Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Lên Xe Lùng Nhà Tại Miền Nam California

29/12/200500:00:00(Xem: 4601)
- Vì ở gần Xích đạo hơn nên giá nhà miền Nam California nóng hơn" Hãy một vòng thăm dân cho biết sự tình bà con.

Chiếc xe lăn bánh theo hướng Bắc tiến. Khởi đi từ miền cực Nam là San Diego.

Nơi đây, giá nhà thuộc diện "thăng thiên", đứng hàng thứ sáu trong hai chục khu vực "nóng" nhất nước Mỹ. Giá trung vị một ngôi nhà là 614 ngàn (có phân nửa cao hơn phân nửa thấp hơn là giá trung vị, đọc Việt Báo Địa Ốc riết rồi bà con sẽ quen). Nếu lấy tiêu chuẩn thông dụng, là một khoản tín dụng 30 năm sau khi trả trước (down payment) 20% trị giá ngôi nhà, thì chỉ có 9% dân chúng có khả năng mua nhà.

Mình không thuộc thành phần 9% sang cả ấy nên xin cứ Bắc tiến.

Sau 90 phút ngó ngang trên Xa lộ số 5, mình đến thiên đường của người Việt tỵ nạn, Orange County. Và té ngửa trong xe.

Quận Cam này có những khu lịch sự trang nhã như Newport Beach, Laguna Beach, Irvine hay Tustin, với giá trung vị là gần 707 ngàn. Nho xanh không xứng miệng người phong lưu. Xin chào thua mà đi tiếp, sau khi làm một tô phở để tự an ủi.

Trên một khoảnh đường ngắn hơn mà đi lại lâu hơn, đà Bắc tiến dẫn ta đến Los Angeles sau 90 phút vừa đi vừa dừng. Nơi đây, giá trung vị một ngôi nhà là 544 ngàn sau khi đã tăng 20% trong suốt năm qua!

Xin đừng nản chí, cố lết tới Ventura trên xa lộ 101 thì mới thấy Los Angeles kẹt xe nghẹt mũi vì bụi vẫn là nơi rẻ mạt. Bà con có chịu chi cho một căn nhà ở Ventura xa xôi với giá trung vị là 695 ngàn không" Dù giá nhà có tăng 11% từ năm ngoái, Ventura vẫn là nơi buồn lắm. Sau 90 phút ngậm ngùi lăn bánh trên xa lộ One-Ô-One, bà con sẽ tới một nơi mà chỉ 7% dân chúng là có khả năng mua nhà, vì giá trung vị một ngôi nhà là một triệu ba trăm ngàn. Đó là Santa Barbara, khu vực có giá nhà cao nhất nước so với lợi tức của cư dân.

Biết phận mình thì đừng buồn mà cố lết tới North Santa Barbara County. Giá trung vị kể ra thì rất "bèo", chỉ có 463 ngàn một căn thôi. Cũng có biển xanh, cây rừng và khung cảnh hoang vu trữ tình. Nhưng hơi xa bà con mình dưới quận Cam.

Hay nhất là vòng xe lại, đi về hướng Nam rồi qua hướng Đông. Chạy vào sa mạc miệt trong, khi nóng thì đá chảy cát bay, khi lạnh thì cũng se sắt lòng người. Nơi đó, may lắm thì còn tìm ra một căn dưới 300 ngàn. Nhưng phải đi cho lẹ, nếu không cũng chẳng còn…

Để tự an ủi thì xin nhớ sau đây, giá trung vị của những ngôi nhà đắt nhất tại California (tính tới tháng Bảy vừa qua), không cái nào dưới một triệu hai trăm ngàn:

Palos Verdes Estates: 1.640.000

Beverly Hills: 1.500.000

Los Altos: 1.480.000

Mahattan Beach: 1.450.000

Burlingame: 1.436.000

Laguna Beach: 1.376.000

Saratoga: 1.373.500

Calabasas: 1.295.000

La Canada-Flintridge: 1.250.000

Newport Beach: 1.225.000

Newport Beach của Orange County vẫn là nơi rẻ nhất!

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.