Hôm nay,  

EMS Họp Báo Giới Thiệu Chương Trình Hỗ Trợ Tiền Đặt Cọc Cho Những Người Mua Nhà Lần Đầu

17/03/202414:36:00(Xem: 963)
EMS briefing mar 12
Trang mạng CalHFA


SAN FRANCISCO, California (VB) – Vào trưa ngày Thứ Ba 12 tháng 3 2024, tổ chức Phục Vụ Truyền Thông Sắc Tộc (Ethnic Media Services -EMS), kết hợp với California Black Media đã có buổi họp báo qua zoom với giới truyền thông cộng đồng sắc tộc. Chủ đề của buổi họp báo là giới thiệu chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà dành cho những người mua nhà lần đầu tiên của Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA).  


Các diễn giả chính trong buổi họp báo:

Eric Johnson, phụ trách thông tin của phòng Truyền Thông và Tiếp Thị, CalHFA.

Maeve Elise Brown, Sáng Lập Viên & Giám Đốc Điều Hành, Housing and Economic Rights Advocates (HERA)

Ria Cotton-Landry, chủ nhân của công ty địa ốc Ria Cotton Realty


Việc sở hữu một ngôi nhà thường là bước cơ bản để hầu hết các gia đình xây dựng một nguồn tài chính mang tính kế thừa thực sự, tạo ra sự thịnh vượng cho các thế hệ tiếp nối. Sở hữu một ngôi nhà không chỉ là một nguồn tài chính; nó còn mang lại cho gia đình sự ổn định, một cơ hội tốt hơn cho các vấn đề sức khỏe và giáo dục.


Để hỗ trợ nhiều gia đình trong việc theo đuổi giấc mơ sở hữu ngôi nhà cho các thế hệ, Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California (CalHFA) đang khởi động California Dream For All Shared Appreciation Loan Program, một chương trình hỗ trợ tài chính mua nhà dành cho các cư dân California hội đủ điều kiện. Mục tiêu cụ thể của chương trình là hỗ trợ tiền đặt cọc cho những người mua nhà thế hệ đầu tiên, đa số thuộc các cộng đồng da màu cần được sự hỗ trợ.

Số liệu từ cơ quan điều tra dân số Hoa Kỳ cho thấy vào năm 2022, tỉ lệ người da đen ở Mỹ sở hữu nhà là 45%, so với con số 74.4% của người da trắng.

Thống kê cho thấy người da đen có chi phí trả nợ tiền nhà chiếm 66% thu nhập, trong khi người da trắng là 58%. Khi đi mua nhà, người da đen có điểm tín dụng trung bình là 695, so với người da trắng là 751. Điều này cho thấy cộng đồng người gốc Phi nói riêng và da màu nói chung có cơ hội sở hữu nhà thấp hơn nhiều so với người da trắng.


Trong phần trình bày của mình, ông Eric Johnson cho biết CalHFA thực hiện chương trình này để hỗ trợ cho những người mới mua nhà lần đầu, và là thế hệ đầu tiên trong gia đình đi mua nhà. Có rất nhiều người thuộc diện này có công việc tốt, thu nhập ổn định, nhưng vẫn không thể mua nhà được ở California vì không có tiền đặt cọc. Đa số họ thuộc cộng đồng gốc Phi, Latin.


Thông tin về chương trình có đầy đủ trên trang web https://www.calhfa.ca.gov/dream/ . Một vài điểm chính cần lưu ý như sau:

-          Điểm nổi bật nhất của chương trình là cho mượn lên tới 20% cho khoản trả trước khi mua nhà, nhưng không vượt quá 150,000 USD.

-          Chừng nào thì người được cho mượn sẽ trả lại tiền? Đó là khi căn nhà được bán đi hoặc sang nhượng cho người khác. Người mượn sẽ trả lại toàn bộ số tiền mượn, cộng thêm 20% giá trị tăng thêm của căn nhà giữa thời điểm bán và thời điểm mua.

-          Người mua nhà đủ điều kiện phải nộp đơn để xin được nhận voucher (tiền đặt cọc). Việc bốc thăm ngẫu nhiên sẽ chọn ra những người đăng ký có may mắn được nhận voucher, chứ không phải là ưu tiên cho người nộp đơn trước.

1-      Điều kiện để được tham gia chương trình:

-          Một người vay phải là người mua nhà thế hệ đầu tiên.

-          Tất cả người vay phải là người mua nhà lần đầu.

-          Người vay phải là cư dân California.

-          Thu nhập của người vay phải nằm trong giới hạn thu nhập của CalHFA đối với khu vực mua nhà. Thí dụ, cho năm 2024, giới hạn thu nhập cho người mua nhà ở Los Angeles là $155,000, ở Quận Cam là $202,000; ở San Diego là $185,000; Quận Santa Clara là $287,000…

2-      Sau khi biết là mình đã hội đủ điều kiện, bước tiếp theo đối với những người muốn tham gia chương trình là:

-          Làm việc với một công ty cho vay được CalHFA chuẩn thuận để cung cấp chương trình Dream For All.

-          Làm việc với công ty cho vay để xác định những gì cần làm để có được thư chấp thuận trước (lender pre-appoved letter). Lá thư này là điều kiện cần thiết để đăng ký chương trình rút thăm nhận voucher vào Tháng Tư.

-          Tham gia khóa học Dream For All (kéo dài 1 giờ). Khóa học này được tổ chức online và miễn phí. Hãy vào trang web www.calhfadreamforall.com  để ghi danh và tìm hiểu thêm chi tiết.

3-      Thu thập chứng từ cần thiết để đăng ký tham gia chương trình:

-          Thư chấp thuận trước của người cho vay chương trình DFA.

-          Giấy tờ cá nhân: passport, bằng lái xe, ID do chính phủ cấp, ID quân đội, thẻ thường trú nhân…

-          Bằng chứng về địa chỉ cư trú hiện tại: ID chính phủ, hóa đơn điện nước, hóa đơn điện thoại, hóa đơn bảo hiểm…


Có thể xem video dưới đây để tìm hiểu các bước cần chuẩn bị:

https://www.youtube.com/watch?v=KLOrMmTP6FQ

Thời hạn bắt đầu nhận đơn đăng ký là trong Tháng Tư; việc bắt đầu rút thăm ngẫu nhiên sẽ diễn ra sau khi thời hạn nhận đơn kết thúc. CalHFA khuyên những người hội đủ điều kiện nên bắt đầu xúc tiến các bước chuẩn bị ngay bây giờ để kịp thời gian. (VB)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Harrah’s Resort Southern California chính thức chào đón nghệ sĩ hài kiêm diễn viên nổi tiếng Martin Short với tư cách là vị thị trưởng mới nhất của Funner, California hôm nay, kế nhiệm các cựu thị trưởng Jane Lynch, Rob Riggle và David Hasselhoff. Thị trưởng Marty, trong bộ vest màu tím và thắt nơ đặc trưng của mình, đã tuyên thệ nhậm chức trước sự ủng hộ tích cực của người dân Funner, California và xa hơn.
‘Bít-tết thượng hạng’. Trứng cá Caviar. Thịt bò Wagyu. Tôm hùm. Chỉ riêng tên gọi những món này nghe cũng đã thấy ngon rồi. Tuy vậy, khi đem phối hợp với một khung cảnh hiện đại, hoàn toàn mới, và trên 200 loại rượu vang bên trong nhà hàng Great Oak Steakhouse được tân trang toàn bộ này, thực khách sẽ có được một trải nghiệm ẩm thực để nhớ mãi và để trở lại. Pechanga Resort Casino hãnh diện giới thiệu lại nhà hàng đặc trưng của mình, The Great Oak Steakhouse, sau một công trình tân trang toàn diện kéo dài bảy tháng. Từ mặt tiền phía trước tới nhà bếp phía sau, cả không gian rộng 8,000 sqft này đã được làm mới lại hoàn toàn.
Nhân ngày Mother's Day, ca sĩ Kim Khuyến đã tổ chức buổi ca nhạc vào lúc 6 giờ chiều Thứ Bảy ngày 11 tháng 5 năm 2024 tại Golden Sea Restaurant & Banquet, 9802 Katella Ave, Anaheim, CA 92804. Đông đảo các người con đã đưa cha mẹ đến tham dự buổi ca nhạc đặc biệt này. Trong số quan khách có Dân Biểu Tạ Đức Trí và phu nhân, cựu Phó Thị Trưởng Garden Grove, cô Thu Hà Nguyễn. Niên trưởng Trần Quan An và phu nhân, ông bà Hứa Trung Lập, cô Huỳnh Trâm Anh, phu quân và hai con gái. Các ca sĩ đến tham dự có Châu Ngọc Hà, Thiên Tôn, Như Mai, Kim Khuyến, Hoàng Tuấn, Yên Thư, Thanh Sang, Quỳnh Trâm, Quỳnh Thúy, Huy Tuấn, Ngọc Hồ, Thành Lễ, Vân Khanh,, Đoàn Múa của Trường Múa Ballet, Ban Vũ của Vũ đoàn Việt Cầm. Ngoài ra còn có ban hợp ca của Hội Đồng Hương Bà Rịa – Phước Tuy và nhiều thân hữu đến giúp vui. Đặc biệt có song thân của cô Amanda Nguyễn, người con gái Việt Nam đầu tiên sắp bay vào quỹ đạo sẽ đến tham dự.
Vào lúc 11 giờ sáng Thứ Bảy ngày 11 tháng 5 năm 2024, tại hội trường Thư Viện Việt Nam số 10872 Westminster Ave, Suite 214 & 215, Garden Grove, CA 92843, Thư Viện Việt Nam đã tổ chức buổi tiếp tân Kỷ Niệm 25 Năm Thành Lập. Điều hợp chương trình do nhà báo Du Miên. Tham dự buổi kỷ niệm ngoài quý vị nhân sĩ các thành viên, các thiện nguyện viên, các vị mạnh thường quân còn có quý vị đại diện cộng đồng, hội đoàn, đoàn thể, một số quý vị dân cử, quý cơ quan truyền thông và đồng hương.
Cử tri phụ nữ da màu hãy sử dụng lá phiếu của mình để chọn ra những vị dân cử ủng hộ những giá trị mà mình theo đuổi, có những chính sách phục vụ cho quyền lợi của cá nhân, gia đình và cộng đồng.
Vào năm 2020 có 719,700 cư dân California trên 65 tuổi mắc bệnh, chiếm 12% dân số tiểu bang. Đáng lưu ý là tỉ lệ phụ nữ bị ảnh hưởng đặc biệt nặng nề bởi căn bệnh này, kể cả là bệnh nhân hay người chăm sóc.
Cơ quan IRCC/Viet Museum/ Dân Sinh Media - Thành lập Ủy ban 25 tại San Jose, Bắc CA. - Ghi dấu nửa thế kỷ người Việt tại Hoa Kỳ. - Sinh hoạt, Hội thảo, Chiếu Phim, Triển lãm, Văn Nghệ - Thời gian: Từ 1 đến 30 tháng tư 2025.
Sở Cơ Hội Kinh Tế của Quận Hạt Los Angeles vừa ra mắt các chương trình thuộc Đạo Luật Kế Hoạch Giải Cứu Người Mỹ, cung cấp hỗ trợ cho các doanh nghiệp nhỏ, rất nhỏ, và các tổ chức phi vụ lợi hội đủ điều kiện.
Giữa những bất ổn của đại dịch năm 2020, Krak Boba (https://www.krakboba.com/) đã dũng cảm mở cửa hàng đầu tiên. Được thúc đẩy bởi niềm đam mê và quyết tâm, những người sáng lập Tin, Shirlynn và Vân đã bất chấp mọi khó khăn, biến ước mơ của họ thành hiện thực. Giờ đây, với 10 địa điểm đang phát triển mạnh và 18 địa điểm khác sắp mở cửa, hành trình của họ là minh chứng cho tinh thần và khả năng vượt khó của những người khởi nghiệp. Krak Boba phát sinh từ niềm khao khát thoát khỏi những khuôn mẫu bình thường trong nghiệp đi làm công. Tín Đỗ, từng dấn thân vào thế giới ngân hàng đầu tư; và Shirlynn Vuong từng sống bằng nghề kỹ thuật viên vệ sinh răng; cả hai đều từng sống với những ngành nghề ổn định và kiếm nhiều tiền. Tuy nhiên, một khoảnh khắc minh định quan trọng đã xảy ra: "Cuộc sống phải có nhiều điều hơn thế này."
Trong lúc tờ lịch sắp được lật qua Tháng Năm, Sky River Casino đã định sẵn kế hoạch tạo hứng thú hồi hộp cho hội viên của mình bằng thật nhiều hoạt động khuyến mãi hứa hẹn đầy kích thích, sang trọng, và thanh lịch. Xin quý vị hãy chuẩn bị sẵn sàng cho nguyên cả một tháng trời mà mỗi lúc ở sòng bài đều cống hiến một cơ hội trúng một cái gì đó đặc biệt khác thường, từ những xe hơi ước mơ cho tới những túi cầm tay hàng hiệu.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.