NEW YORK - Giá nhà trung bình trong Tháng 3 giảm 2.6% so với 1 năm trước và là thấp chưa từng thấy từ giữa năm 2002, theo chỉ số giá nhà tại 20 thành phố lớn của S&P/Case-Shiller.
Phát ngôn viên David Blitzer loan báo "Tuy có sự tăng tiến tại 1 số vùng, nhìn chung giá nhà chưa chuyển hướng".
Tại 5 thành phố lớn gồm Atlanta, Chicago, Las Vegas, New York, và Portland, giá nhà trung bình có hạ nhưng là khá hơn Tháng 4 khi giá hạ tại 9 thành phố.
CNN Money đưa tin: giá nhà trung bình hạ tại 13 trong 20 thành phố lớn, Atlanta là tệ nhất, giảm 17.5% so với tháng 3-2011. Giá nhà của Atlanta, Cleveland, Detroit và Las Vegas đều thấp hơn Tháng 1-2000. Giá nhà tăng 6.1% tại Phoenix. Dallas, Denver và Miami cũng báo cáo giá nhà tăng.
Nhìn chung, chỉ số của 20 thành phố giảm 35% so với lúc cao điểm năm 2006.
Giới chuyên môn hy vọng lãi suất nhẹ và giá thấp sẽ góp sức làm hồi phục thị trường địa ốc.
Nhà phân tích Pat Newport của IHS Global Insight nhận xét "Nay là lúc thuận lợi nhất từ nhiều thập niên để mua nhà" - nhưng, theo ông, vấn đề là cần có điểm tín dụng cao vì các điều kiện vay nợ đang là chặt chẽ.
Tuần qua, phúc trình của Hội địa ốc cho hay giá nhà tăng trong Tháng 4.
Doanh thu bán nhà mới cùng trong Tháng Tư cũng cao hơn, theo 1 phúc trình khác của chính phủ.
Giáo sư kinh tế Robert Shiller của trường Yale nói "Muà này có vẻ là mạnh, nhưng có thể không tăng tiến trong 1 năm - bất trắc còn nhiều".
Trong khi đó một bản tin khác nói rằng niềm tin của người tiêu thụ xuống thấp nhất 4 tháng trong tháng 5. Bản tin viết như sau.
NEW YORK - Niềm tin của người tiêu thụ lắng dịu ngoài dự kiến trong tháng này, giảm xuống mức thấp nhất từ 4 tháng, khi dân chúng thấy bi quan về việc làm và viễn ảnh kinh tế hồi phục.
Cơ sở khảo sát tư nhân Conference Board loan báo chỉ số tin tưởng của công chúng trong Tháng 5 là 64.9 điểm, kém điểm dự kiến là 70, và kém tháng trước, là 68.7 điểm. Chỉ số về kỳ vọng là 77.6, giảm từ 80.4 trong tháng trước - chỉ số đánh giá hiện tình là 45.9 điểm, hạ từ 51.2 điểm. Cả 2 chỉ số trên là thấp nhất từ Tháng 1.
Giám đốc nghiên cứu Lynn Franco của Conference Board nhận xét: giới tiêu thụ thấy kém lạc quan về kinh doanh và việc làm, và thấy bi quan về viễn ảnh đoản kỳ - nhưng, người tiêu thụ vẫn phấn khởi với lợi tức, là điều giúp duy trì sức mua sắm.
Phát ngôn viên David Blitzer loan báo "Tuy có sự tăng tiến tại 1 số vùng, nhìn chung giá nhà chưa chuyển hướng".
Tại 5 thành phố lớn gồm Atlanta, Chicago, Las Vegas, New York, và Portland, giá nhà trung bình có hạ nhưng là khá hơn Tháng 4 khi giá hạ tại 9 thành phố.
CNN Money đưa tin: giá nhà trung bình hạ tại 13 trong 20 thành phố lớn, Atlanta là tệ nhất, giảm 17.5% so với tháng 3-2011. Giá nhà của Atlanta, Cleveland, Detroit và Las Vegas đều thấp hơn Tháng 1-2000. Giá nhà tăng 6.1% tại Phoenix. Dallas, Denver và Miami cũng báo cáo giá nhà tăng.
Nhìn chung, chỉ số của 20 thành phố giảm 35% so với lúc cao điểm năm 2006.
Giới chuyên môn hy vọng lãi suất nhẹ và giá thấp sẽ góp sức làm hồi phục thị trường địa ốc.
Nhà phân tích Pat Newport của IHS Global Insight nhận xét "Nay là lúc thuận lợi nhất từ nhiều thập niên để mua nhà" - nhưng, theo ông, vấn đề là cần có điểm tín dụng cao vì các điều kiện vay nợ đang là chặt chẽ.
Tuần qua, phúc trình của Hội địa ốc cho hay giá nhà tăng trong Tháng 4.
Doanh thu bán nhà mới cùng trong Tháng Tư cũng cao hơn, theo 1 phúc trình khác của chính phủ.
Giáo sư kinh tế Robert Shiller của trường Yale nói "Muà này có vẻ là mạnh, nhưng có thể không tăng tiến trong 1 năm - bất trắc còn nhiều".
Trong khi đó một bản tin khác nói rằng niềm tin của người tiêu thụ xuống thấp nhất 4 tháng trong tháng 5. Bản tin viết như sau.
NEW YORK - Niềm tin của người tiêu thụ lắng dịu ngoài dự kiến trong tháng này, giảm xuống mức thấp nhất từ 4 tháng, khi dân chúng thấy bi quan về việc làm và viễn ảnh kinh tế hồi phục.
Cơ sở khảo sát tư nhân Conference Board loan báo chỉ số tin tưởng của công chúng trong Tháng 5 là 64.9 điểm, kém điểm dự kiến là 70, và kém tháng trước, là 68.7 điểm. Chỉ số về kỳ vọng là 77.6, giảm từ 80.4 trong tháng trước - chỉ số đánh giá hiện tình là 45.9 điểm, hạ từ 51.2 điểm. Cả 2 chỉ số trên là thấp nhất từ Tháng 1.
Giám đốc nghiên cứu Lynn Franco của Conference Board nhận xét: giới tiêu thụ thấy kém lạc quan về kinh doanh và việc làm, và thấy bi quan về viễn ảnh đoản kỳ - nhưng, người tiêu thụ vẫn phấn khởi với lợi tức, là điều giúp duy trì sức mua sắm.
Gửi ý kiến của bạn
