Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Nam Cali Giảm Kỷ Lục 29.3% Trong Tháng Sáu

17/07/200800:00:00(Xem: 1877)
Giá nhà tại vùng Nam Cali đã xuống 29.3% trong Tháng Sáu so với cùng kỳ năm ngoái giữa lúc thị trường địa ốc đang co cụm và kéo theo kỹ nghệ nhà đất xuống theo; một công ty theo dõi địa ốc cho biết như vậy vào hôm Thứ Tư tuần này.

Hệ Thống DataQuick nói rằng giá trung bình cho những căn hộ mới bán lại cũng như nhà condo đứng ở con số $355,000 tháng trước tại sáu quận trong vùng. Năm ngoái những căn nhà này có giá là $502,000. Giá trung bình đã xuống 4.1% trong Tháng Năm.

Kích động bởi việc mua lại các căn nhà bị xiết, nhiều căn đã được bán đi kể từ Tháng Năm và đạt doanh thu cao trong suốt 10 tháng qua, nhưng tổng số nhà bán được trong Tháng Sáu qua vẫn đáng dấu là chậm nhất kể từ khi DataQuick bắt đầu làm thống kê từ năm 1988.

Trung bình vào khoảng Tháng Sáu, có khoảng 28,488 căn nhà đã bán được, và con số nhà bán kỷ lục xảy ra vào năm 2005 khi 40,156 căn đã được bán.

Tháng trước khoảng 17,424 căn bao gồm nhà condo và nhà tách biệt được bán đi, tăng 3% so với Tháng Năm nhưng lại xuống 14% so với Tháng Sáu năm 2007.

Cơn bão thị trường địa ốc tạo không ít khó khăn cho nhiều người mua nhà. Ngay cả những hộ gia đình có đủ tiêu chuẩn mua chưa chắc có thể mua được.

Dustin Hobbs, phát ngôn viên của Hiệp Hội Ngân Hàng Địa Ốc Cali đổ lỗi cho việc thiếu nguồn vốn đầu tư của các tay bất động sản. Một người khác miễn nói tên cho biết có vài khách hàng của mình có lịch sử tín dụng tốt và sạch sẽ, có tiền đặt cọc cao thì mới được cứu xét cho vay. Còn những ai không thể mua ngay nhà hoặc không hội đủ điều kiện mượn hậu thuẫn bởi FHA thường không được cứu xét.

DataQuick cho thấy những căn nhà bị xiết tiếp tục được bán đi tại những vùng như Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernadino và quận Cam. Cũng theo DataQuick, trên 41% nhà được bán lại trong tháng Sáu là thuộc danh sách xiết nhà trong 12 tháng qua.

Lý do giá xuống thấp bởi vì mất giá, nhất là tại vùng “inland” và bởi vì sự tuột dốc thê thảm của tài trợ nhà thuộc dạng “jumbo” nhằm chỉ đến những món nợ trên $417,000. Trước khi cuộc khủng hoảng tín dụng xảy ra vào Tháng Tám 2007, gần 40% việc mua bán nhà tại Nam Cali được tài trợ bởi phương thức vay “jumbo.” Tháng trước, loại vay này chiếm 16.3% tổng số mua bán trong bùng, so với mức tăng 15.7% trong Tháng Năm.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.