Hôm nay,  

VN Năm Nay Sẽ Bơm 24 Tỉ Đô Để Cứu Nguy Lĩnh Vực Điạ Ốc

03/06/201200:00:00(Xem: 7784)
HANOI -- Bao nhiêu tiền sẽ bơm vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam?

Bản tin báo Thanh Niên nói rằng, tới “500.000 tỉ đồng sẽ được "bơm" vào bất động sản...”

Con số 500.000 tỉ đồng VN là tương đương 24 tỉ đôla Mỹ.

Bản tin hôm 1/6/2012 ghi nhận rằng trong hội thảo vực dậy nguồn lực bất động sản do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Báo Lao Động tổ chức ngày 31.5 tại TP.SG, “các chuyên gia kinh tế cho rằng, trong năm 2012 sẽ có khoảng 500.000 tỉ đồng từ đầu tư công, ngân hàng được "bơm" ra thị trường, trong đó có bất động sản.”

Bản tin ghi lời ông Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết rằng, vào “tuần sau Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ 2 đề án về quỹ tiết kiệm gồm quỹ dành cho người nghèo mua nhà có sự hỗ trợ của nhà nước, và quỹ dành cho người trung lưu và thu nhập khá trở lên tự tiết kiệm để có tiền mua nhà. Đồng thời, phát triển nhà ở cho thuê, với sự hỗ trợ của nhà nước, vì nhu cầu thuê nhà rất lớn. Hiện các DN chưa mặn mà vì chưa có cơ chế hỗ trợ của nhà nước và không có sự đảm bảo về mặt pháp lý cho người có tài sản cho thuê.”

Ông Nam cũng đưa ra một số chi tiết rằng hiện Chính phủ CSVN đang đẩy mạnh giải ngân đầu tư công trong đó có:

-- nguồn vốn 120.000 tỉ đồng đầu tư công chưa sử dụng (con số này tương đương 5,76 tỷ đôla Mỹ);

-- 38.000 tỉ đồng từ trái phiếu chính phủ (tương đương 1,83 tỷ đôla Mỹ);

-- 17.000 tỉ đồng từ các khoản đầu tư khác (816 triệu đôla Mỹ).

Ông cũng tiết lộ kế hoạch 2012, “tăng trưởng tín dụng khoảng 15-16%, nhưng đến thời điểm này vẫn chưa âm. Nghĩa là 7 tháng còn lại mỗi tháng phải tăng trung bình 2-3%, tức khoảng 300.000 tỉ đồng và cộng với nguồn vốn ODA, vốn đầu tư nước ngoài, từ nhân dân, chi ngân sách thường xuyên… sẽ hỗ trợ cho nền kinh tế, trong đó có bất động sản.”


Theo một nhà phân tích kinh tế hải ngoại, có bơm 24 tỷ đôla Mỹ vào bất động sản cũng không chắc đã cứu nổi lĩnh vực này tại Việt Nam, may ra chỉ thành công về lĩnh vực điạ ốc văn phòng, còn về địa ốc gia cư thì tiền bơm vào sẽ không sinh lợi nhanh chóng bằng các lĩnh vực kinh doanh khác.

Nhất là khi sức mua của dân đã yếu, người ta chỉ mua nhà để ở, nhưng không mấy ai mua nhà để đầu tư.

Nhà phân tích này nói, lĩnh vực địa ốc dễ bị ngâm vốn, do vậy cứu ngành kinh doanh này lúc nào cũng cần sức lâu dài... y hệt như kinh tế Mỹ, khủng hoảng địa ốc muốn cứu cũng vất vả hơn các ngành khác.

Ưu tiên hiện nay, theo doanh gia thường xuyên về VN này, là phải tạo việc làm cho dân, từ đó mọi chuyện khác mới gỡ ra. Và muốn taọ việc làm, cần nhất là giảm gánh nặng hành chánh, ưu đãi và dễ dàng cho vay vốn, và chặt bớt gánh nặng kinh tế quốc doanh.

Thêm nữa, cứu lĩnh vực địa ốc khong cẩn trọng có thể chỉ để gỡ thế bí của các đại gia ngành địa ốc, và không tạo bao nhiêu việc làm mới cho dân nghèo. Vì hãy nhìn xem ngành xây dựng bế tắc: thợ mất việc, thép ứ đọng tồn kho, xi măng bán phá giá 100 bao tặng 13 bao... thì bơm 24 tỷ đôla vàokém dè dặt cũng chỉ sẽ phung phí có thể nhiều phần trong đó. Đặc biệt, đề án xây nhà cho dân nghèo mà ông Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói là hợp lý, sẽ giải quyết được nhiều việc làm cho ngành xây dựng. Vấn đề là cán bộ và thủ tục có thể làm hỏng, dẫn tới những phung phí kiểu Vinashin, Vinalines.

Ý kiến bạn đọc
04/06/201214:20:46
Khách
Thông tin như vậy không chính xác chút nào,những con số nêu ra như vậy( nếu thực sự có chứ thự tế thì rát xa vơi vì lấy ở đâu ra? và nếu có thì nền kinh tế VN hiện nay làm sao tiêu hoá nổi số tiền lơn trong thời gian ngăn vậy ) thì nó là của tất cả các nghành kinh tế, sau đó các kết quả của các nghành kinh tế đó sẽ chẩy một phần vào bất động sản là nhà đất, vì bản chất người Việt Nam là sau khi đủ ăn thì đi mua nhà đất để tích trữ và tích luỹ cho đời sau mà, lạ gì ông Thứ trưởng bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam chuyên " làm phép" để trấn an... kéo dài sự sụp đổ của thị trường mà ông ấy phụ trách cho đên khi hạ cánh an toàn mà thôi. Đến ngân hàng cũng chết đên nơi bây giờ. Người dân, doanh ghiệp ngu gì mà vay vốn, ôm lãi xuất cao để cho chóng chêt? Nhà đất giá trên trời bán cho ai? hay ai có tiền mua đây?mấy năm qua các ngân hàng móc với xây dựng, tài nguyên tạo ra bất động sản rồi làm giá lướt song với mây người tham nhũng đâu cơ tích trữ chứ thị trường nhà đất Việt Nam đâu có nhu câu nhiều và cao thế? ai có tiền mua đây? công nhân nhân viên là có nhu cầu thực nhưng thu nhập của họ đủ ăn là giỏi ? số có thu nhập cao đủ sức mua trả góp thì có bao nhiêu đâu?. xem ra trời cũng công bằng "tham thì thâm" mà ... phen này không thiếu đại gia nhà đất phài trả lại "ông địa" những gì đã lấy của ông ây thời gian qua rồi.
04/06/201200:41:45
Khách
cha con đám tư bản đỏ CSVN sẽ bị vỡ mặt vì giá cả thị trường nhà cửa địa ốc xuống dốc thê thảm.
CSVN cướp đất cướp ruộng vườn cướp nhà cửa của dân nghèo cho lắm vào rồi thì là cũng bay cũng biến ... của thiên thì trả địa là thế ...
Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.