Cali: Giá Nhà Giảm 15 Tháng Liên Tiếp; Nam Cali, 12-2011: nhà bán giảm 1.4%
Thương vụ bán nhà tại tiểu bang California tăng trong tháng 12-2011, nhưng giá nhà trung bình lại giảm xuống.
Thương vụ bán nhà tăng ở vùng Vịnh Bắc California và vùng Nam Calif., nhưng tình hình tịch biên nhà và nhà giá thấp đang tràn ngập thị trường, nên giá nhà trung bình toàn tiểu bang đang giảm xuống.
Thương vụ tăng 4.2% so cùng tháng năm trước. Tổng cộng 37,734 căn nhà bán ra trên toàn Calif. trong tháng 12-2011 với hơn phân nửa là tại Nam Cali, theo thống kê của DataQuick, công ty quan sát thông tin mua bán nhà gia cư.
Giá trung bình cho tiểu bang giảm còn 246,000$, tức là giảm 2.1% so với cùng tháng của năm trước đó. Như thế là 15 tháng liên tục giảm giá.
Tình hình như thế là vì thị trường việc làm còn yếu kém, và thiếu người mua, trong khi tiêu chuẩn vay tiền khó hơn.
Thương vụ bán nhà vùng Vịnh Bắc Cali tăng là nhờ có một vài người có thêm điều kiện mua nhà, và nhiều người đầu tư tìm mua trong khi giá nhà có thể đã tới đáy và sắp tăng lên. Tổng thương vụ tăng 4.4% so cùng tháng của năm trước. Giá bán trung bình vùng vịnh giảm 6.3% để còn 351,500 đôla.
Tại Nam Cali, tăng kỷ lục số người mua nhà để đầu tư và số người mua căn thứ nhì trong tháng 12-2011, nhưng vẫn không đủ để vượt hơn cùng tháng của năm trước. Như thế, thương vụ giảm 1.4% so với tháng 12-2010, và giá trung bình đã giảm 6.9% tới mức thấp nhất trong năm 2011, là giá 270,000 đôla.
Gửi ý kiến của bạn