BARRINGTON, N.H. (USA TODAY) - Chủ nhân của các căn nhà xây sẳn (manufactured homes, còn gọi là trailer hay mobile home) không cảm thấy vui và an toàn lắm ngay cả khi họ đã trả hết nợ nhà của họ, vì nhà của họ phải được đặt trên các khu đất mướn. Chủ nhân của các khu đất đó có thể quyết định bán đi khu đất, và những người có nhà đặt trên khu đất đó phải dời căn nhà của họ đi nơi khác.
Các căn nhà xây sẳn chiếm một phần quan trọng trong thị trường địa ốc, chiếm 2/3 các căn nhà có thể mua nổi trên toàn quốc từ 1997 đến 1999, và 20% trong tổng số các căn nhà mới vào cuối thập niên 1990.
Kể từ sau thập niên 1990, tỷ lệ các căn nhà xây sẳn trong tổng số nhà mới giảm xuống còn 10%.
Giá trung bình của một căn nhà xây sẳn trên toàn quốc là $58,000, rẻ hơn nhiều so với giá trung bình của một căn nhà mới xây có đất - $267,400, vì vậy mua nhà xây sẳn là giải pháp của hàng triệu người có thu nhập thấp và trung bình.
Tuy nhiên, chủ nhân của các căn nhà xây sẳn phải đối đầu với một vấn đề khó khăn: tiền mướn đất. Có nhiều khu đất cho mướn với giá rất cao.
Có khoảng phân nữa chủ nhân các căn nhà xây sẳn làm chủ phần đất đặt căn nhà của họ lên.
Vì ngày càng ít người có thể mua nổi nhà, những nhóm người trước đây không muốn mua những căn nhà xây sẳn nay đã phải dự tính mua các căn nhà này.
9 triệu gia đình ở Mỹ đang sống trong các căn nhà xây sẳn.
Khi mượn tiền mua nhà, chủ nhân các căn nhà xây sẳn không được hưởng phân lời thấp dành cho người mua nhà, mà phải chịu phân lời dành cho tài sản cá nhân, như khi đi mua xe.
Một số chủ nhân các căn nhà xây sẳn có thể bị mất nhà nếu như phần đất đặt căn nhà của họ bị chủ đất bán đi, nhất là những căn nhà đã củ, không thể dời được.
Tiểu bang New Hampshire vừa ban hành luật cho phép chủ nhân các căn nhà xây sẳn có quyền mua lại đất nếu chủ đất bán khu đất mà họ đang đặt nhà. Đạo luật này đã làm tăng giá trị các căn nhà xây sẳn ở New Hampshire.
Các căn nhà xây sẳn chiếm một phần quan trọng trong thị trường địa ốc, chiếm 2/3 các căn nhà có thể mua nổi trên toàn quốc từ 1997 đến 1999, và 20% trong tổng số các căn nhà mới vào cuối thập niên 1990.
Kể từ sau thập niên 1990, tỷ lệ các căn nhà xây sẳn trong tổng số nhà mới giảm xuống còn 10%.
Giá trung bình của một căn nhà xây sẳn trên toàn quốc là $58,000, rẻ hơn nhiều so với giá trung bình của một căn nhà mới xây có đất - $267,400, vì vậy mua nhà xây sẳn là giải pháp của hàng triệu người có thu nhập thấp và trung bình.
Tuy nhiên, chủ nhân của các căn nhà xây sẳn phải đối đầu với một vấn đề khó khăn: tiền mướn đất. Có nhiều khu đất cho mướn với giá rất cao.
Có khoảng phân nữa chủ nhân các căn nhà xây sẳn làm chủ phần đất đặt căn nhà của họ lên.
Vì ngày càng ít người có thể mua nổi nhà, những nhóm người trước đây không muốn mua những căn nhà xây sẳn nay đã phải dự tính mua các căn nhà này.
9 triệu gia đình ở Mỹ đang sống trong các căn nhà xây sẳn.
Khi mượn tiền mua nhà, chủ nhân các căn nhà xây sẳn không được hưởng phân lời thấp dành cho người mua nhà, mà phải chịu phân lời dành cho tài sản cá nhân, như khi đi mua xe.
Một số chủ nhân các căn nhà xây sẳn có thể bị mất nhà nếu như phần đất đặt căn nhà của họ bị chủ đất bán đi, nhất là những căn nhà đã củ, không thể dời được.
Tiểu bang New Hampshire vừa ban hành luật cho phép chủ nhân các căn nhà xây sẳn có quyền mua lại đất nếu chủ đất bán khu đất mà họ đang đặt nhà. Đạo luật này đã làm tăng giá trị các căn nhà xây sẳn ở New Hampshire.
Gửi ý kiến của bạn