Hôm nay,  

Giải Đáp Thắc Mắc Mua, Thuê Nhà

12/21/200700:00:00(View: 3755)

Hỏi: Những dạng mất mát nào bảo hiểm nhà mới bồi thường"

Đáp: Bảo hiểm nhà bao gồm một loạt những tình huống khác nhau và được gọi dưới cái tên "hiểm họa" (peril). Những trường hợp này điển hình là cháy, bão, cướp, phá hoại.

Trước khi mua, bạn nên cân nhắc và hiểu kỹ nội dung cũng như giới hạn của loại bảo hiểm mà bạn mua. Nên nhớ rằng tùy thuộc vào vùng bạn cư ngụ mà có thể một số mất mát gây nên từ động đất hay bão lụt đòi hỏi một loại bảo hiểm riêng biệt.

Bạn có thể bị phạt nếu không mua đủ bảo hiểm yêu cầu nếu xảy ra trường hợp hư hại. Những giới hạn này luôn cần được cập nhật thường xuyên. Những sửa chửa hay xây dựng thêm như xây thêm phòng cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị căn nhà mà hãng bảo hiểm không nhất thiết phải bù đắp nếu bạn không thông báo.

Đa số các điều khoản trong bảo hiểm nhà sẽ không bảo đảm một số dạng tài sản cá nhân. Những vật dụng cá nhân được bảo đảm giới hạn gồm tiền bạc, giấy tờ chứng minh, hay những thứ giá trị như tranh, bộ sưu tập, vàng.

Nên nhớ không có bảo hiểm nào giống bảo hiểm nào. Nếu nhà bạn thuộc loại condo liền vách thì dĩ nhiên sẽ khác với nhà mobile home tái chế.

Nếu bạn muốn biết định giá thấp và tốt nhất, hãy truy cập trang nhà của các hãng bảo hiểm cho phép bạn xem miễn phí và nhanh chóng giá cả.

Hỏi: Yếu tố nào định lượng tiền bảo hiểm (premium)"

Đáp: Trước khi ngân hàng cho vay họ sẽ kiểm tra tình trạng nhà của bạn. Một số yếu tố mà họ cân nhắc bao gồm:

1. tuổi thọ căn nhà

2. khoảng cách gần/xa trạm cứu hỏa

3. tổng số phòng và diện tích sử dụng

4. loại hệ thống sưởi mà bạn lắp

5. tình trạng hiện thời của nhà

6. số người ở

Hỏi: Làm sao để hạ thấp bảo hiểm nhà"

Đáp: Ngoài những yếu tố đã nói trên. Còn có một số quyền hạn bạn có thể khắc phục như điều khoản chi phí thay thế (replacement cost) thay vì tiền mặt (cash value) nếu nhà bị hư hại. Muốn hạ giá bảo hiểm bạn nên tăng tiền khấu trừ deductible. Duy trì điểm tín dụng tốt (đã nói ở số báo trước). Yêu cầu tác nhân (agent) cho biết các chương trình giảm cho việc lắp đặt hệ thống báo cháy hay người cao niên. Ngoài ra để đơn giản hóa các đòi hỏi của bạn, hãy liệt kê tất cả các đồ vật cần được bảo vệ. Cho đại diện bảo hiểm biết ý của bạn. Có thể bạn phải tốn hơn một chút để trả tiền cho những chứng thực ghi trên đồ dùng của bạn và băng ghi hình của những đồ vật đó.

Print
Send comment
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu.Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Your Name
Your email address
)
First PagePrev Page1234567Next PageLast Page

Tạp chí Văn Học Mới số 5 dày 336 trang, in trên giấy vàng ngà, bìa tranh nghệ thuật của Nguyễn Đình Thuần, sáng tác từ hơn 50 nhà văn, nhà thơ, nhà biên khảo và phê bình nghệ thuật.- Văn Học Mới số 6 sẽ ấn hành vào tháng 3/2020, có chủ đề về nhà văn, nhà thơ, nhạc sĩ Nguyễn Đình Toàn

Một tuyệt phẩm thi ca gồm những bài thơ dị thường chưa bao giờ xuất hiện bất cứ đâu, viết bởi một thi sĩ dị thường. Tựa: Tuệ Sỹ Ba ngôn ngữ: Việt - Anh - Nhật Dịch sang tiếng Anh: Nguyễn Phước Nguyên Dịch sang tiếng Nhật: G/s Bùi Chí Trung Biên tập: Đào Nguyên Dạ Thảo

Mùa thu là cơ hội bước sang trang mới khi nhiệt độ bắt đầu dịu lại. Trong mùa này, người dân California không cần mở điều hòa không khí lớn hết cỡ và cũng còn quá sớm để lo chạy máy sưởi.

Garden Grove xin mời cộng đồng tham gia chương trình đóng góp tặng quà cuối năm nhằm mang lại niềm vui, hy vọng và giúp đỡ cho những trẻ em địa phương không có quà trong mùa lễ Noel.

Ngồi niệm Phật miên man, dù cố tâm vào Phật hiệu nhưng hôm nay vẫn không sao “ nhập” được, đầu óc nó cứ văng vẳng lời anh nó lúc sáng: - Tu hú chứ tu gì mầy!

Một đường dây buôn người bán qua TQ do một phụ nữ Việt là nạn nhân buôn người trước đây tổ chức vừa bị phát hiện và bắt 2 người tại tỉnh Nghệ An, miền Trung Việt Nam, theo bản tin hôm 5 tháng 12 của Báo Dân Trí cho biết.

Điều trần luận tội đầu tiên của Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện đã nhanh chóng nổ ra cuộc đấu đá nội bộ đảng phái hôm Thứ Tư, 4 tháng 12 năm 2019, khi các nhà Dân Chủ cáo buộc rằng Tổng Thống Donald Trump phải bị truất phế khỏi chức vụ vì tranh thủ sự can thiệp của nước ngoài vào cuộc bầu cử ở Hoa Kỳ và đảng Cộng Hòa giận dữ vặn lại không có căn cứ cho hành động quyết liệt như vậy.

Đó là cuộc khảo sát của công ty tài chánh WalletHub đối với 182 thành phố khắp Hoa Kỳ, để xếp thứ tự an toàn nhất cho tới bất an nhất. Cuộc nghiên cứu dựa trên 41 thước đo liên hệ tới an toàn

Cảnh sát đã bắn chết một người đàn ông cầm dao tại El Monte, Nam California hôm Thứ Hai.

Một phần thưởng 50,000 đô la được đưa ra để bắt một người đàn ông của thành phố Burnaby đã bị truy nã trước đây vì tội rửa tiền như một phần của nhóm tội phạm có tổ chức người Việt Nam hoạt động tại Canada và Hoa Kỳ.
First PagePrev Page1234567Next PageLast Page
VB Podcast



Kính chào quý vị,

Tôi là Derek Trần, dân biểu đại diện Địa Hạt 45, và thật là một vinh dự lớn lao khi được đứng nơi đây hôm nay, giữa những tiếng nói, những câu chuyện, và những tâm hồn đã góp phần tạo nên diện mạo văn học của cộng đồng người Mỹ gốc Việt trong suốt một phần tư thế kỷ qua.
Hai mươi lăm năm! Một cột mốc bạc! Một cột mốc không chỉ đánh dấu thời gian trôi qua, mà còn ghi nhận sức bền bỉ của một giấc mơ. Hôm nay, chúng ta kỷ niệm 25 năm Giải Viết Về Nước Mỹ của nhật báo Việt Báo.

Khi những người sáng lập giải thưởng này lần đầu tiên ngồi lại bàn thảo, họ đã hiểu một điều rất căn bản rằng: Kinh nghiệm tỵ nạn, hành trình nhập cư, những phức tạp, gian nan, và sự thành công mỹ mãn trong hành trình trở thành người Mỹ gốc Việt – tất cả cần được ghi lại. Một hành trình ý nghĩa không những cần nhân chứng, mà cần cả những người viết để ghi nhận và bảo tồn. Họ không chỉ tạo ra một cuộc thi; họ đã và đang xây dựng một kho lưu trữ. Họ thắp lên một ngọn hải đăng cho thế hệ sau để chuyển hóa tổn thương thành chứng tích, sự im lặng thành lời ca, và cuộc sống lưu vong thành sự hội nhập.

Trong những ngày đầu ấy, văn học Hoa Kỳ thường chưa phản ánh đầy đủ sự phong phú và đa dạng về kinh nghiệm của chúng ta. Giải thưởng Viết Về Nước Mỹ thực sự đã lấp đầy khoảng trống đó bằng sự ghi nhận và khích lệ vô số tác giả, những người đã cầm bút và cùng viết nên một thông điệp mạnh mẽ: “Chúng ta đang hiện diện nơi đây. Trải nghiệm của chúng ta là quan trọng. Và nước Mỹ của chúng ta là thế đó.”


Suốt 25 năm qua, giải thưởng này không chỉ vinh danh tài năng mà dựng nên một cộng đồng và tạo thành một truyền thống.
Những cây bút được tôn vinh hôm nay không chỉ mô tả nước Mỹ; họ định nghĩa nó. Họ mở rộng giới hạn của nước Mỹ, làm phong phú văn hóa của nước Mỹ, và khắc sâu tâm hồn của nước Mỹ. Qua đôi mắt họ, chúng ta nhìn thấy một nước Mỹ tinh tế hơn, nhân ái hơn, và sau cùng, chân thật hơn.

Xin được nhắn gửi đến các tác giả góp mặt từ bao thế hệ để chia sẻ tấm chân tình trên các bài viết, chúng tôi trân trọng cảm ơn sự can đảm của quý vị. Can đảm không chỉ là vượt qua biến cố của lịch sử; can đảm còn là việc ngồi trước trang giấy trắng, đối diện với chính mình, lục lọi ký ức đau thương sâu đậm, và gửi tặng trải nghiệm đó đến tha nhân. Quý vị là những người gìn giữ ký ức tập thể và là những người dẫn đường cho tương lai văn hóa Việt tại Hoa Kỳ.

Với Việt Báo: Xin trân trọng cảm ơn tầm nhìn, tâm huyết, và sự duy trì bền bỉ giải thưởng này suốt một phần tư thế kỷ.
Khi hướng đến 25 năm tới, chúng ta hãy tiếp tục khích lệ thế hệ kế tiếp—những blogger, thi sĩ, tiểu thuyết gia, nhà phê bình, nhà văn trẻ—để họ tìm thấy tiếng nói của chính mình và kể lại sự thật của họ, dù đó là thử thách hay niềm vui. Bởi văn chương không phải là một thứ xa xỉ; đó là sự cần thiết. Đó là cách chúng ta chữa lành, cách chúng ta ghi nhớ, và là cách chúng ta tìm thấy nơi chốn của mình một cách trọn vẹn.

Xin cảm ơn quý vị.

NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.