Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Đại Học Chapman: Giá Nhà Quận Cam Tăng 1.6% Năm 2010

25/06/200900:00:00(Xem: 2819)

Đại Học Chapman: Giá nhà Quận Cam tăng 1.6% năm 2010

Các giáo sư Đại học Chapman thuộc khoa kinh tế trong một diễn đàn về lãnh vực địa ốc tại Quận Cam đã cùng đồng ý về tương lai của thị trường ở đây. Cũng theo diễn đàn được phổ biến này thì mức thu nhập bình quân của các gia đình tại Quận Cam rơi vào khoảng $78,500 đô trong năm 2009, và người mua nhà trong tương lai sẽ phải chi 27.4% mức thu nhập của mình để trả cho một căn nhà có giá trung bình tại Quận Cam nếu so với tỉ lệ này la 48.8% vào năm 2006.
Số nhà tồn đọng ở khu vực này tương đối thấp hơn các nơi khác cộng với mức giá được cải thiện và cung cấp nhà mới ít vẫn sẽ không thể vượt qua mức thất nghiệp sẽ còn tiếp tục trong năm. Áp lực giá từ thị trường vẫn tiếp tục đè mạnh cho đến đầu năm 2010.
Nhưng theo dự đoán thì vào quý ba của năm tới, tỉ lệ thay đổi lãi suất trong năm sẽ chuyển theo chiều hướng tích cực. Nếu tính theo tiêu chuẩn của Hội Địa Ốc Cali thì giá bán lại trung bình các căn nhà tách biệt sẽ tăng trở lại ở mức 1.6% vào năm 2010 tại Quận Cam.


Điều này cũng đánh dấu một chuyên biến khả quan sau khi Quận Cam được tiên đoán sẽ thất thoát từ thị trường địa ốc khoảng 17.9% vào năm 2009. Một số lý do được đưa ra để giải thích cho hiện tượng này là do các hoạt động mua bán đã chuyển từ thị trường nhà giá thấp sang giá cao, và giá trung bình do đó cũng sẽ bị kéo lên theo. Tỉ lệ giữa giá nhà trung bình và mức thu nhập bình quân sẽ đạt điểm 5.6 trong năm 2010, gần với tỉ lệ trung bình lịch sử là 5.7. Tỉ lệ giữa Quận Cam và giá trung bình trên toàn nước Mỹ là 2.3, sát với con số 2.4 trong lịch sử.
Các chuyên gia cũng nghĩ rằng vớui giá nhà xuống một cách nhanh chóng trong 3 năm qua, ít nhất giá nhà trung bình cũng phải tương đối với tỉ lệ lạm phát. Họ kết luận “Chúng ta phải nhấn mạnh rằng các yếu tố kể trên chỉ áp dụng cho giá nhà trung bình. Những căn hộ cao giá vẫn còn tiếp tục xuống trong tương lai.”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.