Hôm nay,  

Những Chủ Nhà Có Nợ Xấu Được Chương Trình Vay Nợ Nhà Của Tổng Thống Obama Trợ Giúp

24/06/201000:00:00(Xem: 4066)

Những Chủ Nhà Có Nợ Xấu Được Chương Trình Vay Nợ Nhà Của Tổng Thống Obama Trợ Giúp

Hình minh họa

New York (CNNMoney) Ngày càng có nhiều người chủ nhà bị nợ xấu đã bị loại khỏi chương trình thử thách điều chỉnh nợ nhà hơn lại được nhận sự trợ giúp dài hạn, theo một báo cáo mới đây của chính phủ vừa được tung ra hôm thứ hai, chương trình cứu giới chủ nhà đã được ký -Home Affordable Modification Program, được biết dưới tên  là HAMP.
Trong một cố gắng nhằm làm tăng thêm nhận thức về những nổ lực chung để cứu nhà đất, ban hành chánh của Tổng thống Obama đã đơn độc trình bày cái gọi là bảng điểm nhà cửa hôm thứ hai, cung cấp nhiều thống kê khác nhau về sức hoạt động của thị trường nhà trong 2 năm qua.
Chương trình HAMP thoạt đầu đã thấy một số đông người rời bỏ sự trợ giúp ban đầu vào tháng 5. Hơn 152,000 người đã hủy bỏ chương trình thử điều chỉnh nợ nhà khi chương trình này đã khởi động, phần lớn bởi vì họ không đủ giấy tờ chứng minh thu nhập của mình, hay bởi vì họ kiếm được nhiều tiền vượt quá mức điều kiện cho sự trợ giúp, một viên chức đã cho biết như trên.
Đã có gần 430,000 người vay nợ đã phải hủy bỏ chương trình thử này của  họ, hơn 1/3 của tổng số tham gia chương trình. Những chuyên viên phục vụ đã xếp những người có vấn đề nợ này  trong chương trình điều chỉnh nợ thử  trong nhiều tháng để kiểm tra thu nhập của họ và tìm xem cách nào để họ có thể làm giảm tiền trả nợ nhà hàng tháng. Hơn  70% trong số này đã rút ra khỏi chương trình trong tháng này cho dù số đó đã qua thời gian thử ít nhất 6 tháng.
Tuy nhiên 48.9% trong số hủy bỏ chương trình đã nhận được những sự điều chỉnh khác nhau, theo những dữ liệu được rút ra từ 8 nhà cung cấp. Gần 10% đã được món vay hiện thời, trong khi đó 3.6% lâm vào cảnh phải khai phá sản, và 7% bị ngân hàng sai áp nhà của họ. có khoảng 2.1% từ bỏ căn nhà bằng cách short sale hay những cách tương tự, trong khi đó 26.1% vẫn đang chờ đợi sự thay đổi số phận của họ.
“Đa số phần lớn những người đã tham gia chương trình thử điều chỉnh nợ nhà thì hôm nay đều có kết quả tốt, họ có thể ở lại nhà của mình qua một số cách điều chỉnh khác nhau dành sẵn cho họ,” theo Bộ Trưởng Gia Cư Shaun Donovan.
Con số của sự điều chỉnh nợ nhà thường xuyên đã gia tăng gần 317,000 trường hợp vào tháng 5, có sự gia tăng từ  con số 299,000 của tháng trước. Điều chỉnh nợ nhà thường xuyên sẽ không trả hơn 31% trong tổng số thu nhập của họ (trước khi tính thuế) cho tiền nợ nhà trong vòng 5 năm. Rồi thì lãi suất của họ sẽ cố định ở thời điểm bắt đầu làm điều chỉnh nợ nhà thường xuyên.


Có một số 6,233 những người vay nợ lại tái diễn nợ xấu, con số này leo thang tới 3,663 trong thãng. Nhưng các viên chức trong ban Hành Chánh đã báo cáo vàothứ hai  rằng quá sớm để tiên đoán tỉ lệ tái diễn nợ xấu về lâu dài, cho tới nay lại có một số người lại bị trượt vào nợ xấu.
Con số những vụ điều chỉnh nợ thử bắt đầu đi xuống khi nhiều nhà cung cấp dịch vụ này đòi hỏi những người vay chứng từ thu nhập của họ trước khi bước vào chương trình. Chỉ có 30,099 hồ sơ đã được bắt đầu vào tháng 5, tí hơn so với tháng trước là 41,160 hồ sơ và gần 110,000 hồ sơ vào tháng 12.
Ban hành Chánh đã thổi phồng sự hồi phục của thị trường nhà đất từ lúc Tổng Thống Obama đắc cử vào táng giêng năm 2009.
Sau 30 tháng liền một mạch của việc suy giảm, thì giá nhà đã leo thang trở lại vào năm qua và hi vọng sẽ đạt mức cao hơn, tũng theo bảng điểm. Những chủ nhà đã lấy lại được hơn 1 ngàn tỉ đồng trong tài sản nhà của họ kể từ tam cá nguyệt thứ nhất của năm 2009.
Tỉ lệ lãi suất thấp lịch sử đã cho hơn 6 triệu chủ nhà có cơ hội tái tài trợ lại căn nhà của họ, tiết kiệm được trung bình $150 mỗi tháng cho tiền nhà. và có hơn 2.5 triệu gia đình đã mua căn nhà đầu tiên để được hưởng món tiền thuế hoàn lại của chính phủ.
Có độ 2.8 triệu người dã nhận được sự trợ giúp tái cấu trúc lại món nợ từ tháng 4 năm 2009, bao gồm 1.2 triệu người tạm thời đã được xếp vào chương trình thử của HAMP.
“Theo chính sách nhà của ban Hành Chánh, phối  hợp với những hoạt động của Liên Bang, đã hạ thấp lãi suất nhà, giúp đở quân bình lại giá nhà và làm giảm bớt tỉ lệ nhà bị phát mãi,  sửa chửa một số những tổn thất bởi sự khủng hoảng tài chính cho tới sự an toàn tài chính của hàng triệu và hàng triệu gia đình Mỹ,” theo Bộ Trưởng Ngân Khố Tim Geithner.
Nhưng nhìn sâu hơn một chút vào bảng điểm nhà thì vẫn thấy còn mây mù che phủ thị trường nhà cửa.
Con số nhà bị phát mãi đã tăng tới 93,800 căn vào tháng 5, trước đó một năm thì con số này là 65,000 căn, trong khi đó người vay không trả nổi tiền nhà với tiểu sử tín dụng vào loại tốt nhất đãleo lthang tới 5.9% trong tam cá nguyệt thứ nhất. Những người vay nợ nhà có món nợ cao hơn trị giá căn nhà đã gia tăng 11.3 triệu người trong tam cá nguyệt thứ nhất, cao hơn cách đây một năm chỉ có 10.2 triệu người.
Con số những căn nhà bị bỏ trống chưa lên thị trường đã gia tăng 3.6 triệu đơn vị trong tam cá nguyệt thứ nhất. cao hơn 1 năm trước, chỉ có 3.5 triệu căn nhà.
Con số của món nợ nhà được tái tài trợ trong tam cá nguyệt đầu đã giảm xuống còn 1.17 triệu hồ sơ, ít hơn so với năm trước có mức 1.31 triệu hồ sơ.
Tuy nhiên nhìn chung toàn cảnh thị trường nhà đã khởi sắc trở lại, số nhà bán ra đã gia tăng và việc mua bán nhà rộn rịp trở lại, cùng lãi suất vẫn còn thấp đó là tín hiệu vui cho nền kinh tế nước nhà.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.