Nơi Tốt Nhất Để Mua Nhà Ở Hoa Kỳ"
 |
Phòng bếp tân kỳ. |
Các tin đồn về thời điểm mà cái bong bóng thị trường địa ốc nổ tung có thể làm bạn hoang mang" Sự thật thì mọi diễn biến của thị trường này có tính chất vùng chứ không mang tính chất rộng lớn của cả quốc gia. Cho nên như bạn thấy, trong khi có nhiều thị trường ôm giá quá cao đang bị đông cứng thì cũng có những nơi khác có vẻ như hứa hẹn sẽ sôi động trở lại trong hai hoặc ba năm tới. Vấn đề chúng ta bàn hôm nay là nơi nào có thể vùng đất hứa để bạn chọn cho mình một ngôi nhà tại Hoa Kỳ"
Dĩ nhiên là mỗi người có thể có một ý tưởng khác nhau về mục đích đặt ra khi bạn muốn mua một ngôi nhà. Đối với một số người, địa điểm gần với gia đình của mình là tốt nhất. Nhưng với nhiều người khác, có thể là vấn đề thời tiết. Tuy vậy, với những người đầu tư địa ốc khôn ngoan, những đòi hỏi mà các bạn nghĩ tới vẫn nên là các tiêu chuẩn sau đây:
- Khu vực trở thành nơi hấp dẫn trong tương lai: Đó là căn nhà có một giá hợp lý và sẽ tăng giá trị trong những năm tới đây.
|
| Phòng cửa kính trong suốt để tận hưởng cảnh quan thiên nhiên. |
- Khu kinh tế sầm uất: Vùng có triển vọng kinh tế sầm uất, với nhiều việc làm và cơ hội kinh doanh rộng mở trong tương lai.
- Nơi có nhiều yếu tố sẽ thu hút cư dân: Đó có thể là yếu tố thời tiết, cảnh quan hoặc thú tiêu khiển ngoài trời…
- Vùng cư trú ổn định của di dân.
Theo dự báo của một số nhà phân tích lĩnh vực địa ốc, những nơi tốt nhất để đầu tư địa ốc là các địa điểm:
- Iowa City, tiểu bang Iowa: Thành phố hiện có 131,000 căn nhà và một trường đại học, được tạp chí Money dự đoán là giá nhà sẽ tăng thêm 2.4% vào giữa năm 2007. Tỉ lệ tăng giá đó so ra là rất thấp, và nếu bạn kể cả các yếu tố khác như là tỉ lệ thất nghiệp thấp (2.2%), thì giá nhà sẽ trở lên rẻ đối với một thành phố đại học, có nhiều cơ hội phát triển giáo dục, thể thao, văn hóa... Và những ai tới ở và sống trong một thành phố cộng đồng đại học như thế sẽ luôn luôn là người có nhiều cơ hội thành công.
- Lewiston, Idaho: Đây là thành phố có 57,000 dân nhưng đó là nơi mà giá trị nhà còn có thể tăng trội nhờ đặc điểm nổi bật là các khu vực không gian, cảnh quan và tiêu khiển đầy tiềm năng phát triển. Lewiston dự tính sẽ tăng giá nhà lên thêm 6.2% vào Tháng Sáu 2007, với ưu điểm tỉ lệ thất nghiệp thấp cũng như tỉ lệ bạo động vô cùng thấp. Đây cũng là thị trường đầy tiềm năng cho những ai muốn đầu tư vào các dự án làm ăn ở vùng lạnh giá.
- Olympia, Washington: Thành phố có 44,000 nhà đang có nhiều yếu tố hứa hẹn phát triển trong tương lai. Đó là môi trường trong lành, nền kinh tế thịnh vượng và tỉ lệ thất nghiệp chỉ vào khoảng 4%, và nổi bật hơn cả là nhiều dự án đầu tư có giá trị nhất nước, chiếm 13%. Nhiều vùng tiểu bang Washington có thể trở thành thị trường bùng nổ, như Spokane, Mount Vernon, Yakima…
- Spokane, Washington: Thành lố lớn ở phía đông tiểu bang Washington có 191,000 nhà đang xảy ra một vấn nạn: tỉ lệ phạm tội cũng như tỉ lệ thất nghiệp cao. Tuy nhiên, đó lại là nơi được nhiều người thích vì có nhiều tiềm năng to lớn nhờ yếu tố văn hóa đại học ở khu vực này cũng như một khí hậu tuyệt vời.
- Panama City, Florida: Hầu hết các vùng Florida đều đã được tái thiết và giá nhà giảm rất nhiều. Panama City, thị trấn này hiện là nơi có tỉ lệ bạo động phạm tội cao gấp đôi, nhưng nếu bạn không sợ và có thể mua lấy một căn nhà ở đấy thì có cơ hội làm giàu nhanh chóng.
- Tucson, Arizona: thành phố lớn nhất trong các thành phố được nêu trong cột báo này với hơn 512,000 cư dân. Tucson đang là nơi điều hòa sức nóng của thị trường Phoenix và Scottsdale. Với các dự án đầu tư chiếm 5.7% và giá nhà 3 phòng trung bình hiện nay chỉ vào khoảng 211,000 đô, thành phố này là nơi giúp bạn cơ hội sinh sống ở vùng Arizona có thời tiết ấm, khô với giá hiệu quả nhất. Theo nhiều nhà phân tích, Tucson có thể sẽ là một trong những thị trường nóng nhất trong 5 năm tới.
Send comment
