Quận Cam Văn Phòng Trống: Cao Kỷ Lục 18 Năm; Quận Cam: 20.1% Văn Phòng Bị Bỏ Trống
QUẬN CAM - Văn phòng bị bỏ trống tại Quận Cam trong quý 4 cao kỷ lục kể từ 18 năm - một nhắc nhở về sự xuống giốc kinh tế lan rộng.
Phỏng đoán ban đầu của những điều kiện thuê văn phòng tại địa phương bởi công ty Grubb & Ellis cho thấy 20.1% văn phòng bị bỏ trống - tỉ lệ cao nhất kể từ năm 1992. Điều đó cho thấy gần 17 triệu feet vuông văn phòng bỏ trống theo lời ông Anthony Trần của Grubb cho biết.
Ông Trần giải thích thêm rằng thị trường cho thuê văn phòng đã bị thiệt hại nặng vì kinh doanh thua lỗ; thị trường việc làm địa phương giảm sút; và là thời kỳ xấu nhất của việc phát triển của những chủ đất tại địa phương.
Khó khăn tài chánh của các chủ đất - trong nhiều trường hợp gồm quá trình tịch thu các toà nhà làm văn phòng - làm cho tình hình thêm tồi tệ. Địa ốc suy sụp như thế tạo thêm khó khăn để có người thuê mướn văn phòng. Với tất cả chỗ bỏ trống, việc thuê mướn văn phòng xuống thấp ở mức chưa từng thấy kể từ đầu thập niên năm 2000.
Ông Trần cho rằng tình trạng tồi tệ nhất của thị trường văn phòng có thể đã qua. Hình ảnh nghề nghiệp tuyệt vọng sẽ cải thiện, sẽ tạo ra mức cầu. Và khủng hoảng tài chánh của những chủ đất sẽ được giải quyết, giúp những quản trị viên địa ốc dọn dẹp thiệt hại để cho thuê chỗ. Ông Trần nghĩ rằng việc đụng đáy thị trường có thể đã xảy ra, và nếu không, có thể sẽ bị thiệt hại nữa vào mùa hè năm nay.
Gửi ý kiến của bạn