Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
EagleBrand-Vietbao-1230x152-12042022-viet

Năm Nay Trời Lại Sáng

04/01/200700:00:00(Xem: 3720)

Năm Nay Trời Lại Sáng

Mở đầu một năm mới, năm 2007, chưa phải là Đinh Hợi, người người đều mong muốn những chuyện tốt đẹp. Trang Việt Báo Địa Ốc này cũng không ra ngoài lệ. Nhưng, tình hình kinh tế năm 2007 sẽ ra sao và sẽ ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản và ngược lại, bị thị trường này chi phối ra sao"

Nhật báo The Wall Street Journal đã tìm hiểu câu hỏi ấy cho chúng ta bằng cách... hỏi các nhà kinh tế có thẩm quyền. Tờ báo đã khảo sát ý kiến của sáu chục kinh tế gia và tổng kết nhận định của họ: lạc quan.

Nền kinh tế Mỹ trong năm nay sẽ thoát khỏi sự sa sút của thị trường bất động sản và bắt trớn tăng trưởng mạnh vào cuối năm. Lý do chính yếu của nhận định lạc quan ấy là kinh tế Mỹ không chỉ có gia cư và xây cất, và các ngành sản xuất khác, như cao kỹ điện toán (kỹ thuật cao về điện toán, thông tin điện tử), dịch vụ, ngân hàng, bán lẻ và cả... nhà hàng sẽ bù đắp vào những yếu kém của gia cư địa ốc. Nói cho dễ hiểu thì chuyện ăn chơi của dân Mỹ sẽ là lẽ cứu rỗi kinh tế.

Lạc quan hơn thế, đa số các nhà kinh tế được tham khảo còn cho rằng tốc độ tăng trưởng sẽ đủ cao để làm giới đầu tư an tâm vui vẻ, mà lại không quá nóng quá mạnh đến nỗi sẽ thổi bùng lạm phát!

Nói cho chính xác thì các nhà kinh tế dự đoán là kinh tế sẽ tăng trưởng với tốc độ 2,3% vào sáu tháng đầu rồi lên tốc độ 2,8% vào sáu tháng cuối năm. Con số ấy có nghĩa là gì" Là cao hơn tỷ lệ 2% của quý ba năm ngoái, nghĩa là sẽ khá hơn hiện tại, nhưng vẫn thua tốc độ 3,2% của năm 2005 hay 4,1% của đầu năm ngoái. Chính là tốc độ quá nóng của năm 2005 mới khiến ngân hàng trung ương Mỹ e ngại lạm phát nên mới tăng lãi suất và lãi suất ấy đã châm ngòi làm trái bóng địa ốc bị xì! 

Thành thử các nhà kinh tế dự báo là tình hình sẽ khả quan ở hai mặt, sản xuất vẫn tăng để không gây ra thất nghiệp, nhưng không quá nóng để gây lạm phát.

Động lực chính khiến kinh tế Mỹ vẫn phát triển mạnh dù thị trường địa ốc suy sụp là khu vực dịch vụ. Từ nhà thương đến nhà hàng, từ điện toán đến ngân hàng, khu vực dịch vụ đóng góp đến 80% vào tổng sản lượng kinh tế. Vì vậy mà tình hình ráp chế xe hơi tại Detroit và khu vực gia cư có bị đình trệ, kinh tế Mỹ vẫn tăng trưởng khả quan. Nghĩa là nếu nhìn rộng ra toàn cảnh mà đừng quá lo âu về tình hình gia cư, người ta có thể thấy ra hy vọng khả quan ở những khu vực khác. Thí dụ như trong sáu tháng từ tháng Năm đến tháng 11, khu vực gia cư địa ốc đã thải ra 145 ngàn nhân viên, nhưng trong cùng giai đoạn ấy, khu vực dịch vụ đã lại tạo thêm hơn một triệu việc làm mới.

Khi tình hình địa ốc sa sút và giá nhà giảm sút, người chủ nhà thấy mình bị “nghèo đi” nên không rộng rãi tiêu xài như trước (bằng cách rút ruột căn nhà hay xin tái tài trợ lấy tiền mua xắm hoặc trả nợ). Sự co cụm của thị trường bất động sản mới kéo theo hàng loạt hậu quả bất lợi khác như hết tu bổ nhà cửa, mua xắm trang bị mới, và làm giảm sút lợi tức theo lối dây chuyền. Đồng thời, khu vực ráp chế xe hơi (Mỹ) tại Detroit cũng bị đình trệ như sự đình trệ chung của ngành chế biến kỹ nghệ.

Nhưng khu vực dịch vụ lại có sức kéo rất mạnh và giúp cho kinh tế tăng trưởng tốt đẹp, tạo thêm việc làm mới và bù đắp sự hao hụt lợi tức trong các ngành bất động sản và ráo chế kỹ nghệ. 

Lạc quan hay không vì vậy là ở cách nhìn và cách tường thuật.

Đi vào chi tiết thì trong năm nay, khu vực dịch vụ sẽ tạo thêm 100 ngàn việc làm mới mỗi tháng, quy ra toàn năm thì chừng một triệu 200 ngàn việc. Tình hình nhân dụng đó sẽ giữ tỷ lệ thất nghiệp ở mức thấp (4,5%) mà vẫn đủ tăng được mức lương cho công nhân viên thợ thuyền. Đồng thời, nhờ lạm phát được kiềm chế, từ 2% vào tháng 11 vừa qua sẽ giảm tới mức 1,7% vào tháng Năm tới đây, ngân hàng trung ương Hoa Kỳ có thể bắt đầu hạ lãi suất ngắn hạn. Mức lãi suất nền ấy sẽ từ 5,25% trong hiện tại giảm tới mức 4,75% vào cuối năm nay.

Cách đây mới chỉ sáu tháng thôi, người ta chưa thấy ra sự khả quan này. Lúc ấy, mọi người cứ chỉ lo lạm phát và ngân hàng trung ương Mỹ mới tăng lãi suất và thầm mong là kinh tế vẫn tăng trưởng, không bị giảm phát (hàng họ ế ẩm, dù hạ giá vẫn bán không được) mà cũng chẳng bị lạm phát (vật giá gia tăng). Dường như định chế này đã thành công trong mục tiêu vì kinh tế tăng trưởng bình hoà mà không bị lạm phát mạnh.

Riêng về lãnh vực địa ốc thì 60% các nhà kinh tế được tham khảo đã dự đoán là sự suy sụt gia cư đã vượt qua hồi nguy kịch, kinh tế không bị ảnh hưởng lây đến nỗi suy trầm. Tuy nhiên, rủi ro bị hoạ lây đó có thuyên giảm nhung vẫn chưa dứt. Chừng một phần tư các nhà nghiên cứu kinh tế được khảo sát vẫn cho rằng vì thị trường địa ốc, kinh tế có thể bị suy trầm trong 12 tháng tới với một xác xuất ở khoảng 27%.   

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.