WASHINGTON -- Thị trường gia cư trên nguyên tắc phải tăng trở lại. Giá nhà đang tăng tới mức cao nhất trong năm tính kể từ 2006.
Câu hỏi là: những người thuê nhà sẽ rủ nhau chuyển sang mua nhà? Không hẳn vậy.
Thực tế là ngành địa ốc và kinh tế nói chung đang cải thiện, nhưng dân số Mỹ có những chuyển biến có lợi hơn cho ngành kinh doanh chung cư.
Lý do vì đa số phụ nữ muốn thế. Họ chỉ nghĩ tới nhu cầu mua nhà, khi có bầu, theo nhận xét của Buck Horne, nhà phân tích điạ ốc ở công ty Raymond James.
Ông giảỉ thích vì phụ nữ đang có khát vọng học cao hơn, kết hôn chậm hơn và sinh suất thấp hơn, nên nhu cầu thuê chung cư nhiều hơn nhu cầu mua nhà.
Ông nói rằng thống kê cho thấy hiện ghi danh theo bậc đạị học, nữ sinh viên nhiều hơn nam sinh viên tới 3.1 triệu người, và trong lực lượng lao động thì phụ nữ trình độ đaị học nhiều hơn nam cùng trình độ tới 4 triệu người. Đó là lý do tiếng nói phụ nữ nặng ký hơn.
Sinh suất phụ nữ lại thấp nhất kỷ lục lịch sử Hoa Kỳ, theo thống kê CDC/Raymond James - trong khi đó, 41% trẻ em sinh ra bởi bà mẹ độc thân.
Do vậy, nhu cầu thuê chung cư mạnh hơn nhu cầu mua nhà: có khoảng 1.32 triệu căn chung cư mới được thuê riêng trong năm ngoái (trong đó có những người cựu chủ nhà chuyển sang thuê chung cư), trong khi số hộ chủ nhà giảm khoảng 175,000 căn.
Câu hỏi là: những người thuê nhà sẽ rủ nhau chuyển sang mua nhà? Không hẳn vậy.
Thực tế là ngành địa ốc và kinh tế nói chung đang cải thiện, nhưng dân số Mỹ có những chuyển biến có lợi hơn cho ngành kinh doanh chung cư.
Lý do vì đa số phụ nữ muốn thế. Họ chỉ nghĩ tới nhu cầu mua nhà, khi có bầu, theo nhận xét của Buck Horne, nhà phân tích điạ ốc ở công ty Raymond James.
Ông giảỉ thích vì phụ nữ đang có khát vọng học cao hơn, kết hôn chậm hơn và sinh suất thấp hơn, nên nhu cầu thuê chung cư nhiều hơn nhu cầu mua nhà.
Ông nói rằng thống kê cho thấy hiện ghi danh theo bậc đạị học, nữ sinh viên nhiều hơn nam sinh viên tới 3.1 triệu người, và trong lực lượng lao động thì phụ nữ trình độ đaị học nhiều hơn nam cùng trình độ tới 4 triệu người. Đó là lý do tiếng nói phụ nữ nặng ký hơn.
Sinh suất phụ nữ lại thấp nhất kỷ lục lịch sử Hoa Kỳ, theo thống kê CDC/Raymond James - trong khi đó, 41% trẻ em sinh ra bởi bà mẹ độc thân.
Do vậy, nhu cầu thuê chung cư mạnh hơn nhu cầu mua nhà: có khoảng 1.32 triệu căn chung cư mới được thuê riêng trong năm ngoái (trong đó có những người cựu chủ nhà chuyển sang thuê chung cư), trong khi số hộ chủ nhà giảm khoảng 175,000 căn.
Gửi ý kiến của bạn