Hôm nay,  

EMS Họp Báo Giới Thiệu Chương Trình Hỗ Trợ Tiền Đặt Cọc Cho Những Người Mua Nhà Lần Đầu

17/03/202414:36:00(Xem: 807)
EMS briefing mar 12
Trang mạng CalHFA


SAN FRANCISCO, California (VB) – Vào trưa ngày Thứ Ba 12 tháng 3 2024, tổ chức Phục Vụ Truyền Thông Sắc Tộc (Ethnic Media Services -EMS), kết hợp với California Black Media đã có buổi họp báo qua zoom với giới truyền thông cộng đồng sắc tộc. Chủ đề của buổi họp báo là giới thiệu chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà dành cho những người mua nhà lần đầu tiên của Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA).  


Các diễn giả chính trong buổi họp báo:

Eric Johnson, phụ trách thông tin của phòng Truyền Thông và Tiếp Thị, CalHFA.

Maeve Elise Brown, Sáng Lập Viên & Giám Đốc Điều Hành, Housing and Economic Rights Advocates (HERA)

Ria Cotton-Landry, chủ nhân của công ty địa ốc Ria Cotton Realty


Việc sở hữu một ngôi nhà thường là bước cơ bản để hầu hết các gia đình xây dựng một nguồn tài chính mang tính kế thừa thực sự, tạo ra sự thịnh vượng cho các thế hệ tiếp nối. Sở hữu một ngôi nhà không chỉ là một nguồn tài chính; nó còn mang lại cho gia đình sự ổn định, một cơ hội tốt hơn cho các vấn đề sức khỏe và giáo dục.


Để hỗ trợ nhiều gia đình trong việc theo đuổi giấc mơ sở hữu ngôi nhà cho các thế hệ, Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA) đang khởi động California Dream For All Shared Appreciation Loan Program, một chương trình hỗ trợ tài chính mua nhà dành cho các cư dân California hội đủ điều kiện. Mục tiêu cụ thể của chương trình là hỗ trợ tiền đặt cọc cho những người mua nhà thế hệ đầu tiên, đa số thuộc các cộng đồng da màu cần được sự hỗ trợ.

Số liệu từ cơ quan điều tra dân số Hoa Kỳ cho thấy vào năm 2022, tỉ lệ người da đen ở Mỹ sở hữu nhà là 45%, so với con số 74.4% của người da trắng.

Thống kê cho thấy người da đen có chi phí trả nợ tiền nhà chiếm 66% thu nhập, trong khi người da trắng là 58%. Khi đi mua nhà, người da đen có điểm tín dụng trung bình là 695, so với người da trắng là 751. Điều này cho thấy cộng đồng người gốc Phi nói riêng và da màu nói chung có cơ hội sở hữu nhà thấp hơn nhiều so với người da trắng.


Trong phần trình bày của mình, ông Eric Johnson cho biết CalHFA thực hiện chương trình này để hỗ trợ cho những người mới mua nhà lần đầu, và là thế hệ đầu tiên trong gia đình đi mua nhà. Có rất nhiều người thuộc diện này có công việc tốt, thu nhập ổn định, nhưng vẫn không thể mua nhà được ở California vì không có tiền đặt cọc. Đa số họ thuộc cộng đồng gốc Phi, Latin.


Thông tin về chương trình có đầy đủ trên trang web https://www.calhfa.ca.gov/dream/ . Một vài điểm chính cần lưu ý như sau:

-          Điểm nổi bật nhất của chương trình là cho mượn lên tới 20% cho khoản trả trước khi mua nhà, nhưng không vượt quá 150,000 USD.

-          Chừng nào thì người được cho mượn sẽ trả lại tiền? Đó là khi căn nhà được bán đi hoặc sang nhượng cho người khác. Người mượn sẽ trả lại toàn bộ số tiền mượn, cộng thêm 20% giá trị tăng thêm của căn nhà giữa thời điểm bán và thời điểm mua.

-          Người mua nhà đủ điều kiện phải nộp đơn để xin được nhận voucher (tiền đặt cọc). Việc bốc thăm ngẫu nhiên sẽ chọn ra những người đăng ký có may mắn được nhận voucher, chứ không phải là ưu tiên cho người nộp đơn trước.

1-      Điều kiện để được tham gia chương trình:

-          Một người vay phải là người mua nhà thế hệ đầu tiên.

-          Tất cả người vay phải là người mua nhà lần đầu.

-          Người vay phải là cư dân California.

-          Thu nhập của người vay phải nằm trong giới hạn thu nhập của CalHFA đối với khu vực mua nhà. Thí dụ, cho năm 2024, giới hạn thu nhập cho người mua nhà ở Los Angeles là $155,000, ở Quận Cam là $202,000; ở San Diego là $185,000; Quận Santa Clara là $287,000…

2-      Sau khi biết là mình đã hội đủ điều kiện, bước tiếp theo đối với những người muốn tham gia chương trình là:

-          Làm việc với một công ty cho vay được CalHFA chuẩn thuận để cung cấp chương trình Dream For All.

-          Làm việc với công ty cho vay để xác định những gì cần làm để có được thư chấp thuận trước (lender pre-appoved letter). Lá thư này là điều kiện cần thiết để đăng ký chương trình rút thăm nhận voucher vào Tháng Tư.

-          Tham gia khóa học Dream For All (kéo dài 1 giờ). Khóa học này được tổ chức online và miễn phí. Hãy vào trang web www.calhfadreamforall.com  để ghi danh và tìm hiểu thêm chi tiết.

3-      Thu thập chứng từ cần thiết để đăng ký tham gia chương trình:

-          Thư chấp thuận trước của người cho vay chương trình DFA.

-          Giấy tờ cá nhân: passport, bằng lái xe, ID do chính phủ cấp, ID quân đội, thẻ thường trú nhân…

-          Bằng chứng về địa chỉ cư trú hiện tại: ID chính phủ, hóa đơn điện nước, hóa đơn điện thoại, hóa đơn bảo hiểm…


Có thể xem video dưới đây để tìm hiểu các bước cần chuẩn bị:

https://www.youtube.com/watch?v=KLOrMmTP6FQ

Thời hạn bắt đầu nhận đơn đăng ký là trong Tháng Tư; việc bắt đầu rút thăm ngẫu nhiên sẽ diễn ra sau khi thời hạn nhận đơn kết thúc. CalHFA khuyên những người hội đủ điều kiện nên bắt đầu xúc tiến các bước chuẩn bị ngay bây giờ để kịp thời gian. (VB)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Medi-Cal hiện nay đang chăm sóc y tế cho khoảng 1/3 dân số California, đang đi đầu trong cuộc cách mạng y tế toàn dân ở nước Mỹ.
Sky River Casino hào hứng giới thiệu một loạt những chương trình khuyến mãi vô cùng kích thích vào Tháng Tư này, hứa hẹn một Mùa Xuân ngập tràn cơ hội vui đùa, kích thích, và trúng lớn. Thêm vào đó, Sky River Casino thật là hãnh diễn và kích thích loan báo việc vừa mới kết hợp với Đội Bóng Đá Sacramento Republic FC. Việc kết hợp này không chỉ nhằm mục đích nâng cao trải nghiệm giải trí cho quý vị khách cũng như 'fan' mà còn nhằm vinh danh và hỗ trợ di sản phong phú của Bộ tộc Wilton Rancheria và sự kết nối có từ thời tiên tổ của Bộ tộc với vùng Sacramento.
Pechanga Resort Casino hãnh diện tổ chức Cuộc Tranh Giải Golf Pro-Am Thường Niên Lần Thứ 17 của Character Media vào những ngày 9 Tháng Tư, 2024 tại sân Golf thượng hạng Journey at Pechanga của cơ sở resort-casino này. Cuộc tranh giải thể thao đặc biệt này sẽ có sự tham dự của những tay Golf nữ tên tuổi như Ashley Lau, Robyn Choi, Jennifer Chang, Soo Bin Joo và Ssu-Chia Cheng.
Quý vị không có bảo hiểm răng hoặc bảo hiểm mắt? Quý vị chưa có giấy tờ cư trú hợp pháp và cần ghi danh Medi-Cal? Gia đình quý vị có cần giúp đỡ về thực phẩm không? Kính mời quý vị đến hội chợ mang chủ đề sức khỏe của chúng tôi vào Thứ Bảy tuần này từ 9 giờ sáng đến 1 giờ chiều tại Valley High School, 1801 S Greenville St., Santa Ana, CA 92704! Tất cả các dịch vụ đều miễn phí! Hãy mời bạn bè và hàng xóm của quý vị cùng tham gia!
Vào trưa ngày Thứ Năm 4 tháng 4 2024, tổ chức Phục Vụ Truyền Thông Sắc Tộc (Ethnic Media Services -EMS), kết hợp với tổ chức Truyền Thông Gốc Phi California (California Black Media) đã có buổi họp báo qua zoom với giới truyền thông cộng đồng sắc tộc. Chủ đề của buổi họp báo nhằm nâng cao nhận thức cộng đồng về Listas California, một chương trình của Văn Phòng Dịch Vụ Khẩn Cấp Thống Đốc California (Cal OES), nhằm dành cho phụ nữ vai trò trung tâm của gia đình trong việc đối phó với các tình huống khẩn cấp, thiên tai.
Để có phương tiện cho việc tổ chức Đại Lễ Phật Đản PL. 2568-2024 do Giáo Hội Phật Giáo Việt Nam Thống Nhất Hoa Kỳ và Cộng Đồng Phật Giáo Miền Nam California sẽ được tổ chức tại Công Viên Garden Grove Park, Thành Phố Garden Grove, Miền Nam California vào các ngày Thứ Bảy, Chủ Nhật, 04 và 05 tháng 5 năm 2024 với Chủ Đề “Phật Giáo và Hòa Bình”
Tại Chùa Từ Ấn, 32693 Gruwell St Wildomar, CA 92595 do Thượng Tọa Thích Pháp Tánh làm Viện Chủ, TT. Cũng là Hội Phó Hội Thân Hữu Già Lam, đã trang nghiêm tổ chức Lễ Tưởng Niệm 40 năm Đại lão Hòa Thượng Thích Trí Thủ viên tịch và họp mặt Thân Hữu Già Lam Lần Thứ 18 -2024, diễn ra trong hai ngày Thứ Sáu, ngày 05 và Thứ Bảy, ngày 06 tháng 4 năm 2024. Buổi lễ tưởng niệm Cúng kỵ Ôn Già Lam và Hiệp kỵ quý Thầy hội viên Hội THGL trong đó có Cố Trưởng Lão Hòa Thượng Thích Tuệ Sỹ, HT. Thích Thái Siêu, HT. Thích Hạnh Tuấn, HT. Thích Quảng Thanh… diễn ra vào lúc 11 giờ trưa Thứ Bảy ngày 6 tháng 4 năm 2024, tham dự buổi lễ ngoài quý chư tôn đức Tăng, chư tôn đức Ni trong hội Thân Hữu Già Lam đến từ các Tiểu Bang tại Hoa Kỳ, Âu Châu, Canada … còn có một số đông Phật tử tham dự.
7:30 sáng Chúa Nhật ngày 7/4/2024, nhà thờ Chúa Cứu Thế, 2458 Atlantic Avenue, Long Beach, California tổ chức Đại Hội Suy Tôn lòng Chúa Thương Xót lần thứ 24, chủ đề Thánh Thể- Bí Tích Xót Thương...
Listas California là một chương trình của Văn Phòng Dịch Vụ Khẩn Cấp Thống Đốc California (Cal OES), nhằm dành cho phụ nữ vai trò trung tâm của gia đình trong việc đối phó với các tình huống khẩn cấp, thiên tai.
1. Sinh hoạt: Lớp Khí Công vào Thứ Ba, ngày 16 và 30 tháng 4, 2024, 9 AM – 10:30 AM tại văn phòng Hội Ung Thư Việt Mỹ. / 2.Trợ giúp thực phẩm vào Thứ Bảy, 6 tháng 4, 2024, 10:00 AM – 12:00 PM tại văn phòng Hội Ung Thư Việt Mỹ. /3.Sinh hoạt: Thủ công mỹ thuật – Làm Vòng Đeo Tay vào Thứ Ba, 9 tháng 4, 2024, 2:30 PM – 4 PM tại văn phòng Hội Ung Thư Việt Mỹ. / 4.Nhóm Hỗ Trợ Bệnh Nhân Ung Thư và Người Thân vào Thứ Bảy 13 tháng 4, 2024, 10:00 AM – 12:00 PM tại văn phòng Hội Ung Thư Việt Mỹ. 5. Sinh hoạt: Thủ công mỹ thuật – Làm Quạt Hoa Giấy vào Thứ Ba, 23 tháng 4, 2024, 2:30 PM – 4 PM tại văn phòng Hội Ung Thư Việt Mỹ.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.