Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nhà Bán Vẫn Chậm - Kinh Tế Vẫn Lên

07/06/200700:00:00(Xem: 3701)

Nhà Texas rẻ bằng nửa nhà Cali.

  Trong hai ngày liền, Thứ Ba và Thứ Tư, chỉ số cổ phiếu Dow Jones đã sụt mạnh, mà vì những tin vui về kinh tế!

Ngày Thứ Ba, Chủ tịch Hội đồng Dự trữ Liên bang (Ngân hàng Trung ương của Hoa Kỳ) là ông Ben Bernanke đã tiên đoán một mức tăng trưởng nhẹ của nền kinh tế Hoa Kỳ theo sát với chiều hướng chung, sau một quý đầu bị trì trệ (chỉ tăng có 0,6%). Chiều hướng chung của nền kinh tế Mỹ là đạt một tốc độ tăng trường thuần (sau khi giảm trừ lạm phát) khoảng 3% một năm, vậy mà trong ba tháng đầu năm nay, sản xuất kinh tế chỉ tăng có 0,6% mà thôi, cho nên dự báo của Chủ tịch Bernanke mới được coi là tin vui.

Những yếu tố giải thích sự xoay chuyển tốp đẹp này là lượng tồn kho của các doanh nghiệp đã giảm và nhất là hậu quả trì trệ của thị trường gia cư đã không lan rộng và đánh sụt sản xuất.

Chính là tin vui ấy về kinh tế mới khiến người ta cho rằng áp lực lạm phát vẫn chưa hoàn toàn bị đẩy lui, và vì vậy, Ngân hàng Trung ương Mỹ sẽ khỏi cần giảm lãi suất. Lãi suất không giảm là một tin buồn cho thị trường cổ phiếu, khiến chỉ số Dow Jones sụt mạnh! Do đó, tin vui về kinh tế lại làm chứng khoán sụt giá.

Ngày Thứ Tư mùng sáu cũng thế. Thống kê về lương bổng cho thấy lương công nhân có tăng nhưng lợi tức gia tăng càng khiến người ta e sợ lạm phát sẽ tăng theo, nghĩa là Ngân hàng Trung ương càng không có nhu cầu hạ lãi suất. Khi lợi tức gia tăng, điều ấy cũng có nghĩa là sức tiêp thụ hay niềm tin của giới tiêu thụ cũng tăng và đấy là một tin vui cho thị trường gia cư. Tin vui vẫn làm chứng khoán Dow Jones sụt giá tới gần 130 điểm vào ngày Thứ Tư.

Xoáy vấn đề vào chuyện gia cư, người ta thấy gì"

Trong ngày Thứ Ba, Chủ tịch Bernanke nói khá dài về thị trường gia cư. Số cầu về nhà cửa có giảm trong bốn tháng đầu năm, giá nhà vẫn "mềm", không tăng mạnh nhưng cũng chẳng giảm mạnh, ngoại trừ ở một vài nơi đã vọt giá lên trời. Mối lo về loại tín dụng sub-prime đầy rủi ro vẫn còn, và tình trạng nợ không trả hay nhà bị kéo có thể sẽ còn kéo dài thêm vài năm nữa, nhưng không ở mức báo động.

Nhìn trên đại thể thì tình hình không hẳn là bi đát đáng ngại vì lợi tức dân cư vẫn tăng và vì lãi suất gia cư vẫn còn thấp. Nói cho gọn thì người ta không nên sợ một vụ khủng hoảng gia cư sẽ lây lan qua cả nền kinh tế. Nghĩa là lạc quan có chừng mực, và trong viễn ảnh một vài năm. Một số nhà kinh tế còn dự báo là nói chung, giá nhà không giảm mạnh như người ta vẫn lo sợ từ năm ngoái, và đến cuối năm tới thì sẽ lại tăng!

Không có gì là đáng sợ.

 Tuy nhiên, nếu nhìn vào ngắn hạn, một số tin tức vẫn có thể làm những người muốn bán nhà phải ưu tư.

Công ty ZipRealty.com có trụ sở tại Hoa Kỳ vừa công bố một kết quả khảo sát màu xám. Trong 18 khu vực gia cư của Hoa Kỳ, số nhà bán đọng tới cuối tháng Nam (rao bán mà chưa ký hợp đồng) đã tăng trung bình 5% so với tháng trước. Trong 18 khu vực ấy, kỷ lục là ở Seattle, với số bán đọng tăng hơn 12%. Nhưng, đáng chú ý hơn cả là vị trí của California: những nơi bán chậm nhất là San Francisco và Bay Area (hạng nhì), Los Angeles (hạng ba), Orange County (hạng năm), Sacramento (hạng chín), San Diego (hạng 10). California chiếm sáu trong 18 khu vực gia cư Hoa Kỳ và có nhà bán chậm hơn trung bình toàn quốc.

Cho nên, dù ông Bernanke hay giới kinh tế có nói gì đi nữa, một số người có nhà muốn bán đều thấy lo.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.