SAIGON -- Thị trường bất động sản ở khu vực Sài Gòn từ đầu năm nay có dấu hiệu hơi sôi động với hàng loạt các đợt mở bán căn hộ của nhiều chủ đầu tư, sàn giao dịch… với nhiều chiêu quảng cáo, khuyến mãi hấp dẫn. Thế nhưng những dấu hiệu trên chưa đủ để lạc quan nói rằng, thị trường bất động sản đã ấm lên, theo thời báo Kinh Tế Sài Gòn.
Trên thị trường TP. Sài Gòn, đang có nhiều dự án chung cư cao cấp với giá trên 1 tỷ đồng đang được mở bán như như Parc Spring (quận 2), Ngọc Khánh Tower (quận 5), Icon 56 (quận 4), Sunny Plaza (quận Gò Vấp)…
Riêng với công ty Cổ phần Đầu tư Nhà Khang Điền (phường Phú Hữu, quận 9), giữa tháng 5 đã mở bán giai đoạn 2 dự án Mega Residence. Đây là dự án khu dân cư bao gồm 160 căn nhà liên kế, giá mỗi căn diện tích 150m² là 1.9 tỉ đồng. Thông tin từ công ty này cho thấy, giai đoạn 1 đã bán được hơn 70 căn nhà chỉ sau hơn một tháng mở bán.
Một số dự án chung cư diện tích nhỏ (dưới 70m² mỗi căn) mở bán lại có xu hướng kết hợp đưa gói 30,000 tỉ đồng (ngân khoản dự kiến cho người có thu nhập thấp vay mua nhà ở) vào các chương trình quảng cáo để kích thích người mua, như dòng nhà ở EHome của Công ty Đầu tư Nam Long với các dự án EHome 3 (quận Bình Tân, Sài Gòn), EHome 4 (thị xã Thuận An, Bình Dương).
Trong khi đó, cũng theo Kinh Tế Sài Gòn, tại một số sàn giao dịch bất động sản không khí lại khá ảm đảm.
Anh Nguyên, tại một sàn giao dịch của Hưng Thịnh cho biết, chỉ có những sản phẩm trên dưới 1 tỉ đồng thì dễ bán, mỗi tháng có thể bán được một vài căn, còn sản phẩm trên 1,5 tỉ thì gần như không có người mua. Chị Lan Anh, một người làm nghề môi giới ở quận Thủ Đức, cho biết hơn 1 tháng nay chị chưa bán được một căn hộ nào từ dự án chung cư ở Đầm Sen, quận Tân Phú.
Một chuyên gia bất động sản tại Sài Gòn cho rằng, trái với sự sôi động vẻ ngoài, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn. “Đừng vội nói thị trường bất động sản đã ấm lên vì thực chất thị trường đang trong giai đoạn vượt qua cánh cửa khó khăn,” vị chuyên gia này nhận định. Tuy nhiên, ông cho rằng nên ghi nhận những nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc ra sức quảng bá sản phẩm, tung ra các đợt bán mới kèm theo khuyến mãi.
Trên thị trường TP. Sài Gòn, đang có nhiều dự án chung cư cao cấp với giá trên 1 tỷ đồng đang được mở bán như như Parc Spring (quận 2), Ngọc Khánh Tower (quận 5), Icon 56 (quận 4), Sunny Plaza (quận Gò Vấp)…
Riêng với công ty Cổ phần Đầu tư Nhà Khang Điền (phường Phú Hữu, quận 9), giữa tháng 5 đã mở bán giai đoạn 2 dự án Mega Residence. Đây là dự án khu dân cư bao gồm 160 căn nhà liên kế, giá mỗi căn diện tích 150m² là 1.9 tỉ đồng. Thông tin từ công ty này cho thấy, giai đoạn 1 đã bán được hơn 70 căn nhà chỉ sau hơn một tháng mở bán.
Dự án chung cư cao cấp (giá trên 1 tỷ đồng/căn) Sunny Plaza nằm ở đầu đại lộ Phạm Văn Đồng (Q. Gò Vấp).
Một số dự án chung cư diện tích nhỏ (dưới 70m² mỗi căn) mở bán lại có xu hướng kết hợp đưa gói 30,000 tỉ đồng (ngân khoản dự kiến cho người có thu nhập thấp vay mua nhà ở) vào các chương trình quảng cáo để kích thích người mua, như dòng nhà ở EHome của Công ty Đầu tư Nam Long với các dự án EHome 3 (quận Bình Tân, Sài Gòn), EHome 4 (thị xã Thuận An, Bình Dương).
Trong khi đó, cũng theo Kinh Tế Sài Gòn, tại một số sàn giao dịch bất động sản không khí lại khá ảm đảm.
Anh Nguyên, tại một sàn giao dịch của Hưng Thịnh cho biết, chỉ có những sản phẩm trên dưới 1 tỉ đồng thì dễ bán, mỗi tháng có thể bán được một vài căn, còn sản phẩm trên 1,5 tỉ thì gần như không có người mua. Chị Lan Anh, một người làm nghề môi giới ở quận Thủ Đức, cho biết hơn 1 tháng nay chị chưa bán được một căn hộ nào từ dự án chung cư ở Đầm Sen, quận Tân Phú.
Một chuyên gia bất động sản tại Sài Gòn cho rằng, trái với sự sôi động vẻ ngoài, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn. “Đừng vội nói thị trường bất động sản đã ấm lên vì thực chất thị trường đang trong giai đoạn vượt qua cánh cửa khó khăn,” vị chuyên gia này nhận định. Tuy nhiên, ông cho rằng nên ghi nhận những nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc ra sức quảng bá sản phẩm, tung ra các đợt bán mới kèm theo khuyến mãi.
- Từ khóa :
- Bất Động Sản
- ,
- Plaza
- ,
- Sài Gòn
Gửi ý kiến của bạn
