NEW YORK - Trong lúc thị trường địa ốc đang ấm lại, nhiều người không sẵn sàng với cuộc mua bán lớn nhất trong đời - khi nói tới nợ mua nhà trả góp, người mua phải tìm giải đáp về các điều kiện, sự lựa chọn trái chủ và thường mắc sai lầm về tài trợ trong gần 1/3 trường hợp, theo khảo sát trong Tháng Tư của Zillow thực hiện với trên 1000 nguời mua nhà hay định mua nhà.
Trang mạng địa ốc Zillow báo cáo: 31% người mua tin rằng không thể mua nhà với tiền cọc 5%. Khoảng 34% không hiểu từ ngữ "lãi suất hàng năm - APR".
Giám đốc nợ trả góp Erin Lantz của Zillow nói "Người mua thường chú tâm vào việc thương lượng giá nhà và không để ý đến tầm quan trọng của khoản tiền vay thích hợp - người mua thường dọ giá với nhiều trái chủ, so sánh lãi suất và các lệ phí và đọc tài liệu của trái chủ để tìm loại nợ tốt nhất với khả năng tài chính". 34% người mua tưởng rằng luật pháp buộc trái chủ tính cùng lãi suất với mọi khách hàng và các lệ phí, là sai. Lệ phí của các ngân hàng là khác nhau và có thể điều đình. Nhưng, so sánh các thương lượng là khó nếu không hiểu các điều kiện về nợ trả góp, như APR có nghĩa là gì.
Sự thiếu hiểu biết về lãi suất sẽ đưa tới những hậu quả dài hạn. 34% số người mua nhà lần đầu tiên nghĩ rằng cần tiền cọc dưới 5% - nhưng, với cơ quan gia cư liên bang (FHA), tiền cọc đòi hỏi chỉ là 3.5%.
Giám đốc Lantz cho biết: với thương luợng giảm lãi suất 0.5%, người mua không chỉ tăng khả năng mua, mà có thể tiết kiệm hàng ngàn MK trong suốt thời gian trả góp nợ. Điển hình là với nợ 100,000, lãi suất giảm 0.5%, tiền góp hàng tháng 28 MK với thời hạn 30 năm, là trên 10,000 trong 30 năm. Hay người mua nhà trả thêm 28 MK/tháng bằng tiết kiệm, thời gian trả hết nợ thu lại còn 27 năm, tiết kiệm đuợc 6500 MK tiền lời.
Phóng viên đưa tin: Phòng bảo vệ tài chính người tiêu thụ hy vọng có thể giúp công chúng hiểu rõ hơn qua các mẫu đơn vay nợ đơn giản hơn, để họ so sánh các điều kiện và lệ phí.
Trang mạng địa ốc Zillow báo cáo: 31% người mua tin rằng không thể mua nhà với tiền cọc 5%. Khoảng 34% không hiểu từ ngữ "lãi suất hàng năm - APR".
Giám đốc nợ trả góp Erin Lantz của Zillow nói "Người mua thường chú tâm vào việc thương lượng giá nhà và không để ý đến tầm quan trọng của khoản tiền vay thích hợp - người mua thường dọ giá với nhiều trái chủ, so sánh lãi suất và các lệ phí và đọc tài liệu của trái chủ để tìm loại nợ tốt nhất với khả năng tài chính". 34% người mua tưởng rằng luật pháp buộc trái chủ tính cùng lãi suất với mọi khách hàng và các lệ phí, là sai. Lệ phí của các ngân hàng là khác nhau và có thể điều đình. Nhưng, so sánh các thương lượng là khó nếu không hiểu các điều kiện về nợ trả góp, như APR có nghĩa là gì.
Sự thiếu hiểu biết về lãi suất sẽ đưa tới những hậu quả dài hạn. 34% số người mua nhà lần đầu tiên nghĩ rằng cần tiền cọc dưới 5% - nhưng, với cơ quan gia cư liên bang (FHA), tiền cọc đòi hỏi chỉ là 3.5%.
Giám đốc Lantz cho biết: với thương luợng giảm lãi suất 0.5%, người mua không chỉ tăng khả năng mua, mà có thể tiết kiệm hàng ngàn MK trong suốt thời gian trả góp nợ. Điển hình là với nợ 100,000, lãi suất giảm 0.5%, tiền góp hàng tháng 28 MK với thời hạn 30 năm, là trên 10,000 trong 30 năm. Hay người mua nhà trả thêm 28 MK/tháng bằng tiết kiệm, thời gian trả hết nợ thu lại còn 27 năm, tiết kiệm đuợc 6500 MK tiền lời.
Phóng viên đưa tin: Phòng bảo vệ tài chính người tiêu thụ hy vọng có thể giúp công chúng hiểu rõ hơn qua các mẫu đơn vay nợ đơn giản hơn, để họ so sánh các điều kiện và lệ phí.
Gửi ý kiến của bạn
