triệu bạc. Trên đây là 25 thị trấn có những ngôi nhà đắt giá nhất được bán trong năm qua. Đắt nhất vẫn là miền Nam California, như La Jolla, Laguna Beach hay Newport Beach. Kiểm theo mã số bưu chính (Zip code), mình biết ra khu vực nào. Nhưng bà con chớ thấy sang mà bắt quàng làm họ, mắc lắm!

Năm qua là năm thứ tư mà giá nhà hạng sang, từ một triệu đô la trở lên, tiếp tục lên tới đỉnh tại California. Tổng sộng có 48.666 căn ("căn" là quá nhỏ, dinh cơ mới đúng) đã đổi chủ trong năm. So với 2004 thì tăng… 47% (có 33 ngàn thôi).

Bà con có thấy không, người giàu có vẫn còn đông lắm và ngày càng giàu hơn.

Nhưng nói vậy vẫn là quá… sang thành sảng.

Một căn nhà cỡ 900 ngàn vào năm 2004 thì năm qua đã vượt mức "bạc triệu", vì vậy loại nhà triệu phú mới tăng gấp bội như vậy.

Tìm hiểu cho kỹ hơn thì trong số 48.666 ngôi nhà triệu phú được bán trong cả tiểu bang, có 310 căn trị giá hơn năm triệu, 327 căn trong mức giá từ bốn tới năm triệu, 990 căn thuộc loại ba triệu, gần bốn ngàn căn thuộc mức hai triệu. Còn lại là triệu phú… nghèo, mua nhà cỡ một tới hai triệu, cũng hơn 43 ngàn ngôi nhà chớ có ít đâu

Bây giờ, xét sổ phong thần xem dinh cơ nào là mắc nhất và ở đâu thì ta biết có một dinh thự sáu phòng ngủ, 12 phòng tắm, trên một khoảng đất rộng sáu acres đã được bán tại La Jolla với giá 23 triệu rưởi.

Nhưng đấy không phải là dinh cơ rộng nhất, vì diện tích sinh hoạt chỉ có 13 ngàn 636 square feet.

Lớn nhất là ngôi nhà bảy phòng ngủ tám phòng tắm trên diện tích sinh hoạt là 18 ngàn 369 quare feet. Mà giá cũng không mắc, có sáu triệu sáu thôi. Ở khu vực Solana Beach tại quận San Diego. Nhân đây, xin nói là có hai thị trấn mà nhà nào cũng trị giá hơn một triệu là Ross tại quận Marin ở miền Bắc và Rancho Santa Fe tại quận San Diego ở miền Nam.

Nhưng nói tới các trường hợp tột đỉnh ấy thì bà con khó suy ra kích thước của tài sản.

Kích thước của loại nhà triệu phú Cali đó được tính theo hai cách. Theo diện tích trung vị (median size) thì loại nhà ấy là 2.480 square feet, có bốn phòng ngủ và ba phòng tắm. Nhà ai cũng có thể như vậy chớ có gì lớn đâu"

Nhưng các biệt thự thiệt bự đó mắc dàn trời!

Tính theo giá một squarefoot thì mới rõ: giá trung vị là 516 đồng! Vậy mà 10% các bậc triệu phú mua nhà ấy đã trả tiền mặt (dạ, gần năm ngàn căn so với tổng số là hơn 48 ngàn)! Phải là tỷ phú chớ triệu phú sao nổi. Còn lại thì cũng phải đi vay như người thường, nhưng tỷ lệ down-payment là 28% giá bán! Có ba công ty tài trợ sẵn sàng cho loại nghiệp vụ nhà giàu này là Countrywide, Washington Mutual và Wells Fargo.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.