Giá Nhà Sút Giảm 33% So Với Lúc Cao Điểm Vào Năm 2006
Giá nhà tại Hoa Kỳ đã giảm tới mức giá năm 2002 và được dự đoán còn xuống thấp hơn nữa.
Giá nhà trong quý đầu năm nay thấp hơn cùng thời kỳ năm ngoái 5.1% và giảm 4.2% từ quý trước đó, theo chỉ số của the Standard & Poor's/Case-Shiller Home Price được công bố hôm Thứ Ba tuần rồi cho biết.
Nhiều triệu căn nhà ở Mỹ đã bị tịch thu hay sắp bị tịch thu, sẽ tiếp tục ép giá hơn nữa. David Blitzer, chủ tịch của ủy ban chỉ số S&P, nói rằng, "Giá nhà tiếp tục đi xuống với không có dấu hiệu cứu cấp nào cả."
Kinh tế gia Paul Dales của Capital Economics nói rằng giá nhà sẽ giảm thêm ít nhất 3% trong năm nay "và có lẽ còn nhiều hơn nữa trong năm tới."
HIS Global Insight dự kiến giá nhà sẽ còn xuống thêm ít nhất 5% trong năm nay trước khi trở lại vào năm tới. Trang mạng địa ốc Zillow.com dự đoán giá nhà sẽ giảm thêm từ 4% tới 6% trong năm nay và giảm ở tốc độ chậm hơn trong năm tới, theo kinh tế trưởng Stan Humphries cho biết.
Giá nhà tại Hoa Kỳ giảm 33% từ lúc cao điểm vào năm 2006. Giá nhà sẽ phải mất 10 năm nữa trước khi trở lại bình thường, theo Celia Chen, giám đốc kinh tế nhà cửa của Moody's Analytics, tiên đoán.
Giá nhà còn xuống thấp hơn nữa là tin tốt cho những người mua nhà. Ở mức giá hiện tại, nhà cửa có vẻ mất giá hơn bất cứ thời điểm nào trong 35 năm qua, dựa trên mối liên hệ lịch sử giữa giá nhà và mức thu nhập, theo Dales cho biết.
Gửi ý kiến của bạn
