Thị trường văn phòng tại miền Nam California có chiều hướng thuận lợi
cho các chủ nhà. Trong kết thúc quý 3 của năm 2013, tỉ lệ bỏ trống
nói chung đã giảm rất ít, và trung bình hàng tháng mức thuê gia tăng
vài xu.
Hướng gia tăng nhẹ là tình trạng chung của nhiều quý vừa qua. Thị trường thuê văn phòng trong khu vực đã ổn định sau suy thoái, nhưng vẫn chưa bắt kịp những hồi phục kinh tế trước đây.
Nhà phân tích nghiên cứu của công ty Cushman & Wakefield là Petra Durnin nói rằng, "Đây là lãnh địa hoang sơ. Đây là sự gia tăng chậm. Chúng ta chưa từng chứng kiến bất cứ điều gì như vầy."
Một số thị trường văn phòng đang trở nên khá hơn những thị trường khác khi một số kỹ nghệ đang gia tăng, trong khi đó nhiều thị trường khác thì lại sút giảm. Tại Quận Cam, chẳng hạn, "hồi phục hoàn toàn tốt," theo Durnin, vì sự hồi sinh của doanh nghiệp cho vay tiền mua nhà.
Cô ấy cho biết rằng, "Đúng kỹ nghệ đã làm cho Quận Cam sa sút thì hiện đang gia tăng - các công ty cho vay tiền mua nhà."
Văn phòng bỏ trống tại Los Angeles, Quận Cam, Riverside và San Bernardino là 17.5% vào cuối quý 3, theo Cushman & Wakefield, giảm từ 18.4% một năm trước. Các chủ nhà đòi tiền thuê trung bình hàng tháng là 2.33 đô la một foot vuông, tăng 5% so với cùng thời gian năm ngoái.
Hướng gia tăng nhẹ là tình trạng chung của nhiều quý vừa qua. Thị trường thuê văn phòng trong khu vực đã ổn định sau suy thoái, nhưng vẫn chưa bắt kịp những hồi phục kinh tế trước đây.
Nhà phân tích nghiên cứu của công ty Cushman & Wakefield là Petra Durnin nói rằng, "Đây là lãnh địa hoang sơ. Đây là sự gia tăng chậm. Chúng ta chưa từng chứng kiến bất cứ điều gì như vầy."
Một số thị trường văn phòng đang trở nên khá hơn những thị trường khác khi một số kỹ nghệ đang gia tăng, trong khi đó nhiều thị trường khác thì lại sút giảm. Tại Quận Cam, chẳng hạn, "hồi phục hoàn toàn tốt," theo Durnin, vì sự hồi sinh của doanh nghiệp cho vay tiền mua nhà.
Cô ấy cho biết rằng, "Đúng kỹ nghệ đã làm cho Quận Cam sa sút thì hiện đang gia tăng - các công ty cho vay tiền mua nhà."
Văn phòng bỏ trống tại Los Angeles, Quận Cam, Riverside và San Bernardino là 17.5% vào cuối quý 3, theo Cushman & Wakefield, giảm từ 18.4% một năm trước. Các chủ nhà đòi tiền thuê trung bình hàng tháng là 2.33 đô la một foot vuông, tăng 5% so với cùng thời gian năm ngoái.
Gửi ý kiến của bạn
