Hôm nay,  

EMS Họp Báo Giới Thiệu Chương Trình Hỗ Trợ Tiền Đặt Cọc Cho Những Người Mua Nhà Lần Đầu

17/03/202414:36:00(Xem: 993)
EMS briefing mar 12
Trang mạng CalHFA


SAN FRANCISCO, California (VB) – Vào trưa ngày Thứ Ba 12 tháng 3 2024, tổ chức Phục Vụ Truyền Thông Sắc Tộc (Ethnic Media Services -EMS), kết hợp với California Black Media đã có buổi họp báo qua zoom với giới truyền thông cộng đồng sắc tộc. Chủ đề của buổi họp báo là giới thiệu chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà dành cho những người mua nhà lần đầu tiên của Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA).  


Các diễn giả chính trong buổi họp báo:

Eric Johnson, phụ trách thông tin của phòng Truyền Thông và Tiếp Thị, CalHFA.

Maeve Elise Brown, Sáng Lập Viên & Giám Đốc Điều Hành, Housing and Economic Rights Advocates (HERA)

Ria Cotton-Landry, chủ nhân của công ty địa ốc Ria Cotton Realty


Việc sở hữu một ngôi nhà thường là bước cơ bản để hầu hết các gia đình xây dựng một nguồn tài chính mang tính kế thừa thực sự, tạo ra sự thịnh vượng cho các thế hệ tiếp nối. Sở hữu một ngôi nhà không chỉ là một nguồn tài chính; nó còn mang lại cho gia đình sự ổn định, một cơ hội tốt hơn cho các vấn đề sức khỏe và giáo dục.


Để hỗ trợ nhiều gia đình trong việc theo đuổi giấc mơ sở hữu ngôi nhà cho các thế hệ, Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA) đang khởi động California Dream For All Shared Appreciation Loan Program, một chương trình hỗ trợ tài chính mua nhà dành cho các cư dân California hội đủ điều kiện. Mục tiêu cụ thể của chương trình là hỗ trợ tiền đặt cọc cho những người mua nhà thế hệ đầu tiên, đa số thuộc các cộng đồng da màu cần được sự hỗ trợ.

Số liệu từ cơ quan điều tra dân số Hoa Kỳ cho thấy vào năm 2022, tỉ lệ người da đen ở Mỹ sở hữu nhà là 45%, so với con số 74.4% của người da trắng.

Thống kê cho thấy người da đen có chi phí trả nợ tiền nhà chiếm 66% thu nhập, trong khi người da trắng là 58%. Khi đi mua nhà, người da đen có điểm tín dụng trung bình là 695, so với người da trắng là 751. Điều này cho thấy cộng đồng người gốc Phi nói riêng và da màu nói chung có cơ hội sở hữu nhà thấp hơn nhiều so với người da trắng.


Trong phần trình bày của mình, ông Eric Johnson cho biết CalHFA thực hiện chương trình này để hỗ trợ cho những người mới mua nhà lần đầu, và là thế hệ đầu tiên trong gia đình đi mua nhà. Có rất nhiều người thuộc diện này có công việc tốt, thu nhập ổn định, nhưng vẫn không thể mua nhà được ở California vì không có tiền đặt cọc. Đa số họ thuộc cộng đồng gốc Phi, Latin.


Thông tin về chương trình có đầy đủ trên trang web https://www.calhfa.ca.gov/dream/ . Một vài điểm chính cần lưu ý như sau:

-          Điểm nổi bật nhất của chương trình là cho mượn lên tới 20% cho khoản trả trước khi mua nhà, nhưng không vượt quá 150,000 USD.

-          Chừng nào thì người được cho mượn sẽ trả lại tiền? Đó là khi căn nhà được bán đi hoặc sang nhượng cho người khác. Người mượn sẽ trả lại toàn bộ số tiền mượn, cộng thêm 20% giá trị tăng thêm của căn nhà giữa thời điểm bán và thời điểm mua.

-          Người mua nhà đủ điều kiện phải nộp đơn để xin được nhận voucher (tiền đặt cọc). Việc bốc thăm ngẫu nhiên sẽ chọn ra những người đăng ký có may mắn được nhận voucher, chứ không phải là ưu tiên cho người nộp đơn trước.

1-      Điều kiện để được tham gia chương trình:

-          Một người vay phải là người mua nhà thế hệ đầu tiên.

-          Tất cả người vay phải là người mua nhà lần đầu.

-          Người vay phải là cư dân California.

-          Thu nhập của người vay phải nằm trong giới hạn thu nhập của CalHFA đối với khu vực mua nhà. Thí dụ, cho năm 2024, giới hạn thu nhập cho người mua nhà ở Los Angeles là $155,000, ở Quận Cam là $202,000; ở San Diego là $185,000; Quận Santa Clara là $287,000…

2-      Sau khi biết là mình đã hội đủ điều kiện, bước tiếp theo đối với những người muốn tham gia chương trình là:

-          Làm việc với một công ty cho vay được CalHFA chuẩn thuận để cung cấp chương trình Dream For All.

-          Làm việc với công ty cho vay để xác định những gì cần làm để có được thư chấp thuận trước (lender pre-appoved letter). Lá thư này là điều kiện cần thiết để đăng ký chương trình rút thăm nhận voucher vào Tháng Tư.

-          Tham gia khóa học Dream For All (kéo dài 1 giờ). Khóa học này được tổ chức online và miễn phí. Hãy vào trang web www.calhfadreamforall.com  để ghi danh và tìm hiểu thêm chi tiết.

3-      Thu thập chứng từ cần thiết để đăng ký tham gia chương trình:

-          Thư chấp thuận trước của người cho vay chương trình DFA.

-          Giấy tờ cá nhân: passport, bằng lái xe, ID do chính phủ cấp, ID quân đội, thẻ thường trú nhân…

-          Bằng chứng về địa chỉ cư trú hiện tại: ID chính phủ, hóa đơn điện nước, hóa đơn điện thoại, hóa đơn bảo hiểm…


Có thể xem video dưới đây để tìm hiểu các bước cần chuẩn bị:

https://www.youtube.com/watch?v=KLOrMmTP6FQ

Thời hạn bắt đầu nhận đơn đăng ký là trong Tháng Tư; việc bắt đầu rút thăm ngẫu nhiên sẽ diễn ra sau khi thời hạn nhận đơn kết thúc. CalHFA khuyên những người hội đủ điều kiện nên bắt đầu xúc tiến các bước chuẩn bị ngay bây giờ để kịp thời gian. (VB)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Hôm nay, Dân Biểu Liên Bang Michelle Steel (Đảng Cộng Hòa-CA) trong tuần qua đã thúc giục Ngoại trưởng Hoa Kỳ Antony Blinken đưa Việt Nam vào danh sách các “Quốc gia cần quan tâm đặc biệt” vì tình trạng vi phạm nhân quyền ngày càng tồi tệ hơn
Dữ liệu nghiên cứu mới cho thấy những người thợ móng tay—chủ yếu là phụ nữ Việt Nam, dân nhập cư và tị nạn—đang bị trả lương quá thấp dưới mức tối thiểu và bị xếp loại nghề nghiệp sai chỗ tràn lan, điều này làm suy yếu khả năng bảo vệ quyền lợi lao động của họ tại nơi làm việc. Ngoài ra, chủ tiệm—phần lớn điều hành các tiệm nail gia đình nhỏ lẻ—không nhận được giải trình về luật lao động hợp với ngôn ngữ và văn hóa của họ. Những kết quả báo cáo đã ghi trong dự luật AB 2444, một dự luật mới được Dân biểu Tiểu bang California Alex Lee (AD 24) đệ trình vào ngày 13 tháng 2 năm 2024 để thực thi các yêu cầu về giáo dục trong ngôn ngữ và tinh tế trong văn hóa cho thợ và chủ tiệm nail.
Vừa đúng thời điểm mọi người nghỉ kỳ Spring Break vào Tháng Ba này, một trong những quần thể hồ tắm phong thái resort rộng nhất tại một trong những cơ sở resort/casino lớn nhất trong nước sẽ mở cửa đón tiếp mùa vui đùa trong nước vào Thứ Hai, 11 Tháng Ba. Năm nay, khách vui chơi hồ tắm mọi nơi đều sẽ có thể tới tận hưởng môi trường như-một-ốc-đảo của The Cove, với diện tích rộng bằng năm sân football. Ban Quản Lý khu The Cove của Pechanga Resort Casino thực hiện thẻ dùng trong ngày cho những vị khách không-thuê-phòng-khách sạn và để những vị này được thuê 'lều - cabana' cùng 'giường nằm - daybed'.
Đã quá lâu, việc dạy kèm và trợ giúp làm bài tập về nhà đã nằm ngoài tầm với của nhiều học sinh và gia đình ở California. Sự phân chia giữa những người có thể tiến lên trong xã hội và những người chỉ có thể mơ ước về điều đó thường dẫn đến một nền tảng giáo dục không bình đẳng cho học sinh. Nhằm đem quyền lợi và cơ hội bình đẳng cho học sinh, thư viện địa phương của quý vị hiện đang cung cấp miễn phí dịch vụ dạy kèm và hỗ trợ làm bài tập về nhà trực tuyến HelpNow cho học sinh California!
Khoảng đầu tháng 04 năm 2024, Hoà thượng GIỚI ĐỨC-MINH ĐỨC TRIỀU TÂM ẢNH Sư Trưởng HUYỀN KHÔNG SƠN THƯỢNG HUẾ VIETNAM sẽ vân du hoằng hoá ở Hoa Kỳ và Thầy sẽ lưu trú tại miền nam California từ ngày 05 đến 12 tháng 04 nam 2024 Nhân dịp này, Thầy muốn gặp gỡ những vị thiện hữu tri thức, quý phật tử hữu duyên
Một ngày mới bắt đầu với nhiều hoài ước thật đơn sơ mong sao mình và tất cả mọi người có những giây phút thật thảnh thơi an lành trong từng tâm niệm, lời nói và hành động thật nhẹ nhàng bình an, để cho một ngày sống có tràn đầy ý nghĩa, tuy đơn sơ và dễ dàng nhưng cũng không phải dễ như mình nói hay suy nghĩ đâu bạn nhé!
Vào sáng ngày Thứ Năm 14 tháng 3 2024, chùa Hương Sen (thành phố Perris, Quận Hạt Riverside) đã long trọng tổ chức lễ tưởng niệm ngày Thánh Tổ Ni Giới, Đức Phật Mẫu Đại Ái Đạo Kiều Đàm Di.
Trong chuyến hoằng pháp Âu Mỹ của Hòa Thượng Thích Như Điển từ ngày 12/3/2024 đến 17/3/2024 đến Orange County, chúng tôi, Kiều Mỹ Duyên và Thu Anh, có cơ duyên được phỏng vấn Hòa Thượng tại đài Saigon Radio Hải Ngoại, thành phố Westminster, Orange County, miền Nam California, vào ngày 13/3/2024.
Trước tiên, là xin nói lên niềm vui. Anh bạn trẻ Tâm Nhuận Phúc là học trò của Hòa Thượng Thích Phước Tịnh, một vị thầy từ nhiều thập niên lưu trú như một Thiền khách ở Tu Viện Lộc Uyển thuộc Làng Mai. Vì Thầy Phước Tịnh không có chùa riêng, nên bạn Tâm Nhuận Phúc có nhiều hoạt động khắp nơi, cũng không trụ nơi nào. Có khi bạn hợp tác với Tâm Thường Định Bạch Xuân Phẻ từ Sacramento tới để tổ chức các buổi Thiền Chánh Niệm với các giáo viên, học sinh hay đoàn viên Gia Đình Phật Tử. Có khi bạn hoạt động cùng Giới Trẻ Mây Từ trong các Phật sự, mời quý Tăng Ni mở các buổi thuyết pháp hay Thiền tập ở Quận Cam. Khi thấy cần hỗ trợ Thầy Phước Tịnh giảng dạy về Thiền Tập Thập Mục Ngưu Đồ, bạn trẻ này phổ nhạc liền 10 bài ca chăn trâu cho các buổi thuyết giảng dễ nhớ. Có khi, bạn Tâm Nhuận Phúc tham gia cuộc thi viết về các đề tài Phật giáo trong Giải Hương Sen do Ni Trưởng Thích Nữ Giới Hương tổ chức. Và có khi Tâm Nhuận Phúc cầm đàn guitar tới giúp vui cho bất kỳ nơi nào các Phật tử cần tới.
Biến cố 30 tháng Tư năm 1975 đã ảnh hưởng thế nào đến bản thân, gia đình và để lại trong bạn những ảnh hưởng gì? Hãy chia xẻ bằng cách tham gia vào Cuộc triển lãm: Suy Tư Về Ngày 30 Tháng Tư Năm 1975 do Viện Bảo Tàng Di Sản Người Việt tổ chức, qua việc thể hiện những câu chuyện bằng hình họa và các bức ảnh miêu tả về những sự kiện lịch sử xoay quanh ngày 30 tháng 4 năm 1975, cùng những hậu quả lâu dài như tù “cải tạo”, vượt biên, kinh tế mới, đời sống tỵ nạn hải ngoại, mối quan hệ giữa những thế hệ gốc Việt. Hạn chót: Trước 11 giờ 59 phút khuya ngày 1 Tháng 4 Năm 2024. Đọc thêm để biết rõ về chi tiết, thể lệ, chủ đề...
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.