Los Angeles (AP) - Giá nhà trung bình ở Cali tăng vọt trong tháng 5 ở kỷ lục $368,000 khi những người mua đang tranh giành nhau để trở thành người sở hữu căn nhà trong lúc lãi xuất tiền nợ nhàđang tăng.
Giá cả trung bình tháng 5 tăng 1.9 phần trăm so với tháng Tư nhưng là 22.3 phần trăm tăng trong suốt tháng 5, tỷ lệ tăng mạnh nhất trong năm được ghi nhận bởi hệ thống thông tin DataQuick.
Tổng cộng 56,650 căn nhà mới và bán lại được bán trên toàn tiểu bang trong tháng, một tỷ lệ 4.5 phần trăm giảm đi so với tháng Tư và một tỷ lệ 2.6 phần trăm tăng trong tháng 5.
Lãi xuất tiền nợ nhà đang từ từ bò lên trong những tuần gần đây đã đặt áp lực cho những người muốn mua nhà tìm kiếm một căn nhà và giữ lãi xuất tiền nợ trước khi nó trở thành quá đắt trong thị trường địa ốc.
Theo hệ thống thông tin DataQuick thì trong vòng hai tháng qua, số lượng nhà cửa được đưa lên thị trường tăng gần gấp đôi ở hầu như khắp mọi nơi.
Người ta cho rằng bây giờ là thời điểm tốt nhất để đưa lên thị trường và để bán nó. Căn cứ theo công ty Freddie Mac, lãi xuất trung bình cho tiền nợ nhà 30 năm cố định trong tháng 5 ở khoảng giữa 6.12 phần trăm và 6.32 phần trăm.
Số tiền tiêu biểu trả hàng tháng cho nợ nhà trong tháng năm là $1,750 trong khi đó chỉ $1,624 trong tháng Tư, và chỉ $1,297 của tháng 5 năm 2003.
Theo như cách của những người mua đang mượn tiền nợ nhàrất có thể ra hiệu là giá nhà trong tiểu bang đang ở gần mức cao tột đỉnh, đặc biệt là những khu vực đắt đỏ như San Diego và quận Cam. San Diego dẫn đầu tiểu bang về số người mượn nợ vơí lãi xuất thả nổi (ARM).
Lãi xuất thả nổi đã làm dễ cho những người mua nhà hội đủ điều kiện để mượn nợ. Giá nhà bán trung bình ở quận Cam tăng 36.4 phần trăm trong tháng 5 tới mức giá $543,000, một tỷ lệ phần trăm tăng lớn nhất trong tiểu bang ở tháng đó.
Giá bán trung bình cao nhất trong tháng là $642,000 ở quận Marin.
Giá cả trung bình tháng 5 tăng 1.9 phần trăm so với tháng Tư nhưng là 22.3 phần trăm tăng trong suốt tháng 5, tỷ lệ tăng mạnh nhất trong năm được ghi nhận bởi hệ thống thông tin DataQuick.
Tổng cộng 56,650 căn nhà mới và bán lại được bán trên toàn tiểu bang trong tháng, một tỷ lệ 4.5 phần trăm giảm đi so với tháng Tư và một tỷ lệ 2.6 phần trăm tăng trong tháng 5.
Lãi xuất tiền nợ nhà đang từ từ bò lên trong những tuần gần đây đã đặt áp lực cho những người muốn mua nhà tìm kiếm một căn nhà và giữ lãi xuất tiền nợ trước khi nó trở thành quá đắt trong thị trường địa ốc.
Theo hệ thống thông tin DataQuick thì trong vòng hai tháng qua, số lượng nhà cửa được đưa lên thị trường tăng gần gấp đôi ở hầu như khắp mọi nơi.
Người ta cho rằng bây giờ là thời điểm tốt nhất để đưa lên thị trường và để bán nó. Căn cứ theo công ty Freddie Mac, lãi xuất trung bình cho tiền nợ nhà 30 năm cố định trong tháng 5 ở khoảng giữa 6.12 phần trăm và 6.32 phần trăm.
Số tiền tiêu biểu trả hàng tháng cho nợ nhà trong tháng năm là $1,750 trong khi đó chỉ $1,624 trong tháng Tư, và chỉ $1,297 của tháng 5 năm 2003.
Theo như cách của những người mua đang mượn tiền nợ nhàrất có thể ra hiệu là giá nhà trong tiểu bang đang ở gần mức cao tột đỉnh, đặc biệt là những khu vực đắt đỏ như San Diego và quận Cam. San Diego dẫn đầu tiểu bang về số người mượn nợ vơí lãi xuất thả nổi (ARM).
Lãi xuất thả nổi đã làm dễ cho những người mua nhà hội đủ điều kiện để mượn nợ. Giá nhà bán trung bình ở quận Cam tăng 36.4 phần trăm trong tháng 5 tới mức giá $543,000, một tỷ lệ phần trăm tăng lớn nhất trong tiểu bang ở tháng đó.
Giá bán trung bình cao nhất trong tháng là $642,000 ở quận Marin.
Gửi ý kiến của bạn