Hôm nay,  

Dự Đoán Địa Ốc: Thị Trường Đang Trên Đà Phục Hồi

11/06/200900:00:00(Xem: 2809)

Dự đoán địa ốc: Thị trường đang trên đà phục hồi
Tin tức tuần này liên quan đến việc mua bán địa ốc tiếp tục nhận được nhiều dấu hiệu khả quan khi số lượng mua nhà tăng chứ không giảm. Lượng người đã mua, đang mua và trong giai đoạn hoàn tất hồ sơ đang tăng mạnh, có thể phần nào kích thích kinh tế Mỹ.
Ngay cả Chủ Tịch Cục Dự Trữ Liên Bang Ben Bernanke cũng nói trước Quốc Hội hồi tuần trước rằng có thể thời kỳ tăm tối nhất cũng đã qua và thị trường địa ốc đang từ từ ổn định. Chúng ta có thể sẽ sớm vượt khỏi thời kỳ khủng khoảng vào cuối năm nay.
Lượng nhà đang trong giai đoạn hoàn tất hồ sơ nhảy vọt 6.7% trong Tháng Tư. Như vậy là liên tiếp trong 3 tháng, số nhà mua đã tăng và đợt tăng mới đây được xem là cao nhất trong bất kỳ tháng nào trong vòng 7 năm qua.


Ở vùng Đông Bắc, nhà bán tăng 33%, trong khi ở miền Trung Tây là 10% và miền Tây là 2%. Khu vực duy nhất có dấu hiệu suy giảm vẫn là miền nam, vào khoảng 2/10 của 1%. Ở dòng thị trường chính, như Vegas, số nhà bán tăng 36% trong Tháng Tư, cao nhất trong 2 năm qua, theo MDA DataQuick báo cáo. Dĩ nhiên đa số các giao dịch này được mua lại dưới dạng bị xiết hoặc bán thốc tháo. Gần ba phần tư các ngôi nhà trong khu Vegas được bán ra nằm trong danh sách trên. Giá trung bình ở khu Vegas giảm xuống còn $141,000, thấp nhất từ năm 2001, và xuống ở mức 55% dưới con số $312,000 hồi Tháng 6 năm 2006.
Trong khi đó trên toàn quốc, giá nhà vẫn thấp, kết hợp với lãi suất thấp đã đẩy chỉ số Affordability Index cao kỷ lục. Theo Mortgage Bankers Association thì các hồ sơ mua nhà tiếp tục tăng trong tuần qua. Chắc chắn một điều: tỉ lệ lãi suất thấp sẽ không được duy trì ở mức hiện tại mãi mãi. Tỉ lệ lãi suất cố định 30 năm đang ở mức 5.25%, tăng từ 4.8% cách đây 1 tuần. Còn tỉ lệ 15 năm cố định là 4.8% từ 4.4%. Do đó nếu đang có ý định mua nhưng chưa quyết định được thì các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm cực tốt để mua với lãi suất hiện tại.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.