Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tình Hình Nhà Đất Quận Cam Trong Tháng Tư 2006

25/05/200600:00:00(Xem: 2909)

Giá nhà và số nhà bán so với tháng Tư năm 2005


Tên thị trấn Bưu số Giá trung vị  Thay đổi Số bán Thay đổi
Nhà các loại   $628.000  9,0% 3.276 -28,0%
Nhà cũ    $705.000  11,0% 1.915 -32,0%
Chung cư   $460.000  9,5% 984 -29,1%
Nhà mới   $675.000  -6,5% 377 9,9%
Anaheim 92801 $565.000  17,7% 37 -19,6%
Anaheim 92802 $508.000  10,3% 24 -20,0%
Anaheim 92804 $590.000  18,0% 57 -33,7%
Anaheim 92805 $580.000  19,8% 43 -20,4%
Anaheim 92806 $620.000  12,7% 17 -52,8%
Anaheim 92807 $655.000  12,6% 46 -34,3%
Anaheim 92808 $705.000  53,3% 33 -40,0%
Brea 92821 $690.000  30,2% 25 -35,9%
Brea 92823 $750.000  -5,5% 6 -45,5%
Buena Park 90620 $576.000  15,4% 39 -26,4%
Buena Park 90621 $600.000  22,7% 18 -52,6%
Costa Mesa 92626 $712.500  8,8% 46 2,2%
Costa Mesa 92627 $725.000  13,4% 45 -29,7%
Cypress 90630 $610.000  14,3% 42 -16,0%
Fountain Valley 92708 $747.500  17,3% 42 -40,8%
Fullerton 92831 $539.500  19,9% 30 -11,8%
Fullerton 92832 $550.000  10,0% 15 -34,8%
Fullerton 92833 $575.000  8,2% 49 -41,0%
Fullerton 92835 $760.000  29,9% 27 -22,9%
Garden Grove 92840 $585.000  17,0% 43 -30,6%
Garden Grove 92841 $610.000  15,1% 22 -12,0%
Garden Grove 92843 $505.000  2,5% 31 -41,5%
Garden Grove 92844 $466.000  12,6% 24 -47,8%
Garden Grove 92845 $645.000  13,2% 18 -21,7%
Huntington Beach 92646 $572.500  -7,7% 50 -47,4%
Huntington Beach 92647 $647.000  7,8% 19 -63,5%
Huntington Beach 92648 $970.000  11,8% 56 -34,1%
Huntington Beach 92649 $672.500  7,6% 30 -43,4%
Irvine 92602 $741.000  2,2% 49 -19,7%
Irvine 92603 $788.750  9,2% 34 -47,7%
Irvine 92604 $670.000  2,8% 29 -38,3%
Irvine 92606 $705.500  24,4% 16 -48,4%
Irvine 92612 $598.500  6,9% 20 -70,1%
Irvine 92614 $558.000  -3,0% 27 -44,9%
Irvine 92618 $468.000  -6,8% 28 -3,4%
Irvine 92620 $822.500  18,9% 62 -29,5%
Laguna Beach 92651 $2.245.500  79,6% 20 -64,3%
Lake Forest 92630 $622.000  44,7% 83 -32,0%
Midway City 92655 $482.500  -5,9% 8 0,0%
Mission Viejo 92691 $645.500  9,4% 67 -20,2%
Mission Viejo 92692 $725.000  25,0% 91 -26,6%


Orange 92865 $635.000  47,7% 16 -38,5%
Orange 92866 $695.000  28,1% 10 25,0%
Orange 92867 $650.000  -5,7% 35 -34,0%
Orange 92868 $560.000  13,1% 19 -17,4%
Orange 92869 $680.000  18,1% 45 -26,2%
Rancho Santa Margarita 92688 $567.500  11,3% 86 -33,8%
Santa Ana 92701 $490.000  64,2% 45 -2,2%
Santa Ana 92703 $575.000  18,1% 45 -21,1%
Santa Ana 92704 $520.000  15,0% 58 -36,3%
Santa Ana 92705 $740.000  -10,0% 23 -54,0%
Santa Ana 92706 $635.000  22,7% 27 3,8%
Santa Ana 92707 $562.500  25,0% 48 -11,1%
Tustin 92780 $625.000  21,4% 39 -33,9%
Tustin 92782 $892.500  46,9% 58 -12,1%
Westminster 92683 $630.000  16,8% 49 -38,8%
Yorba Linda 92886 $824.000  3,1% 45 -53,1%
Yorba Linda 92887 $763.500  -6,6% 21 -56,3%


Theo bảng số trên, tình hình nhà đất quận Cam trong tháng Tư vẫn còn khả quan chứ khơng đen tối như nhiều người sợ hãi. Giá nhà so với cùng tháng Tư năm ngoái có tăng 9%, lên tới giá trung vị là 628 ngàn một căn. Điều ấy có nghĩa là nếu ngôi nhà của mình đang ở cao giá hơn 628 ngàn thì mình thuộc loại… “bảnh”.

Đấy là giá tiêu biểu cho đủ mọi loại nhà cá nhân (một gia đình), trong đó nhà cũ tăng mạnh nhất, 11%, lên tới giá trung vị là 705 ngàn và giá nhà mới thì sụt 6,5%, ở mức trung vị là 675 ngàn một căn.

Trong tháng Tư, tổng số nhà bán đi là 3.276 căn, giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái, torng số này đa số là nhà cũ, đổi chủ, gồm có 1915 căn.

Đi vào chi tiết ở một số thị trấn (Việt Báo Địa Ốc không thể đăng hết mọi thị trấn) có đông người Việt sinh sống thì Westminster thuộc loại “thường thường bậc trung” với giá trung vị là 630 ngàn so với giá trung vị của cả quận là 628 ngàn. Santa Ana có nhiều nơi giá rất thấp (các khu bưu chính có zip code là 92701, 92705 hay 92707) nhưng cũng có những nơi giá nhà rất cao (92705). Cũng thế, Irvine nổi tiếng là sang cả cũng có những nơi giá nhà khá rẻ (khu bưu chính 92618 và 92614), tương tự như khu 92844 và 92843 của Garden Grove. Khu Fountain Valley chỉ có một số bưu chính là 92708 và giá nhà thuộc loại cao, 747,5 ngàn một căn, cao hơn khi Anaheim rất nhiều.

Kỷ lục về nhà sang và đắt thì vẫn là Laguna Beach và Newport Beach, thị trấn của triệu phú với các ngôi nhà rẻ ra cũng hơn một triệu. Đắt nhất là khu bưu chính 92661 của Newport Beach với giá nhà là ba triệu rưởi.

So với toàn tiểu bang, với giá nhà trung vị trong tháng Tư là 468 ngàn một căn thì giá nhà quận Cam thuộc loại đắt, và nếu so với giá trung vị của toàn quốc vỏn vẹn có 238 ngàn rưởi thì nhà quận Cam thuộc loại sang nhất nước. Cho nên, nắng ấm, cộng đồng, vật giá thực phẩm và cả sự tiếp cận với châu Á Thái bình dương là những yếu tố khiến nhà đất quận Cam nằm vào loại đắt của nước Mỹ, mà vẫn tập trung nhiều người Việt nhất. (LVM)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.