Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Những thành phố nào tại Hoa Kỳ có nhà bán giá cao nhất? Và những nơi nào có giá nhà bán vừa túi tiền nhất?

29/04/201200:00:00(Xem: 3792)
Đó là những câu hỏi được quan tâm với các nhà khảo sát thị trường địa ốc tại RealtyTrac.
Một tin lạc quan, theo bản phúc trình của RealtyTrac, tình hình tịch biên nhà trong tháng 3-2012 đã giảm tới mức thấp nhất trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, cũng trong tháng 3, số lượng thư thông báo lần đầu về tịch biên nhà đã gửi tăng 7% so với tháng 2-2012, tức là tăng liên tục lần thứ ba trong năm.

Cũng y hệt như thông tin về địa ốc toàn quốc, chi phí mua nhà thay đổi khác nhau tùy các thành phố.
Nhìn chung, các thành phố có giá bán thấp tính trên mỗi square-foot, viết tắt sq-ft (bộ vuông, tương đương 929.0304 centimetres vuông, viết tắt cm²), là những thành phố thiệt haị kinh tế nhiều trong các năm qua. Phần nhiều trong ccá thành phố này bây giờ thu hút giới đầu tư là nhờ lãi suất thấp.

Những thành phố có giá cao tính trên mỗi sq-ft hầu hết có cư dân giàu hơn. Có 5 trong nhóm 10 thành phố đắt đỏ nhất cũng nằm trong nhóm 10 nơi cư dân có lương trung bình cao nhất nước. Và 5 trong các thành phố có nhà bán rẻ nhất thì nằm trong nhóm 20 nơi có cư dân có lương thấp nhất nước.
Do vậy, không ngạc nhiên gì khi chi phí tại Detroit trên mỗi sq-ft là 62.45 đôla, là thấp nhất.
Và chi phí ở San Francisco là 420.99$/sq-ft là giá cao nhất nước.

Một vài thị trường có giá thấp nhất nước đã từng trải qua kinh nghiệm sụt giá trong thời suy thoái. Trong hầu hết các nơi, các nơi từng là trung tâm công nghiệp đã bị suy giảm giá nhà trong nhiều năm qua. Trong đó gồm có Detroit, Toledo và Wichita.
Bản thống kê sau đây tính theo các bản khảo sát giá nhà ở 146 khu vực thành thị lớn nhất Hoa Kỳ, tính theo giá trung bình trong tháng 2-2012 vừa qua.

Sau đây là 10 thành phố có giá nhà rẻ nhất tính trên mỗi bộ vuông, theo thứ tự nghịch.
10. Atlanta, Ga.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $74.19
> Giá rao bán trung bình: $154,900 (thứ 40 thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 2,088 (thứ 14 cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 7
9. Macon, Ga.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $72.77
> Giá rao bán trung bình: $134,625 (thứ 14 thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,850 (thứ 38 cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): hạng thứ 126
8. Las Vegas, Nev.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $71.75
> Giá rao bán trung bình: $122,900 (6th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,713 (61st thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): thứ 10.
7. Dayton-Springfield, Ohio
> Giá trên mỗi sq. ft.: $71.07
> Giá rao bán trung bình: $104,900 (5th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,476 (11th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 69th
6. South Bend, Ind.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $69.17
> Giá rao bán trung bình: $98,500 (2nd thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,424 (6th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 134th
5. Wichita, Kan.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $69.04
> Giá rao bán trung bình: $129,900 (11th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,882 (29th cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 96th
4. Indianapolis, Ind.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $68.56
> Giá rao bán trung bình: $133,000 (13th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,940 (21st cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 55th
3. Toledo, Ohio
> Giá trên mỗi sq. ft.: $67.02
> Giá rao bán trung bình: $100,000 (3rd thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,488 (13th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 117th

2. Fort Wayne, Ind.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $66.03
> Giá rao bán trung bình: $104,900 (4th thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,580 (24th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 76th
1. Detroit, Mich.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $62.45
> Giá rao bán trung bình: $84,900 (thấp nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,360 (5th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 2nd
Detroit là một trong những thành phố thê thảm nhất vì suy thoaí kinh tế. Giá nhà hiện nay vẫn còn giảm 54% so với đỉnh cao trước suy thoái. Thất nghiệp gần đây đã giảm, nhưng vẫn còn ở 2 hàng số.
Do vậy, giá nhà bán trung bình trong tháng 2-2012 là 84,900 đôla, thấp hơn thành phố kế tiếp trong bảng tới 13,600 đôla.

*Sau đây là 10 thành phố có giá nhà cao nhất tính trên mỗi sq-ft, theo thứ tự nghịch.
10. Los Angeles-Long Beach, Calif.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $221.09
> Giá rao bán trung bình: $325,000 (15th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,470 (10th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 3rd
9. Ventura, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $227.22
> Giá rao bán trung bình: $399,900 (6th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,760 (68th cao nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 59th
8. Orange County (Quận Cam), Calif

> Giá trên mỗi sq. ft.: $271.22
> Giá rao bán trung bình: $425,000 (5th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,567 (22nd thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 16th
Bất kể giá nhà đã giảm, giá nhà Quận Cam vẫn trong bảng 10 nơi có giá nhà cao nhất Hoa Kỳ. Và địa ốc Quận Cam vẫn nhiều lạc quan và ít biến động so với các nơi khác: tính từ tháng 2-2011 tới tháng 2-2012, thời khoảng trung bình nhà chờ bán giảm có 3.3%, giảm ít nhất hàng thứ 7 toàn quốc. Trong khi đó, thời khoảng này tại Oakland giảm hơn 40%.

7. New York, N.Y.
> Giá trên mỗi sq. ft.: $288.58
> Giá rao bán trung bình: $389,000 (8th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,348 (5th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 29th
6. Santa Barbara-Santa Maria-Lompoc, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $290.64
> Giá rao bán trung bình: $499,900 (2nd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,720 (64th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 90th
5. Jersey City, N.J.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $299.90
> Giá rao bán trung bình: $299,900 (22nd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,000 (the thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 119th
4. San Jose, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $315.96
> Giá rao bán trung bình: $468,888 (3rd cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,484 (12th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 60th
3. Washington, D.C.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $372.11
> Giá rao bán trung bình: $384,950 (9th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,034.5 (3rd thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 86th
2. Honolulu, Hawaii
> Giá trên mỗi sq. ft.: $381.03
> Giá rao bán trung bình: $450,000 (4th cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,181 (4th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): 120th
1. San Francisco, Calif.

> Giá trên mỗi sq. ft.: $420.99
> Giá rao bán trung bình: $611,700 (cao nhất)
> Diện tích nhà trung bình theo sq-ft: 1,453 (9th thấp nhất)
> Được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng (trong 146 thị trường): thứ 45.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Đợt nóng nguy hiểm đang tràn khắp Miền Tây từ California tới Utah, theo bản tin của Yahoo News tường thuật hôm Thứ Hai, 14 tháng 6 năm 2021. Nhiệt độ được dự đoán lên tới 105 độ F tại Thành Phố Salt Lake, 118 độ tại Phoenix và 123 độ tại Needles, California vào Thứ Ba.
Một cuốn sách mới được viết bởi một trong những cố vấn về vi khuẩn corona hàng đầu của Tổng Thống Joe Biden cho thấy rằng Bác Sĩ Deborah Birx đã hy vọng cựu Tổng Thống Donald Trump sẽ bị thất cử trong cuộc bầu cử tổng thống năm 2020, theo CNN tường thuật hôm Thứ Bảy, 12 tháng 6 năm 2021.
Tổng thanh tra Bộ Tư Pháp, Michael Horowitz, đang thực hiện cuộc điều tra riêng. Bộ này hôm Thứ Sáu cho biết rằng việc xem xét của Horowitz sẽ tập trung vào “việc sử dụng các trác đòi của Cộng Hòa và các viên chức pháp lý thẩm quyền khác” để có được các hồ sơ của những nhà lập pháp, các ký giả, và những người khác liên quan với những cuộc điều tra liên tục trong những vụ rò rỉ trái phép.
Thống Đốc Gavin Newsom đã đặt 41 trong số 58 quận của tiểu bang trong tình trạng khẩn cấp tiểu bang vì hạn hán, chiếm khoảng 30% dân số California, theo một thông cáo báo chí được công bố từ văn phòng thống đốc cho biết. Vào đầu tuần này, các viên chức địa phương tại Quận Santa Clara đã tuyên bố tình trạng thiếu nước khẩn cấp, công bố các hạn chế nước đối với 2 triệu cư dân của quận.
Một nhóm 10 Thượng Nghị Sĩ Dân Chủ và Cộng Hòa đã thỏa thuận điều họ gọi là “khung sườn thỏa hiệp thực tế để hiện đại hóa hạ tầng cơ sở và các kỹ thuật năng lượng của quốc gia,” theo một tuyên bố chung được công bố hôm Thứ Năm bởi TNS Kyrsten Sinema, Dân Chủ-Arizona, cho biết. Kế hoạch “sẽ chi trả toàn bộ cho và không gồm việc tăng thuế,” theo các thượng nghị sĩ cho biết thêm.
Phó Tổng Thống Hoa Kỳ Kamala Harris đã đối diện với áp lực phải đi thăm biên giới Hoa Kỳ-Mexico, khi bà giải quyết sự gia tăng di dân kỷ lục trong chuyến công du hải ngoại chính thức đầu tiên của bà, theo bản tin của BBC tiếng Anh tường thuật hôm Thứ Ba, 8 tháng 6 năm 2021. Bà Harris đã có một cuộc trao đổi đầy thử thách với một nhà báo là người đã hỏi bà tại sao không đến biên giới phía nam của Hoa Kỳ.
Thượng Viện Hoa Kỳ đã thông qua dự luật lưỡng đảng hiếm có hôm Thứ Ba, 8 tháng 6 năm 2021, nhằm mục đích chống lại sự ảnh hưởng đang gia tăng của Trung Quốc bằng cách đầu tư hơn 200 tỉ đô la vào kỹ thuật, khoa học và nghiên cứu của Mỹ, theo CNN tường thuật hôm Thứ Ba. Cuộc bỏ phiếu cuối cùng với tỉ số phiếu 68-32. Thượng Nghị Sĩ Độc Lập Bernie Sanders của Vermont là lá phiếu duy nhất của nhóm Dân Chủ chống lại dự luật. 9 Thượng Nghị Sĩ Cộng Hòa đã tham gia với Dân chủ để bỏ phiếu thông qua.
Băng thu âm chưa bao giờ được nghe trước đây, mà CNN độc quyền có được, cho thấy cách cố vấn trong thời gian dài của cựu Tổng Thống Donald Trump là Rudy Giuliani đã liên tục áp lực và dụ dỗ chính quyền Ukraine trong năm 2019 để điều tra những âm mưu không có chứng cứ về ứng cử viên Joe Biden, theo CNN tường thuật hôm Thứ Hai, 7 tháng 6 năm 2021.
Các viên chức Kiểm Soát Xa Lộ California (CHP) hôm Thứ Hai, 7 tháng 6 năm 2021, nói rằng họ tin là họ đã khám phá khẩu súng được dùng để bắn chết Aiden Leos 6 tuổi trên Xa Lộ 55 vào tháng trước, cũng như chiếc xe mà một người hành khách đã nổ súng giết người, theo bản tin của Báo Los Angeles Times tường thuật hôm Thứ Hai.
Bộ Trưởng Tài Chánh Hoa Kỳ Janet Yellen nói rằng kế hoạch chi tiêu 4,000 tỉ đô la của Tổng Thống Joe Biden sẽ là tốt cho Hoa Kỳ, ngay cả nó góp phần vào việc lạm phát tăng và đưa tới lãi suất cao hơn, theo Bloomberg News qua tường thuật của Reuters được đăng trên trang mạng Yahoo.com hôm Chủ Nhật, 6 tháng 6 năm 2021.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.