Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Tình Hình Nhà Đất Quận Cam Trong Tháng Tư 2006

25/05/200600:00:00(Xem: 3231)

Giá nhà và số nhà bán so với tháng Tư năm 2005


Tên thị trấn Bưu số Giá trung vị  Thay đổi Số bán Thay đổi
Nhà các loại   $628.000  9,0% 3.276 -28,0%
Nhà cũ    $705.000  11,0% 1.915 -32,0%
Chung cư   $460.000  9,5% 984 -29,1%
Nhà mới   $675.000  -6,5% 377 9,9%
Anaheim 92801 $565.000  17,7% 37 -19,6%
Anaheim 92802 $508.000  10,3% 24 -20,0%
Anaheim 92804 $590.000  18,0% 57 -33,7%
Anaheim 92805 $580.000  19,8% 43 -20,4%
Anaheim 92806 $620.000  12,7% 17 -52,8%
Anaheim 92807 $655.000  12,6% 46 -34,3%
Anaheim 92808 $705.000  53,3% 33 -40,0%
Brea 92821 $690.000  30,2% 25 -35,9%
Brea 92823 $750.000  -5,5% 6 -45,5%
Buena Park 90620 $576.000  15,4% 39 -26,4%
Buena Park 90621 $600.000  22,7% 18 -52,6%
Costa Mesa 92626 $712.500  8,8% 46 2,2%
Costa Mesa 92627 $725.000  13,4% 45 -29,7%
Cypress 90630 $610.000  14,3% 42 -16,0%
Fountain Valley 92708 $747.500  17,3% 42 -40,8%
Fullerton 92831 $539.500  19,9% 30 -11,8%
Fullerton 92832 $550.000  10,0% 15 -34,8%
Fullerton 92833 $575.000  8,2% 49 -41,0%
Fullerton 92835 $760.000  29,9% 27 -22,9%
Garden Grove 92840 $585.000  17,0% 43 -30,6%
Garden Grove 92841 $610.000  15,1% 22 -12,0%
Garden Grove 92843 $505.000  2,5% 31 -41,5%
Garden Grove 92844 $466.000  12,6% 24 -47,8%
Garden Grove 92845 $645.000  13,2% 18 -21,7%
Huntington Beach 92646 $572.500  -7,7% 50 -47,4%
Huntington Beach 92647 $647.000  7,8% 19 -63,5%
Huntington Beach 92648 $970.000  11,8% 56 -34,1%
Huntington Beach 92649 $672.500  7,6% 30 -43,4%
Irvine 92602 $741.000  2,2% 49 -19,7%
Irvine 92603 $788.750  9,2% 34 -47,7%
Irvine 92604 $670.000  2,8% 29 -38,3%
Irvine 92606 $705.500  24,4% 16 -48,4%
Irvine 92612 $598.500  6,9% 20 -70,1%
Irvine 92614 $558.000  -3,0% 27 -44,9%
Irvine 92618 $468.000  -6,8% 28 -3,4%
Irvine 92620 $822.500  18,9% 62 -29,5%
Laguna Beach 92651 $2.245.500  79,6% 20 -64,3%
Lake Forest 92630 $622.000  44,7% 83 -32,0%
Midway City 92655 $482.500  -5,9% 8 0,0%
Mission Viejo 92691 $645.500  9,4% 67 -20,2%
Mission Viejo 92692 $725.000  25,0% 91 -26,6%


Orange 92865 $635.000  47,7% 16 -38,5%
Orange 92866 $695.000  28,1% 10 25,0%
Orange 92867 $650.000  -5,7% 35 -34,0%
Orange 92868 $560.000  13,1% 19 -17,4%
Orange 92869 $680.000  18,1% 45 -26,2%
Rancho Santa Margarita 92688 $567.500  11,3% 86 -33,8%
Santa Ana 92701 $490.000  64,2% 45 -2,2%
Santa Ana 92703 $575.000  18,1% 45 -21,1%
Santa Ana 92704 $520.000  15,0% 58 -36,3%
Santa Ana 92705 $740.000  -10,0% 23 -54,0%
Santa Ana 92706 $635.000  22,7% 27 3,8%
Santa Ana 92707 $562.500  25,0% 48 -11,1%
Tustin 92780 $625.000  21,4% 39 -33,9%
Tustin 92782 $892.500  46,9% 58 -12,1%
Westminster 92683 $630.000  16,8% 49 -38,8%
Yorba Linda 92886 $824.000  3,1% 45 -53,1%
Yorba Linda 92887 $763.500  -6,6% 21 -56,3%


Theo bảng số trên, tình hình nhà đất quận Cam trong tháng Tư vẫn còn khả quan chứ khơng đen tối như nhiều người sợ hãi. Giá nhà so với cùng tháng Tư năm ngoái có tăng 9%, lên tới giá trung vị là 628 ngàn một căn. Điều ấy có nghĩa là nếu ngôi nhà của mình đang ở cao giá hơn 628 ngàn thì mình thuộc loại… “bảnh”.

Đấy là giá tiêu biểu cho đủ mọi loại nhà cá nhân (một gia đình), trong đó nhà cũ tăng mạnh nhất, 11%, lên tới giá trung vị là 705 ngàn và giá nhà mới thì sụt 6,5%, ở mức trung vị là 675 ngàn một căn.

Trong tháng Tư, tổng số nhà bán đi là 3.276 căn, giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái, torng số này đa số là nhà cũ, đổi chủ, gồm có 1915 căn.

Đi vào chi tiết ở một số thị trấn (Việt Báo Địa Ốc không thể đăng hết mọi thị trấn) có đông người Việt sinh sống thì Westminster thuộc loại “thường thường bậc trung” với giá trung vị là 630 ngàn so với giá trung vị của cả quận là 628 ngàn. Santa Ana có nhiều nơi giá rất thấp (các khu bưu chính có zip code là 92701, 92705 hay 92707) nhưng cũng có những nơi giá nhà rất cao (92705). Cũng thế, Irvine nổi tiếng là sang cả cũng có những nơi giá nhà khá rẻ (khu bưu chính 92618 và 92614), tương tự như khu 92844 và 92843 của Garden Grove. Khu Fountain Valley chỉ có một số bưu chính là 92708 và giá nhà thuộc loại cao, 747,5 ngàn một căn, cao hơn khi Anaheim rất nhiều.

Kỷ lục về nhà sang và đắt thì vẫn là Laguna Beach và Newport Beach, thị trấn của triệu phú với các ngôi nhà rẻ ra cũng hơn một triệu. Đắt nhất là khu bưu chính 92661 của Newport Beach với giá nhà là ba triệu rưởi.

So với toàn tiểu bang, với giá nhà trung vị trong tháng Tư là 468 ngàn một căn thì giá nhà quận Cam thuộc loại đắt, và nếu so với giá trung vị của toàn quốc vỏn vẹn có 238 ngàn rưởi thì nhà quận Cam thuộc loại sang nhất nước. Cho nên, nắng ấm, cộng đồng, vật giá thực phẩm và cả sự tiếp cận với châu Á Thái bình dương là những yếu tố khiến nhà đất quận Cam nằm vào loại đắt của nước Mỹ, mà vẫn tập trung nhiều người Việt nhất. (LVM)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.