Thời gian gần đây, giao dịch nhà ở vùng Sài Gòn đã và đang tăng vọt, chủ yếu ở các dự án nhà ở trung và cao cấp, còn ở phân khúc nhà ở bình dân giao dịch vẫn thấp do nguồn cung hạn chế. Kết quả là ở Sài gòn, trong tháng 5-2017 có 1,300 giao dịch thành công, lũy kế 5 tháng đầu năm 2017 có 5,870 giao dịch thành công, theo Vneconomy.
Các căn hộ có lượng giao dịch thành công ở Sài Gòn chủ yếu nằm tại khu vực gần trung tâm thành phố, có nhiều ưu điểm, như: giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, có tiến độ thanh toán hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ví dụ: dự án Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1), Hà Đô Centrosa Garden (quận 10).
Theo Vneconomy, loại nhà ở thấp tầng thuộc các dự án tại khu vực quận 2, quận 9 cũng có lượng giao dịch thành công tăng, điển hình là các dự án Lucasta Khang Điền (quận 2) và Thủ Thiêm Garden (quận 9).
Một cao ốc căn hộ ở khu vực chợ Tân Sơn Nhất sắp khánh thành.
Về giá bán căn hộ tại Sài Gòn, nhìn chung trong tháng 5 và những tháng đầu năm 2017 không có nhiều biến động. Giá nhà ở trong khu vực nội đô của một số dự án căn hộ trung, cao cấp, có vị trí thuận lợi, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn thì giá bán có tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015. Cá biệt có những dự án tăng đến 10%.
Trong khi đó, ở thị trường đất nền, có hiện tượng “sốt” đất và tăng giá đột biến tại một số khu vực ven Sài Gòn. Từ đầu năm đến nay, giá đất nền quận 2, 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ... tăng 10 - 40%, có nơi tăng đến 70% so với năm 2016, ghi nhận của Vneconomy.
Ban đầu là có tin một số huyện - như Bình Chánh, Hóc Môn - sẽ chuyển thành quận, nhiều doanh nghiệp lớn sắp đến đầu tư các dự án hoành tráng... Lợi dụng những điều này, giới đầu cơ đã đẩy giá đất nền lên cao, đồng thời tiến hành tách thửa, phân lô bán nền tràn lan tại một số quận vùng ven và các huyện ngoại thành.
Mặt khác, những nhà đầu tư thứ cấp cũng theo tâm lý đám đông mua gom đất, chờ lên giá, tạo thành cơn “sốt ảo” tại các khu vực nêu trên – phân tích của Vneconomy.
Các căn hộ có lượng giao dịch thành công ở Sài Gòn chủ yếu nằm tại khu vực gần trung tâm thành phố, có nhiều ưu điểm, như: giao thông thuận tiện, đa dạng về tiện ích, thiết kế căn hộ linh hoạt, có tiến độ thanh toán hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ví dụ: dự án Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1), Hà Đô Centrosa Garden (quận 10).
Theo Vneconomy, loại nhà ở thấp tầng thuộc các dự án tại khu vực quận 2, quận 9 cũng có lượng giao dịch thành công tăng, điển hình là các dự án Lucasta Khang Điền (quận 2) và Thủ Thiêm Garden (quận 9).
Một cao ốc căn hộ ở khu vực chợ Tân Sơn Nhất sắp khánh thành.
Về giá bán căn hộ tại Sài Gòn, nhìn chung trong tháng 5 và những tháng đầu năm 2017 không có nhiều biến động. Giá nhà ở trong khu vực nội đô của một số dự án căn hộ trung, cao cấp, có vị trí thuận lợi, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn thì giá bán có tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015. Cá biệt có những dự án tăng đến 10%.
Trong khi đó, ở thị trường đất nền, có hiện tượng “sốt” đất và tăng giá đột biến tại một số khu vực ven Sài Gòn. Từ đầu năm đến nay, giá đất nền quận 2, 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ... tăng 10 - 40%, có nơi tăng đến 70% so với năm 2016, ghi nhận của Vneconomy.
Ban đầu là có tin một số huyện - như Bình Chánh, Hóc Môn - sẽ chuyển thành quận, nhiều doanh nghiệp lớn sắp đến đầu tư các dự án hoành tráng... Lợi dụng những điều này, giới đầu cơ đã đẩy giá đất nền lên cao, đồng thời tiến hành tách thửa, phân lô bán nền tràn lan tại một số quận vùng ven và các huyện ngoại thành.
Mặt khác, những nhà đầu tư thứ cấp cũng theo tâm lý đám đông mua gom đất, chờ lên giá, tạo thành cơn “sốt ảo” tại các khu vực nêu trên – phân tích của Vneconomy.
Gửi ý kiến của bạn
Mùa thu là cơ hội bước sang trang mới khi nhiệt độ bắt đầu dịu lại. Trong mùa này, người dân California không cần mở điều hòa không khí lớn hết cỡ và cũng còn quá sớm để lo chạy máy sưởi.
Garden Grove xin mời cộng đồng tham gia chương trình đóng góp tặng quà cuối năm nhằm mang lại niềm vui, hy vọng và giúp đỡ cho những trẻ em địa phương không có quà trong mùa lễ Noel.
Một đường dây buôn người bán qua TQ do một phụ nữ Việt là nạn nhân buôn người trước đây tổ chức vừa bị phát hiện và bắt 2 người tại tỉnh Nghệ An, miền Trung Việt Nam, theo bản tin hôm 5 tháng 12 của Báo Dân Trí cho biết.
Điều trần luận tội đầu tiên của Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện đã nhanh chóng nổ ra cuộc đấu đá nội bộ đảng phái hôm Thứ Tư, 4 tháng 12 năm 2019, khi các nhà Dân Chủ cáo buộc rằng Tổng Thống Donald Trump phải bị truất phế khỏi chức vụ vì tranh thủ sự can thiệp của nước ngoài vào cuộc bầu cử ở Hoa Kỳ và đảng Cộng Hòa giận dữ vặn lại không có căn cứ cho hành động quyết liệt như vậy.
Đó là cuộc khảo sát của công ty tài chánh WalletHub đối với 182 thành phố khắp Hoa Kỳ, để xếp thứ tự an toàn nhất cho tới bất an nhất.
Cuộc nghiên cứu dựa trên 41 thước đo liên hệ tới an toàn
Cảnh sát đã bắn chết một người đàn ông cầm dao tại El Monte, Nam California hôm Thứ Hai.
Một phần thưởng 50,000 đô la được đưa ra để bắt một người đàn ông của thành phố Burnaby đã bị truy nã trước đây vì tội rửa tiền như một phần của nhóm tội phạm có tổ chức người Việt Nam hoạt động tại Canada và Hoa Kỳ.
DB Rick Miller thuộc Đảng Cộng Hòa, đại diện khu vực Sugar Land, đã bị phản ứng gay gắt sau khi ông chụp mũ các đối thủ tranh ghế ông chỉ vì họ là người Mỹ gốc Á trong địa hạt đông ngưởi gốc Á.
Ai quyết tâm đi tìm chân lý và hướng thượng cuộc đời trong tinh thần – Tu là cõi phúc – đều hưởng được sự bình an trong tâm hồn, tức là hưởng được hạnh phúc, Thiên đàng, Niết bàn, Cõi phúc ở trần gian
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.
Copyright © 2020 vietbao.com All rights reserved 