SAIGON -- Gánh nặng tồn kho vẫn đè nặng trên nền kinh tế Việt Nam, từ nhiều lĩnh vực, trong đó nặng nhất là ngành địa ốc.
Trong khi bản tin trên trang web Mua Bán Nhà cho biết, “Cả nước đang “tồn kho” hơn 16.000 căn hộ chung cư” thì báo Xã luận ghi nhận riêng tại Sài Gòn đã ôm gánh nặng tồn kho Bất Động Sản (BĐS) hơn 30.000 tỷ đồng, nghĩa là gần 1,45 tỷ đôla Mỹ.
Và dịp Tết này, các mặt hàng tồn kho về trang phục áo quần đang xả hàng bán khẩn cấp các nơi, trong khi “chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,4% so với tháng trước (tăng 20,9% so với cùng kỳ)...” theo số liệu của Tổng Cục thống kê được báo Đaị Đoàn Kết ghi nhận.
Bản tin Mua Bán Nhà ghi rằng, “hàng tồn kho cả nước hiện nay có khoảng hơn 16 nghìn căn hộ chung cư, hơn 4 nghìn nhà thấp tầng và gần 26 nghìn m2 nhà văn phòng cho thuê...”
Trong khi đó, báo Xã Luận cho biết riêng Sài Gòn đã tồn kho BĐS hơn 30.000 tỷ đồng, nghĩa là khoảng 1,45 tỷ đôla Mỹ.
Thông tin này do ông Tô Duy Lâm, Giám đốc NHNN chi nhánh TP.SG cho biết.
Bản tin nói, tình trạng tồn kho của thị trường bất động sản trên địa bàn TP.SG được Sở Xây Dựng thống kê với hơn 30.000 tỷ đồng, “trong đó các dự án chung cư là 37 dự án với giá trị khoảng 24.000 tỷ. Tiếp đến là 17 dự án thấp tầng với hơn 2000 tỷ, mặt bằng cho thuê tồn đọng 1.000 tỷ với 12 dự án.”
Báo Xã Luận ghi rằng, để tháo gỡ nạn tồn kho, “đại diện Sở Xây dựng còn kiến nghị TP nên có chủ trương cho phép chuyển đổi mục tiêu các dự án nhà ở thành nhà cho thuê, nhà xã hội để tháo gỡ hàng tồn và chuyển đổi cơ cấu hàng hóa.
Ngân hàng cần có lãi suất hợp lý để nhà đầu tư dễ tiếp cận. Cần có chương trình vay ưu đãi đối với nhiều đối tượng mua nhà thu nhập thấp và nhà xã hội.”
Tuy nhiên, thực tế là rất nhiều ngân hàng hiện nay không dám cho vay, vì không bảo đảm tháo gỡ được nạn tồn kho sớm, và không chắc thu về những khoản vay cũng có cơ nguy trở thành nợ xấu.
Trong khi đó, báo Đại Đoàn Kết loan tin về tình hình “Đua nhau xả hàng tồn,” trong đó ghi nhận hiện tượng: “Sức mua giảm, tồn kho tăng cao Để cứu vãn tình thế hàng loạt các doanh nghiệp (DN), cửa hàng đang ra sức xả hàng tồn trong tháng cuối năm.
Bản tin cho biết hiện nay, các cửa hàng thời trang tại TP.SG ồ ạt tung ra các chương trình khuyến mãi, giảm giá nhằm thu hút khách hàng, kích thích mãi lực. Dạo quanh các tuyến Lê Văn Sỹ, Nguyễn Đình Chiểu (quận 3), Nguyễn Trãi (quận 1 -5), Hai Bà Trưng (quận 1)..., khách hàng bị "hút” bởi những tấm băng-rôn khá "sốc”: "Giảm giá 50%”, "giảm giá 30-80% các mặt hàng”, "Cơ hội mua sắm hàng hiệu”....
Bản tin báo ĐĐK cũng ghi nhận về ngành điện máy, theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tính đến thời điểm hết tháng 11, chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,4% so với tháng trước (tăng 20,9% so với cùng kỳ). Hiện nay tồn kho cao hơn tháng trước và cao hơn cùng kỳ, tập trung chủ yếu ở một số ngành hàng phục vụ tiêu dùng chuẩn bị đón tết.
Bản tin viết: “Bà Dương Thủy, đại diện Công ty Cổ phần Thế giới di động cho biết, thị trường điện máy trong tháng 11 vừa qua không khả quan, giảm từ 3 – 10%. Doanh số bán ra vẫn ỳ ạch vì sức mua cầm chừng, khách đến siêu thị vẫn chưa nhộn nhịp...”
Trong khi bản tin trên trang web Mua Bán Nhà cho biết, “Cả nước đang “tồn kho” hơn 16.000 căn hộ chung cư” thì báo Xã luận ghi nhận riêng tại Sài Gòn đã ôm gánh nặng tồn kho Bất Động Sản (BĐS) hơn 30.000 tỷ đồng, nghĩa là gần 1,45 tỷ đôla Mỹ.
Và dịp Tết này, các mặt hàng tồn kho về trang phục áo quần đang xả hàng bán khẩn cấp các nơi, trong khi “chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,4% so với tháng trước (tăng 20,9% so với cùng kỳ)...” theo số liệu của Tổng Cục thống kê được báo Đaị Đoàn Kết ghi nhận.
Bản tin Mua Bán Nhà ghi rằng, “hàng tồn kho cả nước hiện nay có khoảng hơn 16 nghìn căn hộ chung cư, hơn 4 nghìn nhà thấp tầng và gần 26 nghìn m2 nhà văn phòng cho thuê...”
Trong khi đó, báo Xã Luận cho biết riêng Sài Gòn đã tồn kho BĐS hơn 30.000 tỷ đồng, nghĩa là khoảng 1,45 tỷ đôla Mỹ.
Thông tin này do ông Tô Duy Lâm, Giám đốc NHNN chi nhánh TP.SG cho biết.
Bản tin nói, tình trạng tồn kho của thị trường bất động sản trên địa bàn TP.SG được Sở Xây Dựng thống kê với hơn 30.000 tỷ đồng, “trong đó các dự án chung cư là 37 dự án với giá trị khoảng 24.000 tỷ. Tiếp đến là 17 dự án thấp tầng với hơn 2000 tỷ, mặt bằng cho thuê tồn đọng 1.000 tỷ với 12 dự án.”
Báo Xã Luận ghi rằng, để tháo gỡ nạn tồn kho, “đại diện Sở Xây dựng còn kiến nghị TP nên có chủ trương cho phép chuyển đổi mục tiêu các dự án nhà ở thành nhà cho thuê, nhà xã hội để tháo gỡ hàng tồn và chuyển đổi cơ cấu hàng hóa.
Ngân hàng cần có lãi suất hợp lý để nhà đầu tư dễ tiếp cận. Cần có chương trình vay ưu đãi đối với nhiều đối tượng mua nhà thu nhập thấp và nhà xã hội.”
Tuy nhiên, thực tế là rất nhiều ngân hàng hiện nay không dám cho vay, vì không bảo đảm tháo gỡ được nạn tồn kho sớm, và không chắc thu về những khoản vay cũng có cơ nguy trở thành nợ xấu.
Trong khi đó, báo Đại Đoàn Kết loan tin về tình hình “Đua nhau xả hàng tồn,” trong đó ghi nhận hiện tượng: “Sức mua giảm, tồn kho tăng cao Để cứu vãn tình thế hàng loạt các doanh nghiệp (DN), cửa hàng đang ra sức xả hàng tồn trong tháng cuối năm.
Bản tin cho biết hiện nay, các cửa hàng thời trang tại TP.SG ồ ạt tung ra các chương trình khuyến mãi, giảm giá nhằm thu hút khách hàng, kích thích mãi lực. Dạo quanh các tuyến Lê Văn Sỹ, Nguyễn Đình Chiểu (quận 3), Nguyễn Trãi (quận 1 -5), Hai Bà Trưng (quận 1)..., khách hàng bị "hút” bởi những tấm băng-rôn khá "sốc”: "Giảm giá 50%”, "giảm giá 30-80% các mặt hàng”, "Cơ hội mua sắm hàng hiệu”....
Bản tin báo ĐĐK cũng ghi nhận về ngành điện máy, theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tính đến thời điểm hết tháng 11, chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,4% so với tháng trước (tăng 20,9% so với cùng kỳ). Hiện nay tồn kho cao hơn tháng trước và cao hơn cùng kỳ, tập trung chủ yếu ở một số ngành hàng phục vụ tiêu dùng chuẩn bị đón tết.
Bản tin viết: “Bà Dương Thủy, đại diện Công ty Cổ phần Thế giới di động cho biết, thị trường điện máy trong tháng 11 vừa qua không khả quan, giảm từ 3 – 10%. Doanh số bán ra vẫn ỳ ạch vì sức mua cầm chừng, khách đến siêu thị vẫn chưa nhộn nhịp...”
Gửi ý kiến của bạn
