HANOI (VB) — Như Việt Báo đã loan tin từ hai tuần trước về một chính sách đang được bí mật thảo luận trên các cấp cao nhất của nhà nước Hà Nội, một chính sách về mua bán và kinh doanh địa ốc đang được mở ra từ từ cho các ngoại kiều — cũng có nghĩa là Việt Kiều và các công ty nước ngoài — để thu hút thêm nhiều đầu tư trong một thị trường còn bị xem như là cấm kỵ, mà Việt kiều vẫn thường tránh né bằng cách nhờ thân nhân đứng tên mua hoặc bán các cơ sở địa ốc quốc nội, một lĩnh vực mà trước giờ vẫn thường dễ thua hơn là thắng, với bài học lớn nhất là trường hợp Việt Kiều Trịnh Vĩnh Bình mất gọn hơn 2 triệu đô la và nằm tù 11 năm.
Lần này, chính sách kinh doanh địa ốc sẽ được sửa đổi ra sao" Những bản văn vẫn còn rất mơ hồ và bí hiểm, mặc dù có hứa hẹn là cấp tiến hơn những luật đang áp dụng hiện nay. Cuộc thảo luận theo tin mới nhất thì vẫn dằng dai, cho thấy các khuynh hướng cấp tiến và bảo thủ vẫn chưa ai thực sự thắng thế trong việc hoạch định chính sách nhà đất.
Theo báo trong nước, vừa qua, Cục Quản lý Nhà ở thuộc Bộ Xây dựng CSVN đã cho biết rằng: cơ quan này đang nghiên cứu về việc cho phép các công ty nước ngoài tham gia đầu tư, xây dựng, kinh doanh nhà ở, cũng như cho phép người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam. Theo giải thích của cơ quan này, “đây là một trong những nội dung chính trong chính sách khuyến khích phát triển nhà ở đô thị tại Việt Nam và nhằm giảm tới mức tối đa giá bán nhà”.
Tuy nhiên, cũng theo ghi nhận của báo trong nước, khi cho công ty nước ngoài tham gia kinh doanh nhà ở đô thị cần “tháo gỡ một số vấn đề liên quan đến đất đai”. Do chỉ được phép thuê đất, chứ không có quyền sử dụng đất, nên giải pháp có thể là người nước ngoài sẽ bán nhà (không kèm quyền xử dụng đất) để thu hồi vốn, sau đó nhà nước làm thủ tục giao đất và thu tiền sử dụng đất của người mua nhà.
Lần này, chính sách kinh doanh địa ốc sẽ được sửa đổi ra sao" Những bản văn vẫn còn rất mơ hồ và bí hiểm, mặc dù có hứa hẹn là cấp tiến hơn những luật đang áp dụng hiện nay. Cuộc thảo luận theo tin mới nhất thì vẫn dằng dai, cho thấy các khuynh hướng cấp tiến và bảo thủ vẫn chưa ai thực sự thắng thế trong việc hoạch định chính sách nhà đất.
Theo báo trong nước, vừa qua, Cục Quản lý Nhà ở thuộc Bộ Xây dựng CSVN đã cho biết rằng: cơ quan này đang nghiên cứu về việc cho phép các công ty nước ngoài tham gia đầu tư, xây dựng, kinh doanh nhà ở, cũng như cho phép người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam. Theo giải thích của cơ quan này, “đây là một trong những nội dung chính trong chính sách khuyến khích phát triển nhà ở đô thị tại Việt Nam và nhằm giảm tới mức tối đa giá bán nhà”.
Tuy nhiên, cũng theo ghi nhận của báo trong nước, khi cho công ty nước ngoài tham gia kinh doanh nhà ở đô thị cần “tháo gỡ một số vấn đề liên quan đến đất đai”. Do chỉ được phép thuê đất, chứ không có quyền sử dụng đất, nên giải pháp có thể là người nước ngoài sẽ bán nhà (không kèm quyền xử dụng đất) để thu hồi vốn, sau đó nhà nước làm thủ tục giao đất và thu tiền sử dụng đất của người mua nhà.
Gửi ý kiến của bạn
