Giám Đốc Phòng Tiên Đoán của Đại Học UCLA Jerry Nickelsburg nói rằng đề luật thuế có thể kéo thị trường nhà cửa xuống, mà có thể cản trở sự phát triển kinh tế của tiểu bang.
“Tới thời điểm này, trái phiếu thành phố miễn thuế cho mục đích xây dựng những đơn vị nhà ở vừa túi tiền đã mất việc khấu trừ thuế,” theo Nickelsburg nói trong phúc trình, cho biết thêm rằng cũng có một đề nghị bãi bỏ những giảm thuế lợi tức tiểu bang và có thể giảm thuế địa ốc đối với thuế lợi tức liên bang.
Số giấy phép cho xây nhà đã tăng tới khoảng 119,000 đơn vị mỗi năm, và được dự đoán sẽ gia tăng nhẹ vì giảm thuế của tiểu bang đối với nhà cửa vừa túi tiền và việc tái xây dựng nhà đã bị hư hại trong các trận hỏa hoạn vào đầu năm nay. Nhưng điều đó vẫn không đủ để làm giá nhà hạ xuống tại California.
Các số liệu gần đây từ nhà theo dõi giá nhà CoreLogic cho thấy trằng nhiều thị trường ở miền Nam vẫn đang còn chứng kiến giá nhà gia tăng từ năm nay sang năm khác.
Giá trung bình cho một căn nhà gia đình ít người tại Diamond Bar là $748,000 trong tháng 10, chẳng hạn, tăng 6.8% từ một năm trước. Khu vực có zip code 90813 tại Long Beach chứng kiến sự gia tăng lớn hơn nhiều. Trong tháng 10 giá nhà trung bình là $399,000, tăng gần 21% so với cùng thời gian này một năm trước.
Mel Wilson, nhà môi giới và chủ của Mel Wilson & Associates Realtors tại Northridge, nói rằng dự luật thuế của Hạ Viện và Thượng Viện đều là tin xấu đối với người dân trung lưu California.
“Tới thời điểm này, trái phiếu thành phố miễn thuế cho mục đích xây dựng những đơn vị nhà ở vừa túi tiền đã mất việc khấu trừ thuế,” theo Nickelsburg nói trong phúc trình, cho biết thêm rằng cũng có một đề nghị bãi bỏ những giảm thuế lợi tức tiểu bang và có thể giảm thuế địa ốc đối với thuế lợi tức liên bang.
Số giấy phép cho xây nhà đã tăng tới khoảng 119,000 đơn vị mỗi năm, và được dự đoán sẽ gia tăng nhẹ vì giảm thuế của tiểu bang đối với nhà cửa vừa túi tiền và việc tái xây dựng nhà đã bị hư hại trong các trận hỏa hoạn vào đầu năm nay. Nhưng điều đó vẫn không đủ để làm giá nhà hạ xuống tại California.
Các số liệu gần đây từ nhà theo dõi giá nhà CoreLogic cho thấy trằng nhiều thị trường ở miền Nam vẫn đang còn chứng kiến giá nhà gia tăng từ năm nay sang năm khác.
Giá trung bình cho một căn nhà gia đình ít người tại Diamond Bar là $748,000 trong tháng 10, chẳng hạn, tăng 6.8% từ một năm trước. Khu vực có zip code 90813 tại Long Beach chứng kiến sự gia tăng lớn hơn nhiều. Trong tháng 10 giá nhà trung bình là $399,000, tăng gần 21% so với cùng thời gian này một năm trước.
Mel Wilson, nhà môi giới và chủ của Mel Wilson & Associates Realtors tại Northridge, nói rằng dự luật thuế của Hạ Viện và Thượng Viện đều là tin xấu đối với người dân trung lưu California.
Gửi ý kiến của bạn
