Hôm nay,  

Giá Nhà Cao Thấp Tùy Nơi

28/09/200600:00:00(Xem: 3676)

 Tường Dung

Bà con có biết rằng một ngôi nhà trị giá cỡ 700 ngàn tại khu Irvine của quận Cam sẽ đáng giá bao nhiêu khi nằm ở nơi khác trong cùng tiểu bang này hay không"

Thí dụ, cùng diện tích và đặc điểm, ngôi nhà loại “rẻ” ấy tại Irvine lại đáng giá một triệu 496 ngàn đồng tại Beverly Hills, một triệu 173 ngàn tại San Jose và một triệu 134 ngàn tại San Francisco. Nếu như thế thì nhà Irvine sẽ còn tăng giá chớ"

Nghĩ vậy có khi lại nguy. Cùng ngôi nhà ấy mà nằm tại Fresno thì trị giá có 336 ngàn, nhưng lại không gần Đại học U.C. Irvine, chợ búa Bolsa, và chắc chắn là khó có minh tinh Hollywoood làm lối xóm nếu là ở Beverly Hills! Ngôi nhà Irvine đó mà nằm sâu trong quận Riverside thì rẻ hơn được 300 ngàn (401 ngàn). Tại Santa Maria, nó trị giá 504 ngàn!

Đấy là cách ước tính của phân vụ gia cư địa ốc của Coldwell Banker mà mình có thể tham khảo trên internet (coldwellbanker.com/real-estate). Công ty này vừa thông báo chỉ số giá nhà trên 382 thị trường – kể cả, lần đầu tiên, 42 thị trường ngoài khu vực Bắc Mỹ.

Nhờ vậy, người ta biết là nhà tại California đắt nhất là ở Berverly Hills (trung bình là triệu tám) và rẻ nhất là tại Bakersfield, trung bình 411.500 đồng. Cho nên đắt rẻ thì còn tùy người (hàng xóm) đối diện!

Công ty này còn cắc cớ tìm hiểu và so sánh thêm một ngôi nhà điển hình, quãng 2.200 sqft có bốn phòng ngủ thì trị giá bao nhiêu ở từng nơi. Ngôi nhà tiêu biểu ấy trị giá một triệu tám ở Beverly Hills của California vì nằm trong khu vực Hollywoood, nhưng ở một nơi… khỉ cò gáy như Minot của North Dakota thì lại… rất bèo, có 132,333 đồng thôi! Ra khỏi nước Mỹ, nhà đắt giá nhất là ở Milano của Ý, nơi bà con phái nữ tha hồ mua xắm đồ đẹp, còn đắt hơn Beverley Hills, nhưng qua Bogota của xứ Colombia thì chỉ đáng có 56.522 đồng thôi, mà no8i đó thì ma túy và súng đạn có nhiều hơn đồ da tại Ý!

Hãy tò mò lên website http://hpci.coldwellbanker.com/hpci_press.aspxmà so sánh thử đi. Hết mặc cảm ngay!

Nhân đây, cũng xin  nói luôn cho bà con, rằng thị trường bất động sản có thể bị đình đọng đôi chút trong một vài năm tới, nhưng dù sao, tương lai chưa đến nỗi nào. Đấy là dự phóng dài hạn cho đến năm 2015 của The National Association of Home Builders, vừa được thông báo hôm 26 cho các thân chủ. Theo dự phóng này thì sau vài năm bị trũng, số nhà xây cất tại Mỹ sẽ lại lên vù vù một phần vì thế hệ Babyboomers (sinh sau Thế chiến, từ 1946 đến 1964) đến tuổi về hưu và số người mua nhà lần đầu – đa số là giới trẻ – cũng sẽ lên đến mức kỷ lục. Nhưng, như website của Coldwell Banker có trình bày ở trên, tình hình mỗi nơi mỗi khác, Khác nghau thế nào thì người ta cần theo dõi tìm hiểu, thí dụ như trên trang Việt Báo Địa Ốc này!

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.