Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Đại Học Chapman: Giá Nhà Quận Cam Tăng 1.6% Năm 2010

25/06/200900:00:00(Xem: 2931)

Đại Học Chapman: Giá nhà Quận Cam tăng 1.6% năm 2010

Các giáo sư Đại học Chapman thuộc khoa kinh tế trong một diễn đàn về lãnh vực địa ốc tại Quận Cam đã cùng đồng ý về tương lai của thị trường ở đây. Cũng theo diễn đàn được phổ biến này thì mức thu nhập bình quân của các gia đình tại Quận Cam rơi vào khoảng $78,500 đô trong năm 2009, và người mua nhà trong tương lai sẽ phải chi 27.4% mức thu nhập của mình để trả cho một căn nhà có giá trung bình tại Quận Cam nếu so với tỉ lệ này la 48.8% vào năm 2006.
Số nhà tồn đọng ở khu vực này tương đối thấp hơn các nơi khác cộng với mức giá được cải thiện và cung cấp nhà mới ít vẫn sẽ không thể vượt qua mức thất nghiệp sẽ còn tiếp tục trong năm. Áp lực giá từ thị trường vẫn tiếp tục đè mạnh cho đến đầu năm 2010.
Nhưng theo dự đoán thì vào quý ba của năm tới, tỉ lệ thay đổi lãi suất trong năm sẽ chuyển theo chiều hướng tích cực. Nếu tính theo tiêu chuẩn của Hội Địa Ốc Cali thì giá bán lại trung bình các căn nhà tách biệt sẽ tăng trở lại ở mức 1.6% vào năm 2010 tại Quận Cam.


Điều này cũng đánh dấu một chuyên biến khả quan sau khi Quận Cam được tiên đoán sẽ thất thoát từ thị trường địa ốc khoảng 17.9% vào năm 2009. Một số lý do được đưa ra để giải thích cho hiện tượng này là do các hoạt động mua bán đã chuyển từ thị trường nhà giá thấp sang giá cao, và giá trung bình do đó cũng sẽ bị kéo lên theo. Tỉ lệ giữa giá nhà trung bình và mức thu nhập bình quân sẽ đạt điểm 5.6 trong năm 2010, gần với tỉ lệ trung bình lịch sử là 5.7. Tỉ lệ giữa Quận Cam và giá trung bình trên toàn nước Mỹ là 2.3, sát với con số 2.4 trong lịch sử.
Các chuyên gia cũng nghĩ rằng vớui giá nhà xuống một cách nhanh chóng trong 3 năm qua, ít nhất giá nhà trung bình cũng phải tương đối với tỉ lệ lạm phát. Họ kết luận “Chúng ta phải nhấn mạnh rằng các yếu tố kể trên chỉ áp dụng cho giá nhà trung bình. Những căn hộ cao giá vẫn còn tiếp tục xuống trong tương lai.”

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.