PALM SPRING (TVN, Hùng Đỗ) - Bà Leslie Appleton Young là Trưởng Ban Kinh tế của Hiệp Hội Địa Ốc Tiểu Bang Cali., trong buổi hội nghị ở Palm Spring với hơn một ngàn nhân viên địa ốc (Realtors) ngày 20/9/2000, bà Leslie tiên đoán rằng giá nhà sẽ tăng lên 8.5% trong năm tới, tuy nhiên số lượng mua bán trao đổi nhà cửa sẽ giảm đi 2.7% so với năm nay (2000).
Nhiều người sẽ bắt buộc phải mua nhà khá xa nơi làm việc. Bà cũng cho rằng giá nhà ở vùng Vịnh (Bay Area) sẽ tăng nhiều hơn các vùng khác thuộc tiểu bang. Nhìn lại năm qua, giá một căn nhà nằm ở mức trung tuyến (median price) đã tăng 22.2% từ 7/99 đến 7/2000. Tháng 7/99: 24% gia đình có thể mua nhà. Tháng 7/00: chỉ còn 16% có thể mua được nhà.
Tuy nhiên, tất cả cũng là những tiên đoán.
Nền kinh tế toàn cầu (Global economy) chịu tác động của nhiều yếu tố xảy ra ở nhiều vùng kinh tế khắp địa cầu, chứ không phải chỉ ở thị trường nội địa (Internal market). Đã có nhiều sự kiện khá quan trọng đang tiếp diễn sau ngày hội nghị ở Palm Spring nói trên: đồng EURO mất giá, giá nhiên liệu gia tăng. Nhiều công ty điện tử thuộc loại “đàn anh” công bố dự phóng lợi tức cho tam cá nguyệt sắp tới là sẽ “không được như ý”, vì xung đột dữ dội ở Trung Đông.
Mà nhìn lại một năm an bình vừa qua thì xem Bà Leslie đã tiên đoán như thế nào"
10/99: Bà tiên đoán thị trường mua bán địa ốc chậm xuống 8%, thực tế xuống 3% mà thôi. Bà Leslie cũng tiên đoán giá “median price” trên toàn tiểu bang sẽ tăng 5%, thực tế là tăng 12%.
Gửi ý kiến của bạn
