Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những Thành Phố Đang Chuyển Biến Từ Việc Thuê Nhà Sang Mua Nhà

04/03/201000:00:00(Xem: 3461)

Những Thành Phố Đang Chuyển Biến Từ Việc Thuê Nhà Sang Mua Nhà


Hình minh họa

Trong những khu vực đô thị như thế, thì đây là lúc thuận tiện cho việc nhảy ra làm chủ một ngọi nhà.
Chính phủ Hoa Kỳ đã thúc đẩy trong số 1/3 của dân chúng Hoa Kỳ đang đi thuê nhà để người dân được làm chủ nhà, chính phủ đã giới thiệu một chương trình khuyến khích mua nhà kèm theo là tín thuế của Liên Bang hoàn thuế lại người mới mua nhà lần dầu tới $8,000 và cũng đã  gia hạn thêm cho chương trình này thu hút thêm nhiều người, và việc làm quan trọng nhất là đã giử cho mức lãi suất của Liên Bang ở mức thấp nhất kể từ năm 1940.
Tình hình địa ốc là như vậy, và bây giờ là một thời điểm tốt đặc biệt cho người thuê nhà muốn trở thành chủ nhà.
Và cùng với khuynh hướng đó là có tới 10 thành phố đang chuyển mình từ người đi thuê mướn nhà sang làm người đi mua nhà.
Tại Portland, San Francisco, Minneapolis và Washington, D.C., thì mức tiền thuê nhà đang nhích gần lại với mức tiền trả nợ nhà mỗi tháng, mức khác biệt này đang thu ngắn trong trung bình 15 năm. Và những nhà kinh tế tiên đoán lạc quan mức này sẽ thay đổi nhanh hơn, chỉ trong năm năm. Như vậy, việc chuyển sang làm chủ nhà sẽ từ từ có mức chi phí thấp hơn và là sự trở lại tốt đẹp làm chủ một căn nhà cũng như là cách đầu tư lâu dài có lợi.


Cũng cần ghi nhận rằng  việc mua nhà cũng không cần thiết phải rẻ hơn so với mướn nhà tại những khu vực đô thị này. Thực ra, thì làm chủ căn nhà tốn nhiều tiền hơn đi thuê nhà. Nhưng đối với những ai thích làm chủ nhà, thì việc làm này là sự đầu tư tốt hơn bình thường trước đây.
Lấy ví dụ tại San Francisco. Việc thuê mướn nhà nơi đây tự nó cũng có mức giá cao. Bình thường có mức tỉ lệ 269% giửa việc mua nhà so với việc đi thuê mướn nhà, và cư dân thành phố cũng biết rõ điều này. Đó cũng là lý do tại sao có đến 42% trong số cư dân tại đây chỉ đi thuê nhà. Cho dù như vậy, trong tam cá nguyệt thứ ba của năm 2009 con số tiền trả nợ nhà hàng tháng vẫn còn ỡ mức cao 3 con số 233% so với tiền thuê nhà, đó là tỉ lệ này đã giảm 63 phần trăm điểm so từ mức trung bình 15 năm. Và với những thành phố đô thị mà vừa nêu ở trên, thì cư dân cũng không có được sự chọn lựa tốt cho việc thuê mướn như đã từng có cách đây vài năm.
“ Giá tiền thuê nhà đang rớt xuống, nhưng không nhanh như giá nhà,” theo Ron Witten thuộc hãng nghiên cứu thị trường chung cư có bản doanh tại Dallas. “Một phần của lý do này là bởi vì có sự di chuyển từ chủ nhà sang đi thuê nhà,” ông nói, một phần cũng do bởi tiền vay mua nhà ngày nay càng khó hơn cho nhiều người.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.