Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

VN Năm Nay Sẽ Bơm 24 Tỉ Đô Để Cứu Nguy Lĩnh Vực Điạ Ốc

03/06/201200:00:00(Xem: 7091)
HANOI -- Bao nhiêu tiền sẽ bơm vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam?

Bản tin báo Thanh Niên nói rằng, tới “500.000 tỉ đồng sẽ được "bơm" vào bất động sản...”

Con số 500.000 tỉ đồng VN là tương đương 24 tỉ đôla Mỹ.

Bản tin hôm 1/6/2012 ghi nhận rằng trong hội thảo vực dậy nguồn lực bất động sản do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Báo Lao Động tổ chức ngày 31.5 tại TP.SG, “các chuyên gia kinh tế cho rằng, trong năm 2012 sẽ có khoảng 500.000 tỉ đồng từ đầu tư công, ngân hàng được "bơm" ra thị trường, trong đó có bất động sản.”

Bản tin ghi lời ông Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết rằng, vào “tuần sau Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ 2 đề án về quỹ tiết kiệm gồm quỹ dành cho người nghèo mua nhà có sự hỗ trợ của nhà nước, và quỹ dành cho người trung lưu và thu nhập khá trở lên tự tiết kiệm để có tiền mua nhà. Đồng thời, phát triển nhà ở cho thuê, với sự hỗ trợ của nhà nước, vì nhu cầu thuê nhà rất lớn. Hiện các DN chưa mặn mà vì chưa có cơ chế hỗ trợ của nhà nước và không có sự đảm bảo về mặt pháp lý cho người có tài sản cho thuê.”

Ông Nam cũng đưa ra một số chi tiết rằng hiện Chính phủ CSVN đang đẩy mạnh giải ngân đầu tư công trong đó có:

-- nguồn vốn 120.000 tỉ đồng đầu tư công chưa sử dụng (con số này tương đương 5,76 tỷ đôla Mỹ);

-- 38.000 tỉ đồng từ trái phiếu chính phủ (tương đương 1,83 tỷ đôla Mỹ);

-- 17.000 tỉ đồng từ các khoản đầu tư khác (816 triệu đôla Mỹ).

Ông cũng tiết lộ kế hoạch 2012, “tăng trưởng tín dụng khoảng 15-16%, nhưng đến thời điểm này vẫn chưa âm. Nghĩa là 7 tháng còn lại mỗi tháng phải tăng trung bình 2-3%, tức khoảng 300.000 tỉ đồng và cộng với nguồn vốn ODA, vốn đầu tư nước ngoài, từ nhân dân, chi ngân sách thường xuyên… sẽ hỗ trợ cho nền kinh tế, trong đó có bất động sản.”


Theo một nhà phân tích kinh tế hải ngoại, có bơm 24 tỷ đôla Mỹ vào bất động sản cũng không chắc đã cứu nổi lĩnh vực này tại Việt Nam, may ra chỉ thành công về lĩnh vực điạ ốc văn phòng, còn về địa ốc gia cư thì tiền bơm vào sẽ không sinh lợi nhanh chóng bằng các lĩnh vực kinh doanh khác.

Nhất là khi sức mua của dân đã yếu, người ta chỉ mua nhà để ở, nhưng không mấy ai mua nhà để đầu tư.

Nhà phân tích này nói, lĩnh vực địa ốc dễ bị ngâm vốn, do vậy cứu ngành kinh doanh này lúc nào cũng cần sức lâu dài... y hệt như kinh tế Mỹ, khủng hoảng địa ốc muốn cứu cũng vất vả hơn các ngành khác.

Ưu tiên hiện nay, theo doanh gia thường xuyên về VN này, là phải tạo việc làm cho dân, từ đó mọi chuyện khác mới gỡ ra. Và muốn taọ việc làm, cần nhất là giảm gánh nặng hành chánh, ưu đãi và dễ dàng cho vay vốn, và chặt bớt gánh nặng kinh tế quốc doanh.

Thêm nữa, cứu lĩnh vực địa ốc khong cẩn trọng có thể chỉ để gỡ thế bí của các đại gia ngành địa ốc, và không tạo bao nhiêu việc làm mới cho dân nghèo. Vì hãy nhìn xem ngành xây dựng bế tắc: thợ mất việc, thép ứ đọng tồn kho, xi măng bán phá giá 100 bao tặng 13 bao... thì bơm 24 tỷ đôla vàokém dè dặt cũng chỉ sẽ phung phí có thể nhiều phần trong đó. Đặc biệt, đề án xây nhà cho dân nghèo mà ông Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói là hợp lý, sẽ giải quyết được nhiều việc làm cho ngành xây dựng. Vấn đề là cán bộ và thủ tục có thể làm hỏng, dẫn tới những phung phí kiểu Vinashin, Vinalines.

Ý kiến bạn đọc
04/06/201214:20:46
Khách
Thông tin như vậy không chính xác chút nào,những con số nêu ra như vậy( nếu thực sự có chứ thự tế thì rát xa vơi vì lấy ở đâu ra? và nếu có thì nền kinh tế VN hiện nay làm sao tiêu hoá nổi số tiền lơn trong thời gian ngăn vậy ) thì nó là của tất cả các nghành kinh tế, sau đó các kết quả của các nghành kinh tế đó sẽ chẩy một phần vào bất động sản là nhà đất, vì bản chất người Việt Nam là sau khi đủ ăn thì đi mua nhà đất để tích trữ và tích luỹ cho đời sau mà, lạ gì ông Thứ trưởng bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam chuyên " làm phép" để trấn an... kéo dài sự sụp đổ của thị trường mà ông ấy phụ trách cho đên khi hạ cánh an toàn mà thôi. Đến ngân hàng cũng chết đên nơi bây giờ. Người dân, doanh ghiệp ngu gì mà vay vốn, ôm lãi xuất cao để cho chóng chêt? Nhà đất giá trên trời bán cho ai? hay ai có tiền mua đây?mấy năm qua các ngân hàng móc với xây dựng, tài nguyên tạo ra bất động sản rồi làm giá lướt song với mây người tham nhũng đâu cơ tích trữ chứ thị trường nhà đất Việt Nam đâu có nhu câu nhiều và cao thế? ai có tiền mua đây? công nhân nhân viên là có nhu cầu thực nhưng thu nhập của họ đủ ăn là giỏi ? số có thu nhập cao đủ sức mua trả góp thì có bao nhiêu đâu?. xem ra trời cũng công bằng "tham thì thâm" mà ... phen này không thiếu đại gia nhà đất phài trả lại "ông địa" những gì đã lấy của ông ây thời gian qua rồi.
04/06/201200:41:45
Khách
cha con đám tư bản đỏ CSVN sẽ bị vỡ mặt vì giá cả thị trường nhà cửa địa ốc xuống dốc thê thảm.
CSVN cướp đất cướp ruộng vườn cướp nhà cửa của dân nghèo cho lắm vào rồi thì là cũng bay cũng biến ... của thiên thì trả địa là thế ...
Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.