Giá nhà tại Hoa Kỳ tăng nhanh trong năm qua hơn bất cử thời điểm nào kể từ năm 1980, theo báo cáo của 1 nhóm kinh doanh địa ốc, nêu ra nghi vấn là phải chăng 1 số thị trường nhà đất địa phương phát triển như bong bóng.
Với lãi suất vay tiền mua nhà còn hạ và việc làm có gia tăng, thị trường nhà đất lại vuột khỏi cac phỏng đoán rằng tình hình mua bán sẽ giảm độ nóng. Số nhà đổi chủ trong Tháng Tư tăng sau gần 1 năm bình ổn.
Giá nhà trung bình tăng lên tới 206,000 MK trong tháng qua, tức trên 15% so với năm trước, cũng là lần đầu tiên vượt mức 200,000.
Điều chỉnh theo lạm phát, giá trung bình đã tăng 1/3 kể từ năm 2000. Trong giới kinh tế gia ngày càng có nhiều người tình hình mua bán nhà đất trong thập niên này tương tự cổ phiếu kỹ thuật thập niên 1990, với nhiều người tiên đoán giá nhà sẽ tăng mãi mãi.
Hôm Thứ 6, Thống Đốc quỹ dự trữ liên bang Alan Greenspan nhận định rằng 1 sự giảm giá toàn quốc không chắc xẩy ra - nhưng trên thực tế đã xẩy ra sự hạ giá đáng kể ở 1 số nơi, gồm New York và Los Angeles.
Trong lời báo động mạnh mẽ nhất, ông Greenspan nói rằng có dấu hiệu của hiện tượng "bong bóng" tại 1 số thị tứ. Giá nhà tăng mạnh nhất ở miền tây Hoa Kỳ, tỉ lệ 21% trong năm qua so với năm trước, miền trung tây tăng 13%, vùng đông bắc 16% và miền nam 8%.
Với lãi suất vay tiền mua nhà còn hạ và việc làm có gia tăng, thị trường nhà đất lại vuột khỏi cac phỏng đoán rằng tình hình mua bán sẽ giảm độ nóng. Số nhà đổi chủ trong Tháng Tư tăng sau gần 1 năm bình ổn.
Giá nhà trung bình tăng lên tới 206,000 MK trong tháng qua, tức trên 15% so với năm trước, cũng là lần đầu tiên vượt mức 200,000.
Điều chỉnh theo lạm phát, giá trung bình đã tăng 1/3 kể từ năm 2000. Trong giới kinh tế gia ngày càng có nhiều người tình hình mua bán nhà đất trong thập niên này tương tự cổ phiếu kỹ thuật thập niên 1990, với nhiều người tiên đoán giá nhà sẽ tăng mãi mãi.
Hôm Thứ 6, Thống Đốc quỹ dự trữ liên bang Alan Greenspan nhận định rằng 1 sự giảm giá toàn quốc không chắc xẩy ra - nhưng trên thực tế đã xẩy ra sự hạ giá đáng kể ở 1 số nơi, gồm New York và Los Angeles.
Trong lời báo động mạnh mẽ nhất, ông Greenspan nói rằng có dấu hiệu của hiện tượng "bong bóng" tại 1 số thị tứ. Giá nhà tăng mạnh nhất ở miền tây Hoa Kỳ, tỉ lệ 21% trong năm qua so với năm trước, miền trung tây tăng 13%, vùng đông bắc 16% và miền nam 8%.
Theo 1 phúc trình khác của Cục thống kê, tỉ số nhà trị giá trên 1 triệu MK tăng gần gấp đôi giữa năm 2000 và 2003, nhiều nhất ở California với tỉ lệ trên 4%.
Gửi ý kiến của bạn