Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Cao Thấp Tùy Nơi

28/09/200600:00:00(Xem: 3046)

 Tường Dung

Bà con có biết rằng một ngôi nhà trị giá cỡ 700 ngàn tại khu Irvine của quận Cam sẽ đáng giá bao nhiêu khi nằm ở nơi khác trong cùng tiểu bang này hay không"

Thí dụ, cùng diện tích và đặc điểm, ngôi nhà loại “rẻ” ấy tại Irvine lại đáng giá một triệu 496 ngàn đồng tại Beverly Hills, một triệu 173 ngàn tại San Jose và một triệu 134 ngàn tại San Francisco. Nếu như thế thì nhà Irvine sẽ còn tăng giá chớ"

Nghĩ vậy có khi lại nguy. Cùng ngôi nhà ấy mà nằm tại Fresno thì trị giá có 336 ngàn, nhưng lại không gần Đại học U.C. Irvine, chợ búa Bolsa, và chắc chắn là khó có minh tinh Hollywoood làm lối xóm nếu là ở Beverly Hills! Ngôi nhà Irvine đó mà nằm sâu trong quận Riverside thì rẻ hơn được 300 ngàn (401 ngàn). Tại Santa Maria, nó trị giá 504 ngàn!

Đấy là cách ước tính của phân vụ gia cư địa ốc của Coldwell Banker mà mình có thể tham khảo trên internet (coldwellbanker.com/real-estate). Công ty này vừa thông báo chỉ số giá nhà trên 382 thị trường – kể cả, lần đầu tiên, 42 thị trường ngoài khu vực Bắc Mỹ.

Nhờ vậy, người ta biết là nhà tại California đắt nhất là ở Berverly Hills (trung bình là triệu tám) và rẻ nhất là tại Bakersfield, trung bình 411.500 đồng. Cho nên đắt rẻ thì còn tùy người (hàng xóm) đối diện!

Công ty này còn cắc cớ tìm hiểu và so sánh thêm một ngôi nhà điển hình, quãng 2.200 sqft có bốn phòng ngủ thì trị giá bao nhiêu ở từng nơi. Ngôi nhà tiêu biểu ấy trị giá một triệu tám ở Beverly Hills của California vì nằm trong khu vực Hollywoood, nhưng ở một nơi… khỉ cò gáy như Minot của North Dakota thì lại… rất bèo, có 132,333 đồng thôi! Ra khỏi nước Mỹ, nhà đắt giá nhất là ở Milano của Ý, nơi bà con phái nữ tha hồ mua xắm đồ đẹp, còn đắt hơn Beverley Hills, nhưng qua Bogota của xứ Colombia thì chỉ đáng có 56.522 đồng thôi, mà no8i đó thì ma túy và súng đạn có nhiều hơn đồ da tại Ý!

Hãy tò mò lên website http://hpci.coldwellbanker.com/hpci_press.aspxmà so sánh thử đi. Hết mặc cảm ngay!

Nhân đây, cũng xin  nói luôn cho bà con, rằng thị trường bất động sản có thể bị đình đọng đôi chút trong một vài năm tới, nhưng dù sao, tương lai chưa đến nỗi nào. Đấy là dự phóng dài hạn cho đến năm 2015 của The National Association of Home Builders, vừa được thông báo hôm 26 cho các thân chủ. Theo dự phóng này thì sau vài năm bị trũng, số nhà xây cất tại Mỹ sẽ lại lên vù vù một phần vì thế hệ Babyboomers (sinh sau Thế chiến, từ 1946 đến 1964) đến tuổi về hưu và số người mua nhà lần đầu – đa số là giới trẻ – cũng sẽ lên đến mức kỷ lục. Nhưng, như website của Coldwell Banker có trình bày ở trên, tình hình mỗi nơi mỗi khác, Khác nghau thế nào thì người ta cần theo dõi tìm hiểu, thí dụ như trên trang Việt Báo Địa Ốc này!

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.